甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體商廳出租與節(jié)假日臨時租賃優(yōu)惠合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（具體位置描述）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。出租房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.使用要求乙方應按照甲方指定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方保證在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。三、節(jié)假日臨時租賃優(yōu)惠1.優(yōu)惠條件在節(jié)假日期間，乙方租賃甲方房屋可享受租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度為______。節(jié)假日指國家法定節(jié)假日以及甲方指定的其他節(jié)假日。2.優(yōu)惠申請乙方需提前______天向甲方提出節(jié)假日臨時租賃優(yōu)惠申請，經甲方審核同意后，方可享受優(yōu)惠。四、其他約定1.甲方權利與義務甲方有權對乙方使用出租房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。甲方應保證出租房屋符合租賃要求，并對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定使用出租房屋，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的房屋損壞或損失。3.違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商廳進行管理，確保商廳的正常運營。有權根據商廳使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合約定的商廳。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權合法使用商廳。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用商廳，不得擅自改變商廳結構或用途。按時支付租金，并遵守商場的各項規(guī)章制度。六、節(jié)假日臨時租賃優(yōu)惠1.優(yōu)惠條件在節(jié)假日或特殊活動期間，乙方租賃商廳可享受租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。優(yōu)惠期間由甲方提前通知乙方。2.優(yōu)惠申請乙方需提前______天向甲方提出節(jié)假日臨時租賃優(yōu)惠申請，經甲方審核同意后，方可享受優(yōu)惠。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。3.尾款租賃期滿，乙方應于______個工作日內支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商廳，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金。若乙方擅自改變商廳結構或用途，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商廳使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代