廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范文格式6篇篇1甲方（出讓方）：XXXXXX有限公司乙方（受讓方）：XXXXXX有限公司鑒于甲方擁有位于XXXXXX的廠房土地，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房土地，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：一、廠房土地描述甲方所擁有的廠房土地位于XXXXXX，占地面積為XXXXXX平方米，廠房建筑面積為XXXXXX平方米。該廠房土地已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將其所擁有的廠房土地以人民幣XXXXXX元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、廠房土地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將廠房土地交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收廠房土地后，應(yīng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房土地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。2.稅費(fèi)：本次廠房土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的契稅、印花稅等稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付廠房土地或交付的廠房土地存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或驗(yàn)收過程中存在虛假行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.若本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXXXX有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方所有的廠房及土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及基本情況甲方所有的廠房及土地位于_________，占地面積為_________平方米，廠房面積為_________平方米。該廠房及土地已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次廠房及土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含廠房及土地的所有權(quán)益，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶。支票支付：乙方向甲方出具支票支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶：乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方成為廠房及土地的唯一合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將廠房及土地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)未向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）給甲方，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他約定：_________。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意受讓該廠房土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房土地基本情況1.廠房土地位于_________，面積為_________平方米。2.廠房土地用途為_________，具有_________等條件。3.廠房土地已取得國(guó)有土地使用權(quán)證，編號(hào)為_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將廠房土地以人民幣_(tái)________萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在交易完成后支付。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)助辦理土地使用權(quán)證等。2.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完整性，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后_________日內(nèi)將廠房土地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施完好，并能夠滿足乙方的正常使用需求。2.乙方應(yīng)在接收土地后進(jìn)行驗(yàn)收，確保土地符合合同約定的條件。如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付土地或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保對(duì)廠房土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不會(huì)受到任何第三方的權(quán)利主張。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法使用土地，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方出讓的廠房土地位于_________，面積為_________平方米。2.甲方保證對(duì)所出讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證在出讓過程中無(wú)任何糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，甲方出讓的廠房土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.土地使用權(quán)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接確認(rèn)書。四、權(quán)利和義務(wù)1.乙方受讓土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建造廠房、辦公設(shè)施等建筑物，并享有土地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納土地使用費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲方保證出讓的土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛，如因土地使用權(quán)產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方如未能按時(shí)交付土地使用權(quán)，或交付的土地使用權(quán)存在糾紛，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償損失。3.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息并賠償損失。六、不可抗力1.雙方均應(yīng)對(duì)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或延遲履行的情況免責(zé)。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免的事件。2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案，以便盡快恢復(fù)合同履行。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商終止本合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保終止過程的順利進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管本合同原件。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同協(xié)商解決本合同履行過程中的其他問題。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商提出解決方案或依法變更、解除合同。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦愿意受讓該廠房土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓的廠房土地位于_________，具體四至以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。該土地面積為_________平方米，用途為_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次廠房土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)，并保證標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)繼續(xù)履行與標(biāo)的物相關(guān)的義務(wù)，直至全部義務(wù)履行完畢。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)自行承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)。乙方應(yīng)尊重并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用標(biāo)的物。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)廠房土地的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房土地基本情況1.甲方所出讓的廠房土地位于_________，面積為_________平方米。2.該土地用途為_________，甲方已在該土地上建有廠房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以_________萬(wàn)元的價(jià)格將上述廠房土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法性，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方