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文檔簡介

2025年年度租賃合同范本參考模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系電話:承租方(以下簡稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:聯(lián)系電話:鑒于甲方愿意將合法擁有的財(cái)產(chǎn)租賃給乙方使用,乙方同意承租該財(cái)產(chǎn),雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的租賃物為:(以下稱“租賃物”),位于市區(qū)路號,具體面積為平方米,詳細(xì)信息見附件一:租賃物清單。第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元(大寫:)。支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付該季度租金,具體支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶:賬戶名稱:,賬號:其他方式:。逾期支付租金的違約金為每日%,違約金上限為個(gè)月的租金。第四條租賃物的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用,交付時(shí)雙方共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀并簽署《租賃物交接清單》(附件二)。租賃物交付后,乙方應(yīng)按約定用途使用,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能對租賃物造成損害的行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù):甲方有權(quán)按時(shí)收取租金,并對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性,不得因甲方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或其他權(quán)利限制。在租賃期限內(nèi),甲方不得將租賃物另行出租給第三方,但乙方放棄承租權(quán)或租賃合同終止后除外。乙方權(quán)利與義務(wù):乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用租賃物,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,維護(hù)租賃物的完好,不得損壞租賃物或進(jìn)行違法活動。乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造的,應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意,費(fèi)用由乙方自理。第六條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元(大寫:)。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù),若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金;合同期滿后,若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。第七條續(xù)租租賃期限屆滿后,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。若乙方未按期提出續(xù)租申請,視為乙方放棄續(xù)租,甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后將租賃物另行出租。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租,乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同,并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第九條其他費(fèi)用租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用、水、電、燃?xì)?、暖氣等utilities費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。如租賃物需要維修或發(fā)生損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通知甲方并配合維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款,任何一方因不可抗力導(dǎo)致的違約不負(fù)法律責(zé)任,但需在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方。第十一條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付未付租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。若甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物存在影響乙方正常使用的主要瑕疵,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):法定代表

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