甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)商鋪?zhàn)赓U與品牌聯(lián)營(yíng)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U與品牌聯(lián)營(yíng)描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______商鋪?zhàn)赓U期限：______乙方保證商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法出租資格。2.品牌聯(lián)營(yíng)要求品牌聯(lián)營(yíng)期間，甲方享有品牌在商鋪內(nèi)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方負(fù)責(zé)品牌的管理和運(yùn)營(yíng)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用商鋪?zhàn)饨馂開(kāi)_____元/月，租賃期限為_(kāi)_____年。租賃費(fèi)用包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，不含稅費(fèi)。2.支付方式租賃費(fèi)用需在每月______日前支付，逾期未支付按每日______%收取滯納金。租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，具體細(xì)節(jié)雙方另行約定。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間租賃合同簽訂后，乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。每月租金支付時(shí)間為_(kāi)_____日，逾期未支付按每日______%收取滯納金。2.交租地點(diǎn)租賃費(fèi)用支付地點(diǎn)為_(kāi)_____，具體地址雙方另行約定。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)品牌商品。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于維護(hù)商鋪的整潔和安全。義務(wù)：按照合同約定的租金支付時(shí)間支付租金。保持商鋪的合理使用，不得從事違法活動(dòng)或影響街區(qū)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，包括但不限于開(kāi)展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如維修商鋪設(shè)施等。義務(wù)：按照合同約定的租金和支付方式支付租金。保持商鋪的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和街區(qū)管理規(guī)定。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用商鋪過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。如商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____，具體細(xì)節(jié)雙方另行約定。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____