房屋拆遷安置合同第一章合同訂立與依據(jù)1.1合同編號(hào)_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：_________________________1.2.2乙方信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________1.3合同訂立日期_________________________1.4合同訂立地點(diǎn)_________________________1.5合同依據(jù)1.5.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.5.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.5.3《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》1.5.4其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二章拆遷房屋基本情況2.1拆遷房屋位置_________________________2.2拆遷房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)_________________________2.2.2土地使用權(quán)證書(shū)_________________________2.3拆遷房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1房屋結(jié)構(gòu)_________________________2.3.2房屋面積_________________________2.4拆遷房屋用途_________________________第三章拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式3.1.1住宅房屋貨幣補(bǔ)償3.1.2住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.1.3其他補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)_________________________3.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)_________________________3.3補(bǔ)償金額3.3.1貨幣補(bǔ)償金額_________________________3.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積及位置_________________________第四章安置方式及面積4.1安置方式4.1.1原地回遷安置4.1.2集中安置4.1.3其他安置方式4.2安置面積4.2.1原地回遷安置面積_________________________4.2.2集中安置面積_________________________4.3安置房屋權(quán)屬_________________________第五章拆遷安置費(fèi)用及支付5.1拆遷安置費(fèi)用組成5.1.1拆遷補(bǔ)償費(fèi)用_________________________5.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)用_________________________5.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付方式_________________________5.2.2分期支付方式_________________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間_________________________5.4費(fèi)用支付方式變更_________________________5.5費(fèi)用支付憑證_________________________5.6違約責(zé)任_________________________第六章拆遷實(shí)施程序6.1拆遷申請(qǐng)與批準(zhǔn)6.1.1甲方提交拆遷申請(qǐng)6.1.2乙方審查與批準(zhǔn)6.1.3拆遷許可證發(fā)放6.2拆遷公告與公示6.2.1乙方發(fā)布拆遷公告6.2.2公示拆遷方案6.2.3收集居民意見(jiàn)6.3拆遷前期工作6.3.1甲方配合拆除附屬設(shè)施6.3.2乙方安排臨時(shí)安置6.3.3居民搬遷通知6.4拆遷實(shí)施6.4.1拆遷施工組織6.4.2施工質(zhì)量與安全6.4.3拆遷進(jìn)度控制6.5拆遷驗(yàn)收6.5.1拆遷驗(yàn)收申請(qǐng)6.5.2驗(yàn)收程序6.5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章補(bǔ)償款支付及監(jiān)督7.1補(bǔ)償款支付條件7.1.1拆遷完成7.1.2乙方驗(yàn)收合格7.1.3相關(guān)手續(xù)完備7.2補(bǔ)償款支付程序7.2.1甲方提出支付申請(qǐng)7.2.2乙方審核支付申請(qǐng)7.2.3支付補(bǔ)償款7.3補(bǔ)償款支付方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付7.3.3其他支付方式7.4補(bǔ)償款支付監(jiān)督7.4.1甲方監(jiān)督7.4.2乙方監(jiān)督7.4.3第三方審計(jì)7.5補(bǔ)償款支付時(shí)間_________________________第八章臨時(shí)安置及過(guò)渡費(fèi)8.1臨時(shí)安置方式8.1.1甲方提供臨時(shí)安置房8.1.2居民自行解決臨時(shí)安置8.1.3其他臨時(shí)安置方式8.2臨時(shí)安置期限_________________________8.3過(guò)渡費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)_________________________8.4過(guò)渡費(fèi)支付8.4.1支付條件8.4.2支付方式8.4.3支付時(shí)間8.5過(guò)渡費(fèi)調(diào)整_________________________第九章產(chǎn)權(quán)調(diào)換及房屋交付9.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付條件9.1.1拆遷完成9.1.2補(bǔ)償款支付完畢9.1.3相關(guān)手續(xù)完備9.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付程序9.2.1甲方通知交付9.2.2居民驗(yàn)收房屋9.2.3簽訂房屋交付協(xié)議9.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋質(zhì)量保證9.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.2質(zhì)量保修9.3.3維修責(zé)任9.4產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間_________________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1不可抗力10.1.2一方違約10.1.3雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除通知10.2.2解除合同確認(rèn)10.2.3解除合同生效10.3合同終止條件10.3.1拆遷完成10.3.2補(bǔ)償款支付完畢10.3.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付完畢10.4合同終止程序10.4.1提出終止通知10.4.2終止合同確認(rèn)10.4.3終止合同生效10.5合同解除或終止后的處理10.5.1未履行合同義務(wù)的處理10.5.2補(bǔ)償責(zé)任的處理10.5.3其他遺留問(wèn)題的處理第十一章合同附件及補(bǔ)充11.1附件11.1.1拆遷房屋位置圖11.1.2拆遷房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.1.3拆遷補(bǔ)償方案11.1.4臨時(shí)安置協(xié)議11.1.5其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案后正式生效。12.2合同備案12.2.1甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)將本合同報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。12.2.2乙方應(yīng)在收到甲方報(bào)送的備案材料后一定期限內(nèi)完成備案手續(xù)。第十三章合同解除與終止的特殊規(guī)定13.1合同解除的特殊情況13.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止的特殊情況13.2.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。以下為合同簽名部分