2025物業(yè)租賃合同范本物業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：1.2坐落位置：1.3建筑面積：平方米1.4租賃用途：1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)，乙方承租該物業(yè)用于。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應(yīng)于年月日前將物業(yè)交付乙方使用。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）3.2租金支付方式：3.3租金支付時(shí)間：3.4乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，乙方逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：4.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：4.4其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將物業(yè)交付乙方使用。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用物業(yè)，并有權(quán)要求乙方在租賃期屆滿時(shí)將物業(yè)恢復(fù)原狀或按約定交還物業(yè)。5.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。5.2.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、毀壞或改變其用途。6.2乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自改變物業(yè)用途的；7.2.3乙方從事非法活動(dòng)的；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定甲方可以解除合同的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：7.3.1甲方未按約定交付物業(yè)，逾期超過日的；7.3.2甲方提供的物業(yè)存在重大缺陷，影響乙方正常使用的；7.3.3法律法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形。第八條租賃期屆滿8.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將物業(yè)交還甲方。乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行的裝修、裝飾或添置的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按約定交還物業(yè)時(shí)恢復(fù)原狀或按價(jià)折舊后歸甲方所有。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，除應(yīng)補(bǔ)交欠款外，還應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變物業(yè)用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定交付物業(yè)的，應(yīng)按每日%的比例向乙方支付違約金，超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章