租房家電設(shè)施安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）并將其出租給乙方使用，且該房屋配備了相關(guān)家電設(shè)施。為明確雙方在租賃期間對(duì)家電設(shè)施使用、維護(hù)及安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家電設(shè)施情況（一）租賃房屋甲方將該房屋出租給乙方，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）家電設(shè)施清單甲方提供給乙方使用的家電設(shè)施包括但不限于以下設(shè)備（具體以雙方簽字確認(rèn)的家電設(shè)施清單為準(zhǔn)）：1.電器類電視機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；冰箱：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；空調(diào)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)（其中掛機(jī)[X]臺(tái)，柜機(jī)[X]臺(tái)）；洗衣機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；熱水器：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；微波爐：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；電飯煲：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)；電烤箱：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)；飲水機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)。2.家具類床：品牌[具體品牌]，規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]張；沙發(fā)：品牌[具體品牌]，規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]套；餐桌：品牌[具體品牌]，規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]張；餐椅：品牌[具體品牌]，規(guī)格[具體規(guī)格]，數(shù)量[X]把。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)定期檢查家電設(shè)施的使用情況，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方有權(quán)收回家電設(shè)施，并要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行返還。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的家電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在交付乙方使用前進(jìn)行全面檢查和調(diào)試。2.甲方應(yīng)向乙方提供家電設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等相關(guān)資料。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)家電設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說(shuō)明情況并協(xié)商解決方案。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因家電設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題引起的相關(guān)糾紛。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用甲方提供的家電設(shè)施。2.當(dāng)家電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行維修。3.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還押金。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照家電設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)正確使用家電設(shè)施，不得擅自改變家電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)家電設(shè)施，保持家電設(shè)施的清潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞家電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將家電設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。4.在租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)家電設(shè)施進(jìn)行清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)，如清理空調(diào)濾網(wǎng)、冰箱除霜等。5.當(dāng)家電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將家電設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。四、家電設(shè)施的維修與更換（一）正常維修在租賃期間，因家電設(shè)施正常使用出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）人為損壞如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽導(dǎo)致家電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排修復(fù)或賠償；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）更換如家電設(shè)施因使用年限、質(zhì)量問(wèn)題等原因無(wú)法正常維修或維修成本過(guò)高的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可更換新的家電設(shè)施。更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致需要更換的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的家電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在交付乙方使用前進(jìn)行安全檢查。2.甲方應(yīng)提供必要的安全使用提示和說(shuō)明，如家電設(shè)施的正確操作方法、安全注意事項(xiàng)等。3.因家電設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照家電設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)和安全注意事項(xiàng)使用家電設(shè)施，不得違規(guī)操作。2.乙方不得在該房屋內(nèi)使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備或私自拉接電線，以免引發(fā)安全事故。3.因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的家電設(shè)施或未及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用家電設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回家電設(shè)施，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約1.如乙方未按照本協(xié)議的約定使用、維護(hù)家電設(shè)施或故意損壞家電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照家電設(shè)施實(shí)際損失的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押家電設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回家電設(shè)施，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還家電設(shè)施或返還的家電設(shè)施不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他