房屋租賃補(bǔ)充合同格式第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______1.4.2租賃終止日期：_______1.4.3如合同續(xù)簽，則續(xù)簽期限和條件另行約定。1.5房屋基本情況1.5.1房屋地址：_______1.5.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5.4房屋面積：_______平方米1.5.5房屋用途：_______1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：_______元/月1.6.2租金支付方式：_______1.6.3租金支付日期：每月_______日支付1.6.4首付金額：_______元，于簽訂合同時(shí)一次性支付1.6.5房屋押金：_______元，于簽訂合同時(shí)支付，合同期滿無違約情況下退還。第二章租賃房屋的使用2.1使用目的2.1.1租賃房屋僅用于_______用途。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式分給他人使用。2.2.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需事先取得甲方同意。第三章維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，保證房屋處于良好的居住狀態(tài)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔，保持房屋干凈整潔。第四章裝修與改造4.1裝修規(guī)定4.1.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書面同意。4.1.2裝修或改造后，乙方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.2裝修費(fèi)用4.2.1裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2.2裝修完成后，乙方需將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。第五章保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額自行確定。5.2.2乙方不得因個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失向甲方索賠。第六章物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)6.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.1.2物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保等服務(wù)費(fèi)用。6.1.3物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和繳納方式由物業(yè)管理方提供，乙方應(yīng)予以遵守。6.2公共事業(yè)費(fèi)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前繳納上述費(fèi)用，逾期未繳將按物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)滯納金。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方提交上一個(gè)月的公共事業(yè)費(fèi)用繳費(fèi)憑證。6.3.2甲方應(yīng)在收到憑證后_______日內(nèi)核對(duì)并確認(rèn)費(fèi)用。第七章裝飾及設(shè)施7.1裝飾規(guī)定7.1.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝飾或更換設(shè)施，需事先取得甲方書面同意。7.1.2乙方不得擅自拆除房屋內(nèi)的任何設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1房屋內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3裝飾費(fèi)用7.3.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行的合法裝飾，合同期滿后，如無損壞，甲方應(yīng)允許乙方拆除并帶走。7.3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾，如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第八章租賃保證金8.1保證金金額8.1.1甲方要求乙方支付租賃保證金，保證金金額為_______元。8.2保證金用途8.2.1保證金用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。8.2.2保證金在合同期滿且房屋無損壞的情況下，無息退還給乙方。8.3保證金退還8.3.1乙方應(yīng)在合同期滿前_______日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)。8.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款。9.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，采取必要措施。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得將房屋用于非法活動(dòng)。9.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。10.1.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝飾。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。10.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十一章轉(zhuǎn)租和分租11.1轉(zhuǎn)租限制11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.1.2任何轉(zhuǎn)租或分租行為均需符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反房屋的使用性質(zhì)。11.2轉(zhuǎn)租程序11.2.1如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。11.2.2甲方有權(quán)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審查，并決定是否同意轉(zhuǎn)租。11.3轉(zhuǎn)租責(zé)任11.3.1如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同中的條款不降低甲方利益。11.3.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租期間房屋的使用承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章附屬設(shè)施的共用與維護(hù)12.1共用設(shè)施12.1.1房屋內(nèi)的共用設(shè)施，如電梯、走廊、停車位等，由全體租戶共同使用和維護(hù)。12.1.2共用設(shè)施的使用和維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由各租戶分?jǐn)偂?2.2維護(hù)責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。12.2.2如共用設(shè)施因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法居住，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。13.2合同終止程序13.2.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。13.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離房屋。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。13.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)的物品，如有