標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同范本5篇篇1甲方（賣方）：姓名：XXX乙方（買方）：姓名：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX，房屋面積XXX平方米，戶型XXX，裝修情況XXX。房屋所有權(quán)證號為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX）。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房款：一次性付清全部房款。按揭貸款方式支付房款，乙方需在合同簽訂之日起XX日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并確保房款能夠及時、足額到賬。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并結(jié)清所有相關(guān)費用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收報告上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或采取其他補救措施。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的全部房款及利息。2.房屋交易過程中涉及的各項稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款XX‰的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息。2.乙方如未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付房款XX‰的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。3.若因甲乙雙方過錯導(dǎo)致合同解除，雙方需在合同解除之日起XX日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)及退款事宜。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理遲延或無法辦理，需承擔(dān)全部責(zé)任。六、其他約定事項1.雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更或補充。變更或補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。如因法律法規(guī)及行業(yè)慣例變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更或補充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。但因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除或變更的，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同中涉及的款項支付方式、房屋交付方式、產(chǎn)權(quán)登記及稅費等相關(guān)事宜，均需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議或相關(guān)文件方可生效。補充協(xié)議或相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。如有沖突或不一致之處，以補充協(xié)議或相關(guān)文件為準(zhǔn)。但補充協(xié)議或相關(guān)文件不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定和本合同約定內(nèi)容。如有違反的，以法律法規(guī)強制性規(guī)定和本合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。6.本合同中所有涉及的日期均指公歷日期。如遇節(jié)假日或特殊情況需順延的日期以雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議為準(zhǔn)。補充協(xié)議中未明確順延日期的以法定節(jié)假日或特殊情況結(jié)束后第一個工作日為準(zhǔn)。法定節(jié)假日或特殊情況結(jié)束后第一個工作日為順延日期的最后期限。順延日期不得超過XX日。超過XX日的需重新簽訂補充協(xié)議并重新確定順延日期。重新簽訂補充協(xié)議后順延日期仍不得超過XX日。超過XX日的需重新簽訂購房合同并重新確定交付日期和順延日期等事宜。重新簽訂購房合同后仍無法確定交付日期和順延日期的需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給對方造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接篇2甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________鑒于甲方希望購買乙方位于____________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為____________，土地證編號為____________。4.房屋狀況：良好，無重大損壞。具體細節(jié)雙方已現(xiàn)場確認(rèn)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元給乙方，余款______元在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.乙方在收到全部購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)現(xiàn)場確認(rèn)房屋狀況，并簽署交付確認(rèn)書。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個月內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋或未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項并支付違約金。3.任何一方因違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.本交易涉及的稅費由甲方承擔(dān)。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：______________________日期：_______年______月______日乙方（賣方）簽字：______________________日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：XX二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.甲方需在收到全款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進行全面的驗收，如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在XX個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。2.若乙方未能按合同約定支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法交付房屋或乙方無法支付房款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需在合理期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е碌募m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，具體門牌號為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。甲方保證該房產(chǎn)為其名下合法財產(chǎn)，享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款：甲乙雙方協(xié)商確定，購房款總額為_________元（大寫：_________元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款_________元（大寫：_________元整），剩余款項在房屋交付時支付。貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付購房款，具體貸款方式及貸款額度由乙方自行選擇。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。3.驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施完備、裝修合格等。如有任何問題，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)積極配合解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。違約金按日向乙方支付房價款的萬分之二計算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。違約金按日向甲方支付房價款的萬分之二計算。五、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。2.爭議解決：如甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米。該房屋系甲方與配偶XX的夫妻共同財產(chǎn)。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲、乙雙方商定，該房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋附屬設(shè)施及其他費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及辦證1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施設(shè)備完好。如有損壞或缺失，應(yīng)及時修復(fù)或補充。2.辦證：甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦證過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未