2025年二手房東租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的各項義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并合理使用該房屋及設(shè)施。乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、裝修或改變其用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時支付該房屋產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成修繕，否則乙方有權(quán)暫停支付部分租金直至修繕完成。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)。第九條合同解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施交還甲方。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。甲方逾期提供房屋或設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年