甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繁華商圈商鋪?zhàn)赓U代理服務(wù)三方合同范本甲方（商鋪出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商鋪承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（具體地址），面積______平方米。商鋪2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（具體地址），面積______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于交通便利性、周邊設(shè)施、租賃期限等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃合同解除或租金減免。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金商鋪1的租金為每月______元，商鋪2（如有）的租金為每月______元。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.交租方式乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。四、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)；（2）提供商鋪的相關(guān)信息；（3）協(xié)助乙方解決商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的問(wèn)題。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際需求計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和需求結(jié)算為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪?zhàn)赓U信息進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符合實(shí)際情況，有權(quán)拒絕提供服務(wù)或要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪?zhàn)赓U價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，并按照合同約定收取傭金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供租賃合同樣本、市場(chǎng)分析報(bào)告等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪?zhàn)赓U信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商鋪?zhàn)赓U信息。對(duì)甲方提供的與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方。六、信息驗(yàn)證與確認(rèn)1.信息驗(yàn)證方式甲方在收到乙方提供的商鋪?zhàn)赓U信息后，應(yīng)對(duì)信息進(jìn)行驗(yàn)證，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪?zhàn)赓U信息、租賃條件以及市場(chǎng)慣例為準(zhǔn)。如信息驗(yàn)證不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)證后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供更準(zhǔn)確的信息等。七、傭金支付方式與期限1.傭金預(yù)付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總傭金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.傭金結(jié)算（如有）根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂情況，在乙方成功促成租賃交易后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.傭金尾款在商鋪?zhàn)赓U合同簽訂并履行完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕提供符合要求的商鋪?zhàn)赓U信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息收集費(fèi)用、客戶(hù)流失費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪?zhàn)赓U信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪?zhàn)赓U信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更準(zhǔn)確的信息，并按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；如因信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U信息、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______