景區(qū)招商發(fā)展合作協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]的開發(fā)、運營及招商權(quán)利，乙方具有豐富的景區(qū)項目投資、運營經(jīng)驗和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與景區(qū)招商發(fā)展合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概況（一）景區(qū)基本信息1.景區(qū)名稱：[景區(qū)具體名稱]2.景區(qū)位置：[詳細(xì)地理位置]3.景區(qū)面積：[具體面積]4.景區(qū)現(xiàn)狀：目前景區(qū)已具備[列舉已有的基礎(chǔ)設(shè)施、旅游項目等情況]。（二）合作范圍1.甲方同意乙方參與景區(qū)內(nèi)[具體區(qū)域或項目]的招商及運營管理工作。該區(qū)域面積為[具體面積]，主要用于[說明該區(qū)域規(guī)劃用途，如商業(yè)餐飲、特色住宿、娛樂項目等]。2.乙方負(fù)責(zé)引入符合景區(qū)定位和規(guī)劃的商家及項目，對引入的商家進(jìn)行管理和服務(wù)，并按照本協(xié)議約定與甲方分享收益。二、合作期限本合作協(xié)議的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保招商工作符合景區(qū)的整體規(guī)劃和要求。（2）按照本協(xié)議約定的比例分享景區(qū)招商項目的收益。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）向乙方提供景區(qū)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、招商政策、土地使用情況等，以便乙方開展招商工作。（2）協(xié)助乙方辦理與招商項目相關(guān)的審批手續(xù)和證照辦理，提供必要的支持和配合。（3）負(fù)責(zé)景區(qū)公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理，包括道路、水電、通訊等，確保景區(qū)的正常運營。（4）維護(hù)景區(qū)的整體形象和聲譽，協(xié)調(diào)處理景區(qū)內(nèi)的各類糾紛和問題，為招商項目的順利開展創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合作范圍內(nèi)自主開展招商工作，有權(quán)根據(jù)市場情況和招商需要制定招商方案和策略。（2）按照本協(xié)議約定的比例分享景區(qū)招商項目的收益。（3）對引入的商家進(jìn)行管理和服務(wù)，收取相應(yīng)的管理費用和服務(wù)費用。2.義務(wù)（1）按照景區(qū)的整體規(guī)劃和要求進(jìn)行招商工作，確保引入的商家和項目符合景區(qū)的定位和特色。（2）在招商過程中，遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假宣傳和不正當(dāng)競爭行為。（3）及時向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，定期提交招商工作報告和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）負(fù)責(zé)引入商家的日常管理和服務(wù)工作，包括但不限于商家的經(jīng)營秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等，確保商家的正常經(jīng)營。（5）按照本協(xié)議約定承擔(dān)招商項目的相關(guān)費用，包括招商宣傳費用、市場推廣費用等。四、收益分配（一）收益計算方式1.景區(qū)招商項目的收益包括但不限于商家的租金收入、管理費用收入、服務(wù)費用收入等。2.雙方按照以下方式計算合作項目的收益：（1）合作項目的總收入扣除相關(guān)成本和費用（包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、運營管理費用、稅費等）后，即為合作項目的凈收益。（2）凈收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。（二）收益分配時間雙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，對合作項目的收益進(jìn)行核算，并按照上述約定的比例進(jìn)行分配。收益分配以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。保密內(nèi)容包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、招商方案、商家信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（二）保密期限本保密條款的期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。無論本協(xié)議是否終止或解除，雙方均應(yīng)遵守本保密條款的約定。（三）違約責(zé)任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和證照辦理，導(dǎo)致乙方招商工作無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和比例進(jìn)行收益分配，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照景區(qū)的整體規(guī)劃和要求進(jìn)行招商工作，引入不符合景區(qū)定位和特色的商家和項目，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，或提交的招商工作報告和財務(wù)報表存在虛假內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)暫停乙方的招商工作，直至解除本協(xié)議。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通