私人土地種植合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有在該土地上進(jìn)行種植活動(dòng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私人土地用于種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，詳細(xì)到村、組、地塊名稱等]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.土地面積：該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的土地示意圖為準(zhǔn)，該示意圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)業(yè)用地，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃該土地的用途僅限于種植[具體農(nóng)作物名稱]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地的租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付方式：乙方可以選擇以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)提出整改要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證土地的合法性和完整性，向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與種植活動(dòng)相關(guān)的必要手續(xù)。不得干涉乙方在租賃土地上的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無(wú)故收回土地，因不可抗力或政府征收等原因需要收回土地的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本合同的約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途種植農(nóng)作物。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障種植活動(dòng)的順利進(jìn)行。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方。合理使用土地，采取必要的措施保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性種植或破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，及時(shí)繳納與種植活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，將土地按照原狀返還給甲方，但因正常種植活動(dòng)導(dǎo)致的土地自然損耗除外。第六條地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.地上附著物：在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物及建造的地上附著物（如灌溉設(shè)施、大棚等）歸乙方所有。租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行處理地上附著物，逾期未處理的，視為乙方放棄地上附著物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地上現(xiàn)有的相關(guān)設(shè)施（如灌溉水源、電力設(shè)施等），并保證設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方增設(shè)的設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提高租金或無(wú)故收回土地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同的約定對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修或更換，導(dǎo)致乙方種植活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同的約定合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用，同時(shí)按照土地修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。第八條不可抗力1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。如因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)