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文檔簡介

甲方(抵押人):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方(抵押權(quán)人):法定代表人:地址:聯(lián)系電話:鑒于:甲方因[具體事項],有資金需求,乙方基于對甲方的了解和信任,愿意為甲方提供相應(yīng)支持。為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn),甲方愿意以其合法擁有的資產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議:一、抵押物詳情甲方提供的抵押物為[詳細(xì)資產(chǎn)名稱],該資產(chǎn)位于[具體位置],資產(chǎn)編號為[編號],其所有權(quán)歸甲方所有,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。抵押物的詳細(xì)描述如下:

(1)若抵押物為房產(chǎn),其建筑面積為[X]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],用途為[使用用途],房地產(chǎn)權(quán)證號為[權(quán)證編號]。(2)若抵押物為車輛,車輛品牌為[品牌名稱],型號為[具體型號],車架號為[車架編號],發(fā)動機號為[發(fā)動機編號],車輛登記證書號為[登記證書編號]。(3)若抵押物為其他資產(chǎn),需詳細(xì)說明資產(chǎn)的規(guī)格、型號、數(shù)量、購置時間等信息。二、擔(dān)保主債權(quán)及范圍本抵押擔(dān)保的主債權(quán)為乙方因[借款合同/其他合同名稱]對甲方享有的債權(quán),具體金額為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。三、抵押期限本次抵押期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。若主債權(quán)履行期限屆滿后,甲方未能按時足額履行債務(wù),乙方有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)行使抵押權(quán)。在抵押期限內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得擅自處置抵押物,不得對抵押物設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利(1)在遵守本協(xié)議約定的前提下,甲方有權(quán)合理使用抵押物,但不得因使用行為導(dǎo)致抵押物價值減損。(2)在主債權(quán)履行期限屆滿,甲方按時足額履行債務(wù)后,有權(quán)要求乙方辦理解除抵押手續(xù)。義務(wù)(1)甲方應(yīng)向乙方如實提供抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、保險單據(jù)等資料,并確保資料的真實性、完整性和合法性。(2)甲方應(yīng)妥善保管抵押物,負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng),確保抵押物處于良好的狀態(tài)。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致抵押物價值減少,甲方應(yīng)在抵押物價值減少的范圍內(nèi),另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。(3)在抵押期間,甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,應(yīng)提前通知乙方,并取得乙方書面同意。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與乙方約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸甲方所有,不足部分由債務(wù)人清償。(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù),并承擔(dān)辦理抵押登記所需的費用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨芗皶r辦理或無法辦理,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利

(1)有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,了解抵押物的使用、保管情況。(2)在甲方未能按時足額履行債務(wù)時,有權(quán)依法處置抵押物,并就處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。(3)有權(quán)要求甲方提供與抵押物有關(guān)的其他必要信息和協(xié)助。義務(wù)(1)在甲方按時足額履行債務(wù)后,應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理解除抵押手續(xù)。(2)未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自處分抵押物。因乙方過錯導(dǎo)致抵押物遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險若抵押物需要購買保險,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),向乙方認(rèn)可的保險公司為抵押物購買足額的保險,保險期限應(yīng)不短于抵押期限。保險單應(yīng)注明乙方為第一受益人。在保險期間內(nèi),如發(fā)生保險事故,甲方應(yīng)及時通知乙方,并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務(wù),如有剩余,歸甲方所有。六、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定,未按時履行義務(wù),如未按時提供抵押物資料、未妥善保管抵押物、未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物等,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。如因甲方違約行為給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定,擅自處分抵押物或未在甲方履行債務(wù)后及時辦理解除抵押手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。如因乙方違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)若主債權(quán)履行期限屆滿,甲方未能按時足額履行債務(wù),乙方有權(quán)依法通過與甲方協(xié)商折價、拍賣、變賣抵押物等方式處置抵押物,并就處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由甲方繼續(xù)清償。若雙方對抵押物處置方式無法達(dá)成一致意見,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,通過司法程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充

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