農(nóng)貿(mào)市場攤位經(jīng)營管理協(xié)議合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1本協(xié)議雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)貿(mào)市場攤位出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。1.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同期限1.2.1本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2.2乙方在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。1.3合同簽訂方式1.3.1本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章攤位概況2.1攤位位置2.1.1乙方承租的攤位位于農(nóng)貿(mào)市場____區(qū)____號攤位。2.1.2甲方保證攤位位置符合乙方經(jīng)營需求。2.2攤位面積2.2.1乙方承租的攤位面積為____平方米。2.2.2甲方保證攤位面積準確無誤。2.3攤位設(shè)施2.3.1甲方提供的攤位設(shè)施包括：____。2.3.2乙方在租賃期間應妥善使用攤位設(shè)施，不得擅自拆卸或更改。第三章租金及費用3.1租金3.1.1乙方應按月支付租金，每月租金為____元。3.1.2租金支付方式：____。3.2其他費用3.2.1乙方應承擔的水電費、物業(yè)管理費等費用，按實際發(fā)生額支付。3.2.2甲方負責攤位的水電安裝及維修。第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.1.1乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務應合法、合規(guī)。4.1.2乙方不得經(jīng)營以下商品或服務：____。4.2經(jīng)營時間4.2.1乙方應按照農(nóng)貿(mào)市場規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營。4.2.2乙方不得擅自改變營業(yè)時間。4.3環(huán)境保護4.3.1乙方應保持攤位內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.3.2乙方應遵守市場內(nèi)的消防、安全等管理規(guī)定。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1有以下情況之一，甲乙雙方可解除本合同：a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；b)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位；d)甲方因市場規(guī)劃需要，提前終止合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清算租金及其他費用。第六章攤位使用規(guī)范6.1攤位裝修6.1.1乙方對攤位進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并保證裝修材料符合消防安全標準。6.1.2乙方自行承擔裝修費用，并在合同期滿或解除合同時恢復原狀。6.2經(jīng)營許可6.2.1乙方應在取得相關(guān)經(jīng)營許可證后方可經(jīng)營。6.2.2乙方保證其經(jīng)營的商品或服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3營業(yè)廣告6.3.1乙方在攤位內(nèi)外設(shè)置廣告，須遵守市場管理規(guī)定，不得影響他人正常經(jīng)營。6.3.2乙方負責廣告的制作、維護及拆除。6.4禁止行為6.4.1乙方不得在攤位內(nèi)從事與經(jīng)營無關(guān)的活動。6.4.2乙方不得在攤位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第七章攤位交接7.1交接時間7.1.1合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應完成攤位交接手續(xù)。7.1.2交接時間以雙方約定為準。7.2交接內(nèi)容7.2.1乙方應驗收攤位設(shè)施、設(shè)備、貨物等，確認無誤后簽字確認。7.2.2甲方應向乙方提供攤位使用說明及相關(guān)資料。7.3交接責任7.3.1乙方在交接過程中發(fā)覺設(shè)施、設(shè)備損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。7.3.2交接過程中發(fā)生的意外損失，由責任方承擔。第八章甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定。8.1.2甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或市場管理規(guī)定的行為進行制止或處罰。8.2甲方義務8.2.1甲方應保證攤位設(shè)施、設(shè)備的完好，并按時進行維護。8.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第九章乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按合同約定使用攤位，經(jīng)營自己的商品或服務。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。9.2.2乙方應保證攤位內(nèi)外環(huán)境整潔，維護市場秩序。第十章違約處理10.1逾期支付租金10.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。10.1.2乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2違反市場管理規(guī)定10.2.1乙方違反市場管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方因違反市場管理規(guī)定造成他人損失，應承擔相應的法律責任。10.3其他違約行為10.3.1乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、行為、社會異常事件等。11.2出現(xiàn)情況11.2.1在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3影響及處理11.3.1不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可暫停或部分解除合同。11.3.2不可抗力事件影響合同履行的期限，應及時順延。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，清算租金及其他費用。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：a)攤位平面圖；b)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單；