電梯消防系統(tǒng)施工方案一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：XX商業(yè)綜合體電梯消防改造工程項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約35萬(wàn)平方米，包含4棟高層建筑（地上28層，地下3層），共配置電梯32臺(tái)（其中消防電梯8臺(tái)、客梯20臺(tái)、貨梯4臺(tái)）施工范圍：電梯消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)安裝、消防電梯功能改造、電梯井道消防設(shè)施完善、應(yīng)急通訊系統(tǒng)部署及相關(guān)管線敷設(shè)1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況消防電梯功能：具備火災(zāi)時(shí)自動(dòng)迫降首層、消防電源切換、電梯門(mén)手動(dòng)開(kāi)啟功能，載重量不小于800kg，運(yùn)行速度不低于1.5m/s聯(lián)動(dòng)控制要求：與建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)火災(zāi)信號(hào)接收、電梯狀態(tài)反饋、緊急停梯控制功能井道消防設(shè)施：每層設(shè)置煙感探測(cè)器、消防應(yīng)急照明、防火分隔裝置及排水系統(tǒng)二、編制依據(jù)2.1法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修訂版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2020）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）2.2技術(shù)文件建筑設(shè)計(jì)院提供的電梯消防系統(tǒng)施工圖紙（圖號(hào)：XF-2025-003）電梯廠家提供的消防功能接口技術(shù)說(shuō)明書(shū)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘察報(bào)告及周邊環(huán)境評(píng)估文件三、施工組織設(shè)計(jì)3.1項(xiàng)目管理架構(gòu)崗位人數(shù)職責(zé)范圍資質(zhì)要求項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)、進(jìn)度與成本控制一級(jí)建造師、安全考核B證技術(shù)負(fù)責(zé)人1施工方案編制、技術(shù)難題解決機(jī)電工程師職稱(chēng)質(zhì)量安全員2施工質(zhì)量監(jiān)督、安全隱患排查注冊(cè)安全工程師電梯安裝班組8電梯設(shè)備安裝與調(diào)試電梯安裝維修許可證消防弱電班組6聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)布線與設(shè)備安裝消防設(shè)施操作員（中級(jí)）3.2施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間關(guān)鍵工作內(nèi)容工期保障措施施工準(zhǔn)備第1-7天材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工方案交底、安全培訓(xùn)編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表井道消防改造第8-25天煙感探測(cè)器安裝、防火分隔施工采用分層流水作業(yè)電梯設(shè)備安裝第26-50天消防控制柜安裝、應(yīng)急按鈕敷設(shè)每日召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)系統(tǒng)調(diào)試第51-65天聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試、負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)編制調(diào)試手冊(cè)及應(yīng)急預(yù)案驗(yàn)收整改第66-70天第三方檢測(cè)、問(wèn)題整改建立整改臺(tái)賬銷(xiāo)號(hào)制度四、施工準(zhǔn)備4.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置：劃分材料堆放區(qū)（設(shè)置防雨棚及防火隔離帶）、設(shè)備加工區(qū)（配備絕緣工作臺(tái)）、臨時(shí)庫(kù)房（溫度控制在5-35℃）安全設(shè)施：電梯井口設(shè)置1.8m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），井道內(nèi)每10m設(shè)置安全平網(wǎng)，作業(yè)層配備消防器材箱（含4kg干粉滅火器4具）4.2材料與設(shè)備準(zhǔn)備4.2.1主要材料清單材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量要求消防電梯控制柜XFK-2000臺(tái)8具備UL認(rèn)證，防護(hù)等級(jí)IP54火災(zāi)探測(cè)器JTY-GD-3002只96響應(yīng)時(shí)間≤15s，工作溫度-10~55℃應(yīng)急照明燈具ZFZD-E3W-135套64應(yīng)急時(shí)間≥90min，照度≥50lux耐火電纜NH-YJV-4×16+1×10m1200耐火等級(jí)A級(jí)，絕緣電阻≥500MΩ4.2.2施工機(jī)械設(shè)備激光投線儀（精度±0.3mm/10m）、絕緣電阻測(cè)試儀（量程0-2000MΩ）電梯專(zhuān)用吊裝設(shè)備（額定載荷5t）、液壓升降平臺(tái)（工作高度12m）便攜式氣體檢測(cè)儀（可檢測(cè)CO、O2、可燃?xì)怏w濃度）五、主要施工方法與技術(shù)措施5.1電梯消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝5.1.1控制柜安裝基礎(chǔ)型鋼制作：采用10#槽鋼焊接框架，水平度偏差控制在1mm/m以?xún)?nèi)，接地電阻≤4Ω柜體固定：使用M12膨脹螺栓與地面連接，垂直度偏差≤1.5mm/m接線工藝：導(dǎo)線接頭采用壓接端子連接，回路標(biāo)識(shí)清晰，備用芯線預(yù)留15%5.1.2井道布線施工電纜敷設(shè)：沿