民間房屋借貸合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份證號：[出借人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意出借資金給乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.乙方借款用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實際借款起始日以甲方實際出借款項之日起算。第三條借款利率及利息支付方式1.借款利率為每月[X]%。2.利息支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月利息。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及剩余利息。第四條抵押物1.乙方自愿以其所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押擔(dān)保。該房屋的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用借款。有權(quán)按照合同約定收取借款利息和本金。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向乙方提供借款。對乙方的個人信息和借款用途等情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得借款。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。按照合同約定的時間和金額支付利息和償還本金。妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)以及在甲方實現(xiàn)債權(quán)時的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生可能影響乙方還款能力的重大事項，如重大疾病、重大經(jīng)濟糾紛等，應(yīng)及時通知甲方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。3.若乙方未按照合同約定的時間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金金額的[X]%向甲方支付逾期利息。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.若乙方違反合同約定將借款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并要求乙方提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能提供擔(dān)保，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金及利息之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：抵押物清單抵押物名稱規(guī)格型號數(shù)量購置時間購置價格存放地點[房屋][無][1套][具體購置時間][購置價格][房屋詳