房屋中線分割協(xié)議書模板甲方（分割方1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分割方2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋以中線為界進行分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（若有）。房屋用途為[住宅、商業(yè)等]，房屋共有情況為甲乙雙方按份共有（或共同共有，根據(jù)實際情況填寫），各自所占份額為[甲方份額]、[乙方份額]。（二）中線界定經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和測量，以該房屋內(nèi)[具體標志性位置，如某面墻、某條梁等]為基準確定的中線為分割線。該中線將房屋在空間上劃分為兩個相對獨立的部分，分別為甲方部分和乙方部分。（三）分割后各部分情況1.甲方部分位于中線[具體方位，如東側、南側等]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并在房屋平面圖上標注為準。該部分包含的房間、附屬設施等具體情況如下：[詳細列舉房間名稱、數(shù)量及附屬設施名稱、規(guī)格等]。2.乙方部分位于中線[具體方位，如西側、北側等]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并在房屋平面圖上標注為準。該部分包含的房間、附屬設施等具體情況如下：[詳細列舉房間名稱、數(shù)量及附屬設施名稱、規(guī)格等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對分割后屬于自己的部分房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。有權自主決定該部分房屋的使用方式，如自住、出租、轉讓等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在符合相關規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權對自己部分的房屋進行裝修、改造等，但應提前書面通知乙方，并不得影響乙方對其部分房屋的正常使用和安全。有權要求乙方配合辦理與該部分房屋相關的產(chǎn)權變更登記等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議的約定，承擔分割后自己部分房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。不得實施任何損害乙方對其部分房屋合法權益的行為，如破壞共用設施、妨礙乙方通行等。在對自己部分房屋進行裝修、改造等施工過程中，應采取必要的防護措施，避免對乙方的房屋造成損害。如因甲方施工造成乙方房屋損害的，甲方應負責修復并承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利對分割后屬于自己的部分房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。有權自主決定該部分房屋的使用方式，如自住、出租、轉讓等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在符合相關規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權對自己部分的房屋進行裝修、改造等，但應提前書面通知甲方，并不得影響甲方對其部分房屋的正常使用和安全。有權要求甲方配合辦理與該部分房屋相關的產(chǎn)權變更登記等手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議的約定，承擔分割后自己部分房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。不得實施任何損害甲方對其部分房屋合法權益的行為，如破壞共用設施、妨礙甲方通行等。在對自己部分房屋進行裝修、改造等施工過程中，應采取必要的防護措施，避免對甲方的房屋造成損害。如因乙方施工造成甲方房屋損害的，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。（三）共用部分的權利與義務1.共用設施該房屋內(nèi)的共用設施（如樓梯、電梯、管道等），雙方共同享有使用權利，并共同承擔維護、維修的義務。如需對共用設施進行維修、改造等，雙方應協(xié)商一致并按各自所占房屋面積比例分擔費用。2.通行權利雙方應保證對方在合理范圍內(nèi)的通行權利，不得設置障礙或妨礙對方正常通行。如因特殊情況需要臨時占用共用通道等，應提前通知對方并取得對方同意。三、產(chǎn)權變更登記（一）辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將分割后的房屋分別登記至雙方名下。（二）費用承擔辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的稅費、登記費等費用，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔應繳納的部分。（三）協(xié)助義務雙方應積極配合對方提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的相關材料，并按照不動產(chǎn)登記機構的要求共同辦理各項手續(xù)。如一方不配合或拖延辦理，導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)無法按時完成的，應承擔相應的違約責任。四、違約責任（一）一般違約若一方違反本協(xié)議約定的義務，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計算方式，如房屋總價值的[X]%]。同時，違約方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。（二）嚴重違約如一方的違約行為嚴重影響對方對其部分房屋的正常使用或導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔上述違約責任。同時，違約方應按照房屋分割時的市場價值賠償對方相應的經(jīng)濟損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機構留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、