甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔別墅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽及個性化服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目個性化服務(wù)項目包括但不限于：綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護、社區(qū)文化活動等。2.服務(wù)標準乙方要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)行業(yè)標準，同時滿足乙方特定的服務(wù)需求。甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導致的業(yè)主不滿或投訴。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本個性化服務(wù)協(xié)議自簽訂之日起______年（具體時長）有效。乙方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)簽申請。2.服務(wù)費用個性化服務(wù)費用為每月______元/戶，具體費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和項目進行調(diào)整。本協(xié)議服務(wù)費用總計為______元（大寫：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付當月服務(wù)費用。三、服務(wù)交付與監(jiān)督1.服務(wù)交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供個性化服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按約定的服務(wù)標準和期限提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.服務(wù)監(jiān)督乙方應(yīng)定期對甲方提供的服務(wù)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以整改。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或采取補救措施。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標準，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和社區(qū)環(huán)境。及時響應(yīng)業(yè)主的合理訴求，并采取有效措施解決業(yè)主的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認真考慮并予以答復(fù)。義務(wù)：遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序和環(huán)境。按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，并配合甲方的工作。六、服務(wù)評估與改進1.評估方式甲方應(yīng)定期對提供的服務(wù)進行評估，評估方式包括業(yè)主滿意度調(diào)查、現(xiàn)場檢查等。乙方有權(quán)參與服務(wù)評估過程，并提出改進建議。2.改進措施如評估結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)在接到反饋后的______個工作日內(nèi)制定改進措施，并告知乙方。乙方應(yīng)監(jiān)督改進措施的實施效果，并在改進后再次進行評估。七、費用支付與調(diào)整1.費用支付乙方應(yīng)按照合同約定的費用標準和支付方式，按時支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)在收到費用后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.費用調(diào)整如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出費用調(diào)整方案，并提前通知乙方。乙方有權(quán)對費用調(diào)整方案提出異議，并在收到通知后的______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。八、爭議解決與終止服務(wù)1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.終止服務(wù)如乙方連續(xù)______個月（具體時長）未支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)終止服務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，嚴重損害乙方利益，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本個性化服務(wù)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本個性化服務(wù)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本個性化服務(wù)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（