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2025林地長(zhǎng)期買(mǎi)賣(mài)合同本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)于年月日在省市區(qū)簽訂,由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:甲方(賣(mài)方):名稱:住所:法定代表人:聯(lián)系方式:乙方(買(mǎi)方):名稱:住所:法定代表人:聯(lián)系方式:鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)的一處林地(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的林地”),并愿意將其出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的標(biāo)的林地,并承諾在法律規(guī)定范圍內(nèi)合法使用。雙方同意如下:第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的林地位于省市區(qū),具體位置為:,四至范圍為:東至,南至,西至,北至,總面積為畝,林權(quán)證號(hào)為:,林地使用權(quán)證號(hào)為:。1.2標(biāo)的林地現(xiàn)狀:(包括但不限于林木種類、樹(shù)齡、森林覆蓋率等)。1.3標(biāo)的林地上的附著物:(包括但不限于林木、建筑物、構(gòu)筑物、道路等)。第二條標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的林地?fù)碛型耆摹⒑戏ǖ乃袡?quán),甲方有權(quán)將標(biāo)的林地出售,并保證標(biāo)的林地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.2甲方承諾,在本合同簽訂前,標(biāo)的林地未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保,也未被任何司法機(jī)關(guān)查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。第三條合同價(jià)款3.1標(biāo)的林地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě):元整)。3.2付款方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款的%,即人民幣元(大寫(xiě):元整);乙方應(yīng)于年月日前支付合同總價(jià)款的%,即人民幣元(大寫(xiě):元整);余款人民幣元(大寫(xiě):元整)應(yīng)于年月日前支付完畢。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)于收到首期款項(xiàng)后日內(nèi),將標(biāo)的林地及其相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方,并協(xié)助乙方完成標(biāo)的林地的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方保證在本合同簽訂前,標(biāo)的林地未被用于任何違法活動(dòng),且在本合同簽訂后,不得在標(biāo)的林地進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。4.3甲方承諾,如在標(biāo)的林地權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款,不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法使用標(biāo)的林地,并不得將其用于任何違法活動(dòng)。5.3乙方在使用標(biāo)的林地過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于林地管理的相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變林地用途或進(jìn)行破壞性使用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的林地或完成權(quán)屬過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金;逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并賠償造成的全部損失。如甲方在標(biāo)的林地權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的林地,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任:如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金;逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,已支付的款項(xiàng)不予退還,并要求乙方賠償造成的全部損失。如乙方在使用標(biāo)的林地過(guò)程中進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變林地用途,甲方有權(quán)解除合同,收回標(biāo)的林地,并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)盡最大努力減少損失,并在不可抗力事件消除后,繼續(xù)履行本合同。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在本合同履行期間,如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同,并根據(jù)具體情況協(xié)商處理已支付款項(xiàng)及標(biāo)的林地的處理方式。第九條合同期限及續(xù)簽9.1本合同自簽訂之日起生效,有效期為年,至年月日止。9.2合同期滿后,雙方如需繼續(xù)合作,可協(xié)商簽訂新的合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的林地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:
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