2025交易合同方案：房地產(chǎn)預(yù)購合同協(xié)議書房地產(chǎn)預(yù)購合同協(xié)議書茲買受人（以下簡稱甲方）與出賣人（以下簡稱乙方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就預(yù)售購買房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方：（買受人姓名）地址：聯(lián)系方式：乙方：（出賣人公司名稱）地址：聯(lián)系方式：第二條標(biāo)的物甲方同意向乙方預(yù)購位于（具體地址）的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)編號為，土地用途為，性質(zhì)為，總占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，其中可預(yù)售部分為平方米。第三條房地產(chǎn)用途該房地產(chǎn)的用途為，不得擅自改變。如需改變用途，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并征得乙方書面同意。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方，但需在完成付清所有款項(xiàng)并辦理相應(yīng)手續(xù)后，方可辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條預(yù)售款支付甲方向乙方支付的總金額為人民幣元（大寫：元）。支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），付款時(shí)間分為期，每期支付人民幣元，具體支付日期為。第六條預(yù)售款監(jiān)管為確保預(yù)售資金的合規(guī)使用，甲乙雙方同意將預(yù)售款存入（監(jiān)管銀行名稱）設(shè)立的監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶號碼為。所有預(yù)售款的使用需符合國家規(guī)定，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。第七條房地產(chǎn)交付乙方承諾在年月日前將該房地產(chǎn)交付給甲方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為（如符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格等）。若因乙方原因?qū)е掠馄诮桓?，乙方按日向甲方支付違約金。第八條房地產(chǎn)權(quán)屬登記乙方應(yīng)在該房地產(chǎn)具備辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的條件后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е卵舆t的，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦理權(quán)屬登記所需的所有材料。第九條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)售款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元。若乙方未按約定交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（蓋