既有建筑整體糾偏與加固施工方案一、工程概況1.1建筑基本信息本工程為6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建成于2005年，建筑面積4200㎡，建筑總高度18.6m?；A(chǔ)形式為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，墻體采用MU10燒結(jié)多孔磚、M7.5混合砂漿砌筑，樓板為預(yù)制空心板。經(jīng)現(xiàn)場檢測，建筑整體向南傾斜，最大傾斜率達8.2‰，超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定的4‰限值，存在結(jié)構(gòu)安全隱患。1.2傾斜原因分析地質(zhì)條件：場地土層分布不均，表層為0.5-1.2m素填土，其下為2.3-3.5m厚淤泥質(zhì)黏土，地基承載力特征值僅70kPa基礎(chǔ)問題：西側(cè)基礎(chǔ)下存在2.1m深防空洞回填區(qū)，壓實度不足85%外部影響：建筑北側(cè)50m處2019年進行地下管線施工，降水作業(yè)導(dǎo)致局部地下水位下降1.8m結(jié)構(gòu)損傷：三層以上墻體出現(xiàn)斜向裂縫，最大縫寬12mm，部分窗洞口變形二、施工部署2.1項目管理架構(gòu)項目經(jīng)理：負責(zé)整體協(xié)調(diào)，持有一級建造師證書技術(shù)負責(zé)人：具備15年糾偏工程經(jīng)驗，高級工程師職稱施工班組：結(jié)構(gòu)加固組（12人）：負責(zé)墻體加固及裂縫處理地基處理組（15人）：承擔(dān)掏土糾偏及基礎(chǔ)加固作業(yè)監(jiān)測組（3人）：實施24小時傾斜監(jiān)測安全組（2人）：負責(zé)施工全過程安全管控2.2施工分區(qū)劃分分區(qū)范圍主要工作內(nèi)容工期（天）A區(qū)1-2軸基礎(chǔ)注漿加固10B區(qū)3-5軸掏土糾偏作業(yè)15C區(qū)6-8軸錨桿靜壓樁施工12D區(qū)全樓墻體裂縫修復(fù)82.3施工流程規(guī)劃施工準(zhǔn)備階段（7天）：場地平整、臨時設(shè)施搭設(shè)、材料進場檢驗結(jié)構(gòu)加固階段（15天）：墻體鋼筋網(wǎng)片加固、裂縫壓力注漿地基處理階段（20天）：分區(qū)實施掏土糾偏與基礎(chǔ)加固監(jiān)測調(diào)整階段（10天）：傾斜監(jiān)測與微量調(diào)整驗收修復(fù)階段（8天）：結(jié)構(gòu)驗收、裝飾層修復(fù)三、施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備編制專項施工方案并通過專家論證進行施工圖紙深化設(shè)計，完成1:5節(jié)點構(gòu)造詳圖對施工人員開展三級技術(shù)交底，重點培訓(xùn)掏土糾偏工藝建立BIM模型進行施工過程模擬，提前預(yù)判關(guān)鍵工序風(fēng)險3.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量要求鋼筋網(wǎng)片Φ6@200×200850㎡HRB400E級注漿液環(huán)氧樹脂改性水泥漿65m3抗壓強度≥30MPa靜壓樁Φ300預(yù)制鋼筋混凝土樁48根單樁承載力特征值≥200kN鋼板6mm厚Q235B120㎡屈服強度≥235MPa膨脹螺栓M12×1503200套抗拉承載力≥15kN3.3機械設(shè)備配置液壓糾偏系統(tǒng)：2套（含4臺50t千斤頂）地質(zhì)鉆機：XY-100型2臺（鉆孔直徑50-150mm）注漿泵：UB-6型3臺（工作壓力0-10MPa）錨桿靜壓樁機：YJ-30型2臺監(jiān)測儀器：全站儀1臺、測斜儀2臺、裂縫觀測儀3臺四、主要施工方法4