2025企業(yè)租賃合同范本：?jiǎn)T工住房租賃協(xié)議正文鑒于本協(xié)議甲方（出租方）愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方（承租方）作為居住用途，且乙方因工作需要希望承租甲方所提供之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方用于居住。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方保證出租的房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或減少房屋面積。在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，除非乙方違反本合同約定或租賃期屆滿。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的一切設(shè)施，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娫?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并妥善處理鄰里關(guān)系。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)傄罁?jù)或賬單。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同，但任何一方解除合同應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金：乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方損壞房屋或設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或違反房屋用途；甲方未經(jīng)乙方同意擅自將房屋出租給第三方；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第八條房屋的交還租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償。乙方應(yīng)在租賃期屆滿或合同解除后日內(nèi)將個(gè)人物品搬離該房屋，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各持份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：日期：乙方（承租方）：姓名：身份證