2025年中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)合同書本合同書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的中央空調(diào)系統(tǒng)，并希望乙方為其提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)履行本合同，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于項(xiàng)目地點(diǎn)的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、定期保養(yǎng)和維修服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：檢查并維護(hù)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；清潔空調(diào)系統(tǒng)的關(guān)鍵部件，如蒸發(fā)器、冷凝器、過濾網(wǎng)等；檢查并更換空調(diào)系統(tǒng)中的消耗品，如制冷劑、潤(rùn)滑油、過濾器等；定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和測(cè)試；提供空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提前與甲方確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常辦公或生產(chǎn)的影響。2.3在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或需要進(jìn)行大修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供書面建議，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，所有技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。3.4乙方應(yīng)確保在維護(hù)保養(yǎng)過程中不影響甲方的正常使用，如有特殊情況需要停機(jī)維護(hù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第四條費(fèi)用與支付方式4.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整）/年。費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。剩余費(fèi)用應(yīng)按季度支付，每季度支付人民幣元（大寫：元整），具體支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)工作日。4.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方支付所有逾期款項(xiàng)及按日計(jì)算的違約金（違約金為逾期金額的萬(wàn)分之五）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電源、水源、安全的工作環(huán)境等。5.2甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與乙方的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)反饋空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助，并在乙方要求時(shí)簽署相關(guān)文件。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，防止因設(shè)備故障導(dǎo)致的停機(jī)或安全事故。6.3乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的材料和配件，確保更換的部件符合原設(shè)備制造商的要求。6.4乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在空調(diào)系統(tǒng)使用和維護(hù)過程中遇到的問題。第七條驗(yàn)收與違約責(zé)任7.1甲方應(yīng)在乙方完成每次維護(hù)保養(yǎng)工作后，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在乙方提供的服務(wù)記錄上簽字確認(rèn)。7.2如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，造成的損失由甲方自行承擔(dān)。7.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目地點(diǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年