.1結(jié)構(gòu)加固工程4.1.1墻體加固施工表面處理：采用鋼絲刷清除墻面浮灰，高壓水槍沖洗裂縫處開鑿V型槽，深度≥20mm，寬度≥15mm涂刷界面處理劑，采用滾筒均勻涂抹，厚度1.2mm鋼筋網(wǎng)片安裝：鉆孔植入膨脹螺栓，間距500mm×500mm梅花形布置綁扎Φ6雙向鋼筋網(wǎng)片，搭接長度300mm網(wǎng)片與墻面間隙保持20mm，設(shè)置混凝土墊塊噴射混凝土：采用C25細石混凝土，坍落度80-100mm分三層噴射，每層厚度控制在30-40mm終凝后覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7天4.1.2裂縫修復(fù)工藝壓力注漿：沿裂縫布置注漿嘴，間距300-500mm采用環(huán)氧樹脂改性水泥漿，注漿壓力0.3-0.5MPa注漿順序由下至上，壓力穩(wěn)定后持壓3min表面封閉：注漿完成24h后拆除注漿嘴采用聚合物砂漿封閉表面粘貼碳纖維布加強，寬度300mm4.2地基糾偏工程4.2.1掏土糾偏施工掏土孔布置：在建筑南側(cè)基礎(chǔ)外2m處設(shè)置3排掏土孔孔徑150mm，孔深6.5m，梅花形布置，間距1.2m安裝PVC管護壁，防止塌孔分級掏土作業(yè)：采用螺旋鉆具掏土，每次掏土量≤0.5m3每日糾偏量控制在5-8mm，累計糾偏量280mm掏土順序：先中間后兩側(cè)，間隔跳孔施工實時監(jiān)測控制：每小時測量傾斜數(shù)據(jù)，繪制傾斜-時間曲線當(dāng)單次傾斜超過10mm時立即停止掏土采用雙控指標(biāo)：傾斜率≤4‰且日變化量≤5mm4.2.2錨桿靜壓樁施工樁位布置：在建筑四角及樓梯間位置布置錨桿靜壓樁樁長9m，進入持力層（黏土層）≥2.5m單樁承載力設(shè)計值220kN壓樁施工：制作200mm×200mm鋼筋混凝土壓樁承臺采用50t液壓千斤頂分節(jié)壓樁，每節(jié)長1.5m終壓值控制在450-500kN，穩(wěn)壓時間5min樁頂處理：樁頂與承臺間隙采用C40微膨脹混凝土灌注樁身鋼筋與承臺鋼筋焊接，焊縫長度10d養(yǎng)護期間采取保溫措施，確保強度達標(biāo)4.3基礎(chǔ)加固工程4.3.1注漿加固施工注漿孔設(shè)計：布置單排注漿孔，孔距1.5m，孔徑70mm注漿深度至基礎(chǔ)底面下3m采用后退式分段注漿工藝注漿參數(shù)控制：水灰比1:1.2，摻入3%膨脹劑注漿壓力0.8-1.2MPa，流量30-50L/min單孔注漿量1.2-1.5m34.3.2基礎(chǔ)加寬處理沿基礎(chǔ)外側(cè)開挖1.2m寬作業(yè)面鋪設(shè)100mm厚C15混凝土墊層綁扎Φ12@200雙向鋼筋網(wǎng)，與原基礎(chǔ)植筋連接澆筑C30混凝土加寬基礎(chǔ)，設(shè)置300mm高臺階式過渡五、監(jiān)測與控制5.1監(jiān)測系統(tǒng)布置基準(zhǔn)點：在距離建筑50m處設(shè)置3個深埋式基準(zhǔn)點監(jiān)測點：建筑四角布置頂部傾斜監(jiān)測點各樓層設(shè)置水平位移監(jiān)測點，共24個基礎(chǔ)沉降觀測點12個，采用精密水準(zhǔn)儀測量5.2監(jiān)測頻率與控制標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)測項目監(jiān)測頻率預(yù)警值控制值傾斜率糾偏期間1次/h6‰4‰沉降量每日2次15mm/d10mm/d裂縫寬度每日1次15mm12mm地下水位每日3次-2.5m-2.0m5.3應(yīng)急處置措施傾斜超限：立即停止掏土，啟動反向注漿，每小時監(jiān)測調(diào)整裂縫擴展：暫停施工，增設(shè)臨時支撐，分析裂縫發(fā)展趨勢基礎(chǔ)失穩(wěn)：啟動備用加固方案，實施快速注漿加固地基六、質(zhì)量保證措施6.1材料質