不動產(chǎn)收購協(xié)議甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的不動產(chǎn)，乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就不動產(chǎn)收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本信息1.該不動產(chǎn)位于______________________（詳細(xì)地址），不動產(chǎn)權(quán)證書號為______________________。2.不動產(chǎn)建筑面積為______平方米，土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等），用途為______（居住/商業(yè)等）。二、收購價格及付款方式1.雙方商定該不動產(chǎn)的收購價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：-定金：本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-首付款：在完成不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查且無異議后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣______元（大寫______元整）作為首付款。-尾款：在不動產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣______元（大寫______元整）。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)查與過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供該不動產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。若在產(chǎn)權(quán)調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)任何影響不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)在滿足過戶條件后的______個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。四、不動產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在收到全部收購款后的______個工作日內(nèi)，將該不動產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如有）交付給甲方，并確保交付時不動產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。2.交付前，該不動產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)并結(jié)清；交付后，上述費用由甲方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供不動產(chǎn)相關(guān)資料并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項。-在接收不動產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備后，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購款項。-保證對該不動產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等影響不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因乙方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。-按照本協(xié)議約定的時間和條件交付不動產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付不動產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照收購價格的______%向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)無法完成過戶登記手續(xù)或存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________