租賃車間安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡稱“租賃車間”）的合法出租權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃該車間。為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：租賃車間位于[詳細(xì)地址]，具體以雙方確認(rèn)的車間平面圖為準(zhǔn)。2.車間面積：租賃車間建筑面積為[X]平方米。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動]，不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照約定時(shí)間向乙方交付符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的租賃車間。提供租賃車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該車間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。對租賃車間的主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，定期對車間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車間的主體結(jié)構(gòu)安全。在乙方提出合理的安全需求時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用租賃車間進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期間，對租賃車間享有獨(dú)立的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定并落實(shí)相應(yīng)的安全管理制度和操作規(guī)程。對租賃車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全負(fù)責(zé)，配備必要的安全管理人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全進(jìn)行。定期對租賃車間進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)租賃車間存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。不得擅自改變租賃車間的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對租賃車間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。對租賃車間內(nèi)的員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和自我保護(hù)能力。在租賃期間，不得將租賃車間轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方是租賃車間內(nèi)安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，對租賃車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方對租賃車間的安全生產(chǎn)工作負(fù)有監(jiān)督檢查責(zé)任，有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)違法行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.消防安全責(zé)任乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好有效。乙方應(yīng)制定并落實(shí)消防安全管理制度，加強(qiáng)對員工的消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。乙方不得在租賃車間內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用明火。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取有效的污染防治措施，確保租賃車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。乙方不得在租賃車間內(nèi)從事任何違法的環(huán)?；顒樱坏秒S意排放污染物。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、安全檢查與隱患整改1.安全檢查甲方和乙方應(yīng)定期對租賃車間進(jìn)行安全檢查。甲方每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，乙方每周至少進(jìn)行一次內(nèi)部安全檢查。安全檢查內(nèi)容包括但不限于車間的主體結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、設(shè)備安全、環(huán)保等方面。雙方在安全檢查過程中，應(yīng)做好檢查記錄，并由檢查人員簽字確認(rèn)。2.隱患整改如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查方應(yīng)及時(shí)向責(zé)任方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、整改期限和整改要求。責(zé)任方應(yīng)在規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面反饋給檢查方。檢查方應(yīng)在收到反饋后進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。如責(zé)任方未在規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改，檢查方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如停止供電、供水等，直至隱患消除為止。由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。六、應(yīng)急救援1.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急救援預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、泄漏、中毒等事故的應(yīng)急處置措施。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)定期對應(yīng)急救援預(yù)案進(jìn)行演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。2.應(yīng)急處置如在租賃車間內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，采取有效的應(yīng)急處置措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。甲方在接到事故報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行應(yīng)急處置，并配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付租賃車間或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及其他費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃車間的主體結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租租賃車間、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃車間原狀，賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或存在重大安全隱患且拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九