(zhì)量控制鋼筋原材每60t為一批次進行力學(xué)性能檢測注漿材料進行配比試驗，留置3組試塊檢測抗壓強度碳纖維布進行拉伸強度及彈性模量測試6.2施工過程控制實行"三檢制"：班組自檢、技術(shù)員復(fù)檢、質(zhì)檢員終檢關(guān)鍵工序留存影像資料，每道工序驗收后方可進入下道工序掏土糾偏實行"開槽令"制度，由技術(shù)負責(zé)人簽發(fā)后方可施工6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)傾斜率：≤4‰（按《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2018）加固后墻體承載力：提高≥30%（采用回彈法檢測）地基沉降：穩(wěn)定后月沉降量≤2mm裂縫修復(fù)：注漿飽滿度≥95%（采用超聲波檢測）七、安全文明施工7.1安全防護措施設(shè)置全封閉防護架，高度超過建筑頂部2m作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設(shè)置三級配電兩級保護高空作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，搭設(shè)操作平臺7.2環(huán)境保護措施施工場界設(shè)置2.5m高圍擋，安裝降噪設(shè)施出入口設(shè)置洗車平臺，車輛沖洗后方可出場掏土作業(yè)采用濕法施工，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下建筑垃圾分類存放，回收率達到90%以上7.3應(yīng)急預(yù)案配備應(yīng)急物資：應(yīng)急發(fā)電機1臺（200kW）注漿設(shè)備備用件2套急救箱3個，包含常用急救藥品每月組織1次應(yīng)急演練，重點演練傾斜超限處置流程八、工期計劃與保證措施8.1關(guān)鍵線路工期總工期：60日歷天關(guān)鍵線路：施工準(zhǔn)備→墻體加固→掏土糾偏→樁基施工→驗收修復(fù)關(guān)鍵節(jié)點控制：結(jié)構(gòu)加固完成（第15天）傾斜率達標(biāo)（第40天）竣工驗收（第60天）8.2工期保障措施投入2套注漿設(shè)備平行作業(yè)，縮短地基處理時間實行兩班制施工，每天作業(yè)時間控制在18小時內(nèi)提前儲備30%的備用材料，防止材料供應(yīng)延誤每周召開進度協(xié)調(diào)會，延誤超3天立即啟動趕工措施九、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1驗收內(nèi)容結(jié)構(gòu)性能：傾斜率檢測（采用全站儀）墻體承載力測試（原位軸壓法）基礎(chǔ)沉降觀測（連續(xù)觀測30天）觀感質(zhì)量：加固層表面平整度≤5mm/2m裂縫修復(fù)后表面平整度≤2mm裝飾層色澤一致性9.2驗收程序施工單位自檢合格后提交驗收申請監(jiān)理單位組織初步驗收，出具評估報告建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理四方驗收委托第三方檢測機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定辦理竣工驗收備案，提交完整技術(shù)檔案十、后續(xù)使用維護10.1沉降觀測要求驗收后第一年每3個月觀測1次第二年每6個月觀測1次第三年每年觀測1次累計觀測不少于5年10.2使用注意事項禁止在基礎(chǔ)周邊10m范圍內(nèi)堆載，堆載限值5kPa地下水位應(yīng)維持在-1.5m以上，定期檢查水位監(jiān)測井嚴(yán)禁隨意拆除或改動加固構(gòu)件每年進行1次結(jié)構(gòu)安全檢查，重點檢查加固部位10.3維護保養(yǎng)措施每2年對注