井道壁安裝30×50mm金屬線槽，轉(zhuǎn)彎處曲率半徑≥10倍線纜直徑防護(hù)措施：線槽接口處加裝橡膠護(hù)口，線纜中間接頭設(shè)置防水接線盒5.2消防電梯功能改造5.2.1迫降功能實(shí)現(xiàn)在電梯控制柜內(nèi)加裝消防繼電器模塊，接收FAS系統(tǒng)的DC24V聯(lián)動(dòng)信號(hào)編寫(xiě)控制程序：當(dāng)接收到火災(zāi)信號(hào)后，電梯自動(dòng)返回首層，開(kāi)門(mén)狀態(tài)保持30s后關(guān)閉手動(dòng)操作裝置：在首層設(shè)置消防開(kāi)關(guān)盒，配備機(jī)械鑰匙，確保斷電時(shí)可手動(dòng)盤(pán)車(chē)5.2.2排水系統(tǒng)施工集水井設(shè)置：在電梯基坑底部開(kāi)挖800×800×1000mm集水井，采用C30混凝土澆筑排水泵安裝：配置2臺(tái)潛水泵（一用一備），流量≥10L/s，揚(yáng)程≥15m5.3應(yīng)急通訊系統(tǒng)部署轎廂內(nèi)安裝消防專(zhuān)用對(duì)講電話，通話音質(zhì)信噪比≥45dB電梯機(jī)房設(shè)置消防電話分機(jī)，與消防控制室實(shí)現(xiàn)雙向語(yǔ)音通訊線路采用雙絞屏蔽電纜（RVSP-2×1.5mm2），單獨(dú)穿管敷設(shè)六、質(zhì)量控制措施6.1關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱(chēng)控制指標(biāo)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率控制柜安裝垂直度≤1.5mm/m磁力線墜測(cè)量每臺(tái)設(shè)備絕緣電阻測(cè)試動(dòng)力回路≥0.5MΩ，控制回路≥1MΩ兆歐表測(cè)量每個(gè)電氣回路電梯迫降響應(yīng)信號(hào)接收至停梯時(shí)間≤60s秒表計(jì)時(shí)每臺(tái)電梯3次試驗(yàn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T10060-2025）執(zhí)行，合格率需達(dá)到100%隱蔽工程驗(yàn)收：留存影像資料（每個(gè)隱蔽點(diǎn)拍攝3張不同角度照片），監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可隱蔽系統(tǒng)功能驗(yàn)收：進(jìn)行100%聯(lián)動(dòng)測(cè)試，模擬12種火災(zāi)場(chǎng)景，確保電梯動(dòng)作符合設(shè)計(jì)要求七、安全生產(chǎn)管理7.1危險(xiǎn)源辨識(shí)與控制危險(xiǎn)源類(lèi)別風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)控制措施責(zé)任人員高空墜落重大設(shè)置安全網(wǎng)、安全帶雙保險(xiǎn)專(zhuān)職安全員觸電傷害較大臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配備漏電保護(hù)電工班長(zhǎng)物體打擊一般交叉作業(yè)設(shè)置隔離層，佩戴安全帽施工班組長(zhǎng)7.2應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：編制火災(zāi)、觸電、高處墜落專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案，每季度組織1次應(yīng)急演練急救措施：施工現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含止血帶、擔(dān)架等設(shè)備），與最近醫(yī)院建立綠色通道八、系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收8.1調(diào)試內(nèi)容單機(jī)調(diào)試：消防電梯：測(cè)試手動(dòng)/自動(dòng)迫降、消防電源切換、超載保護(hù)功能報(bào)警系統(tǒng)：模擬火災(zāi)信號(hào)，檢查探測(cè)器響應(yīng)時(shí)間及聯(lián)動(dòng)動(dòng)作準(zhǔn)確性聯(lián)動(dòng)調(diào)試：與FAS系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：測(cè)試火災(zāi)確認(rèn)后所有電梯的歸首、停梯、消防電梯投入運(yùn)行功能與應(yīng)急照明系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：驗(yàn)證斷電時(shí)應(yīng)急燈具自動(dòng)點(diǎn)亮功能8.2驗(yàn)收流程施工單位自檢（出具自檢報(bào)告及隱蔽工程記錄）監(jiān)理單位驗(yàn)收（重點(diǎn)檢查施工工藝及資料完整性）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)（出具消防設(shè)施檢測(cè)合格報(bào)告）消防救援機(jī)構(gòu)驗(yàn)收（取得《消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》）九、施工檔案管理9.1資料歸檔范圍施工技術(shù)文件：施工方案、技術(shù)交底記錄、設(shè)計(jì)變更簽證質(zhì)量證明文件：材料出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄驗(yàn)收文件：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批記錄、系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、消防驗(yàn)收證書(shū)9.2檔案要求采用A4紙張，手寫(xiě)記錄使用黑色簽字筆，字跡清晰無(wú)涂改電子檔案保存為PDF格式，備份至專(zhuān)用服務(wù)器，保存期限不少于15年十、售后服務(wù)承諾質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起2年，期間提供免費(fèi)維修及系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)：為物業(yè)管理人員提供3次操作培訓(xùn)（理論+實(shí)操），培訓(xùn)合格頒發(fā)結(jié)