步行街商鋪轉賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[步行街具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，并有意將該商鋪轉讓給乙方；乙方有意受讓該商鋪。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、標的物描述（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于[步行街具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房地產權證記載為準）。2.該商鋪的用途為商業(yè)經營，目前經營業(yè)態(tài)為[具體經營業(yè)態(tài)]。3.該商鋪的房地產權證號為[具體證號]，土地使用權性質為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。（二）附屬設施及設備1.甲方應將該商鋪內的附屬設施及設備一并轉讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、數量、品牌、型號等]。2.上述附屬設施及設備應處于正常使用狀態(tài)，甲方應保證其質量和性能符合相關標準和要求。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含該商鋪的房屋所有權、土地使用權以及附屬設施及設備的轉讓費用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)完畢之日起[X]日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同的約定收取轉讓款。2.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向乙方交付該商鋪及其附屬設施及設備，并提供相關的產權證明文件和資料。3.甲方應協助乙方辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)，提供必要的協助和配合，并按照相關規(guī)定承擔應繳納的稅費。4.甲方應保證該商鋪不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如因甲方原因導致乙方無法取得該商鋪的所有權或使用權，甲方應承擔違約責任。5.甲方應在交付該商鋪前，結清該商鋪的水、電、氣、物業(yè)管理費等相關費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同的約定取得該商鋪的所有權和使用權。2.乙方應按照本合同的約定支付轉讓款。3.乙方應在辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)過程中，提供必要的協助和配合，并按照相關規(guī)定承擔應繳納的稅費。4.乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施及設備，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因造成該商鋪及其附屬設施及設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。四、產權過戶手續(xù)（一）辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)。（二）辦理費用辦理該商鋪產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家和地方相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。（三）協助義務甲乙雙方應互相協助、配合，提供辦理產權過戶手續(xù)所需的相關文件和資料。如因一方原因導致產權過戶手續(xù)無法按時辦理的，該方應承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定交付該商鋪及其附屬設施及設備，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該商鋪存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法取得該商鋪的所有權或使用權的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同的約定協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照本合同的約定協助甲方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。2.任何通知或文