建筑安裝工程分包合同（四）工程結(jié)算與支付方式在支付方式上，一般采用分期付款的形式。合同簽訂后一定天數(shù)內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的一定比例作為預(yù)付款；工程進(jìn)度款則按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，按約定比例支付；工程竣工款在工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)。這種支付方式既保障了乙方的資金周轉(zhuǎn)，也確保了甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制。值得注意的是，在結(jié)算過程中，設(shè)計(jì)變更的增減賬處理需要特別關(guān)注。凡屬發(fā)包單位的設(shè)計(jì)變更，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時(shí)送甲方主管技術(shù)員和預(yù)算員各一份，以免土建和水電之間產(chǎn)生矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的，由甲乙雙方自行解決。分包工程人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分包工程人工費(fèi)用是合同中的核心內(nèi)容之一，其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確具體。根據(jù)工程類型不同，人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也有所差異：單位工程分包，每預(yù)算工日為固定金額；實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干的，每平方米為固定金額。內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為一種價(jià)格，達(dá)到合格的每預(yù)算工日為另一種價(jià)格；實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干的每平米為固定金額。單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為特定金額。清工每工日為固定金額。全日停工、待料、停水、停電、清工工日為特定金額。水、電、暖、衛(wèi)工程，按幢號分包的每預(yù)算工日為固定金額。冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日，其工日單價(jià)為特定金額。這些明確的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有助于避免雙方在工程過程中因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議，同時(shí)也為工程預(yù)算提供了依據(jù)。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，任何變更都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。材料供應(yīng)與管理材料供應(yīng)與管理是建筑安裝工程分包合同中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響工程質(zhì)量和成本控制。根據(jù)合同約定，分包項(xiàng)目所有的設(shè)備、材料原則上由發(fā)包單位供應(yīng)，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算。超預(yù)算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。乙方分包工程項(xiàng)目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料的，由乙方編制計(jì)劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。非標(biāo)準(zhǔn)件由乙方自行解決，其費(fèi)用按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。超預(yù)算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。在材料管理方面，乙方應(yīng)設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。這種材料供應(yīng)與管理模式既保證了工程質(zhì)量，又明確了各方責(zé)任，有助于工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，限額領(lǐng)料制度和超預(yù)算處理機(jī)制也為成本控制提供了有效手段。工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量是建筑安裝工程的靈魂，也是分包合同中最為核心的條款之一。在合同執(zhí)行過程中，乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保每一道工序都符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)規(guī)范。甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得拒絕或阻撓。工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。隱蔽工程在覆蓋前，乙方必須提前24小時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后向甲方提交驗(yàn)收申請?？⒐を?yàn)收則在工程全部完成后進(jìn)行，由甲乙雙方共同參與，必要時(shí)可邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方參加。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確具體，避免模糊不清的表述。例如，管道安裝的坡度、電氣設(shè)備的接地電阻、防水層的厚度等都應(yīng)當(dāng)有明確的數(shù)值要求。對于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。工期管理與延期責(zé)任合理的工期安排是保證工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)。合同中應(yīng)當(dāng)明確開工日期、竣工日期以及總工期天數(shù)，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各分項(xiàng)工程的開始和完成時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。在工程實(shí)施過程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；甲方未能按合同約定提供必要的施工條件；非乙方原因造成的停電、停水累計(jì)超過8小時(shí)等。除上述情況外，乙方不得以任何理由要求延長工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。違約金通常按照每延誤一天支付合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的5%。若延誤時(shí)間過長，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。工期管理不僅關(guān)系到工程能否按時(shí)交付，也直接影響工程成本和質(zhì)量。因此，甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)高度重視工期管理，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程按計(jì)劃順利推進(jìn)。安全生產(chǎn)與文明施工在建筑安裝工程的實(shí)施過程中，安全生產(chǎn)始終是不可逾越的紅線。乙方作為施工單位，必須建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全管理人員，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域采取有效的防護(hù)措施。特種作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁無證人員從事特種作業(yè)。文明施工是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本素養(yǎng)，也是體現(xiàn)企業(yè)形象的重要窗口。乙方應(yīng)當(dāng)保持施工現(xiàn)場的整潔有序，材料堆放整齊，施工道路暢通。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍擋，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，并按照規(guī)定分類處理。夜間施工應(yīng)當(dāng)控制噪音，避免影響周邊居民的正常生活。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并將乙方列入企業(yè)黑名單。違約責(zé)任與爭議解決合同的生命力在于履行，而違約責(zé)任條款則是保障合同履行的重要手段。在建筑安裝工程分包合同中，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定各種違約情形及其相應(yīng)的責(zé)任。例如，甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期付款的利息；乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工費(fèi)用；乙方未按期完工，應(yīng)當(dāng)支付違約金等。爭議解決條款是合同中的"防火墻"，為雙方解決糾紛提供了明確的路徑。合同中可以約定，雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請行業(yè)主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方同意按照下列第種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合