甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同期內(nèi)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及違約處理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)1.賠償范圍2.賠償金額賠償金額根據(jù)房屋面積、租賃期限及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格等因素確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、違約處理1.甲方違約若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償房屋損壞及違約金。2.乙方違約若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失及支付違約金。三、合同終止及賠償1.合同終止在房屋租賃合同期內(nèi)，如因拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。2.賠償合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。四、其他約定1.本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷賠償。有權(quán)在拆遷過(guò)程中獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。義務(wù)：在拆遷過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的拆遷工作，不得阻礙拆遷進(jìn)程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付拆遷賠償。有權(quán)在拆遷過(guò)程中獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。義務(wù)：在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)向甲方支付拆遷賠償。在拆遷過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。六、拆遷賠償程序1.通知與協(xié)商在拆遷通知發(fā)出后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，確定拆遷賠償?shù)木唧w事宜。2.賠償支付協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付拆遷賠償金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方完成協(xié)商，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方拒絕接受合理的拆遷賠償，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆遷賠償金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按照協(xié)議約定提供補(bǔ)償和安置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____