2025年房屋抵押借款合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（具體用途）需要，向乙方申請借款，并自愿以其名下的房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）（￥）。第二條借款期限1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率1.3借款利率為月利率‰，即每月利息為人民幣元。第四條還款方式1.4甲方應(yīng)按下列方式償還借款本息：（1）按月支付利息，每月日前支付當(dāng)月利息；（2）到期一次性償還本金。第五條抵押物1.5甲方自愿以其名下的下列房屋作為抵押物：（1）房屋座落：；（2）產(chǎn)權(quán)證號：；（3）建筑面積：平方米；（4）權(quán)利價值：人民幣元。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.6在甲方未按期償還借款本息或出現(xiàn)其他違約行為時，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方的借款本息和其他費(fèi)用。第七條雙方承諾與保證1.7甲方承諾：（1）保證其對抵押物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）按時支付利息和償還本金，不得以任何理由拖延或拒絕；（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物；（4）積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)；（5）承擔(dān)本合同項下發(fā)生的評估、保險、公證、登記等費(fèi)用。1.8乙方承諾：（1）按約定及時向甲方提供借款；（2）在甲方按時履行合同義務(wù)的前提下，不得提前收回借款；（3）在甲方違約時，依法維護(hù)自身權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.9甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還全部借款本息；（2）按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未償還部分的‰；（3）依法處分抵押物，以所得款項優(yōu)先清償債務(wù)。第九條其他約定1.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.12本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.13本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：