2025電梯維護合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需對名下電梯設備進行日常維護、維修及保養(yǎng)，乙方具備相應的資質(zhì)和能力提供電梯維護服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就電梯維護服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對其位于的臺電梯（下稱“電梯”）提供日常維護、定期檢查、應急維修及其他相關服務（下稱“維護服務”）。1.2電梯設備清單見本合同附件一。第二條合同期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為年，至年月日終止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款以續(xù)簽協(xié)議為準。第三條維護服務內(nèi)容3.1日常維護服務3.1.1乙方按約定時間對電梯進行日常檢查，確保電梯正常運行。3.1.2每月至少進行一次全面檢查，記錄電梯運行狀態(tài)并提交報告。3.1.3定期更換電梯潤滑油、制動襯、曳引繩等易損件。3.2定期安全檢查3.2.1乙方每年至少進行兩次全面安全檢查，確保電梯符合國家相關安全標準。3.2.2安全檢查結(jié)束后，乙方需向甲方提交詳細報告，包括檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。3.3應急維修服務3.3.1電梯發(fā)生故障時，乙方需在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.3.2乙方需在到達現(xiàn)場后小時內(nèi)完成維修工作，確保電梯恢復正常運行。3.3.3緊急情況下，乙方需優(yōu)先處理電梯故障，確保乘客安全。3.4備件供應3.4.1乙方負責提供電梯維修所需的備件，價格不得高于市場價。3.4.2備件更換需經(jīng)甲方確認后方可進行。第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方需為乙方提供必要的支持，包括但不限于電梯鑰匙、出入條件及技術(shù)人員配合。4.2甲方需按時支付維護服務費用。4.3甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.4甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方需按合同約定提供維護服務，確保電梯安全、高效運行。5.2乙方需配備專業(yè)技術(shù)人員，持證上崗，確保服務質(zhì)量。5.3乙方需定期向甲方提交維護報告，詳細記錄維護內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題。5.4乙方有權(quán)要求甲方按時支付維護服務費用。第六條驗收標準與質(zhì)量保證6.1維護服務需符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。6.2電梯設備在維護后需達到正常運行狀態(tài)，且無安全隱患。6.3乙方需在每次維護結(jié)束后向甲方提交書面報告，甲方在收到報告后日內(nèi)簽署驗收意見。6.4如甲方對維護質(zhì)量提出異議，需在收到報告后日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內(nèi)進行復檢。第七條費用與支付7.1維護服務費用為人民幣元（大寫：），包含日常維護、定期檢查、應急維修及備件更換等全部費用。7.2支付方式：甲方需在每季度結(jié)束后日內(nèi)支付當季度維護費用。7.3逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之一每日計算。第八條維護期限與服務響應時間8.1本合同約定的維護服務期限為年，自合同簽訂之日起計算。8.2服務響應時間8.2.1乙方需在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。8.2.2緊急情況下，乙方需在到達現(xiàn)場后小時內(nèi)完成維修工作。8.3乙方需在每月日前對電梯進行常規(guī)檢查，并將檢查報告提交甲方。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。9.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方未能履行本合同約定的義務，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2因乙方維護不當導致電梯故障或安全事故的，乙方需承擔相應責任，并賠償甲方遭受的損失。10.3甲方逾期支付維護費用的，乙方有權(quán)暫停維護服務，直至甲方支付全部費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：