小區(qū)物業(yè)裝修管理協(xié)議書甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修業(yè)主/使用人）：姓名：[業(yè)主/使用人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址，即裝修房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該小區(qū)內(nèi)[具體房屋房號(hào)]的業(yè)主/使用人，擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。為規(guī)范裝修行為，保障小區(qū)公共安全、維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目基本情況1.裝修房屋位置：[小區(qū)名稱][具體房屋房號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米。2.裝修內(nèi)容：乙方裝修項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：結(jié)構(gòu)改造：[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明改造部位、方式及是否涉及承重結(jié)構(gòu)等情況]水電改造：[說明水電線路的走向、改造范圍等]墻面地面處理：[如墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)材料等]門窗更換：[說明門窗的材質(zhì)、規(guī)格等]其他：[詳細(xì)列出其他裝修項(xiàng)目]3.裝修期限：自[裝修開始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止。乙方如需延長(zhǎng)裝修期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，檢查乙方的裝修行為是否符合本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定。若乙方的裝修行為違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止，并要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取停水、停電等必要措施，直至乙方整改完畢，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行審核。2.義務(wù)在乙方辦理裝修手續(xù)時(shí)，向乙方提供小區(qū)裝修管理規(guī)定及相關(guān)資料，明確告知乙方裝修的注意事項(xiàng)和禁止行為。為乙方的裝修活動(dòng)提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)調(diào)施工人員進(jìn)出小區(qū)、提供臨時(shí)用水用電等。對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理裝修過程中出現(xiàn)的問題。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和期限進(jìn)行合法合規(guī)的裝修活動(dòng)。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定，按照經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修內(nèi)容和范圍。向甲方提供真實(shí)、有效的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)證明等相關(guān)資料，并配合甲方的審核工作。負(fù)責(zé)裝修施工單位及施工人員的管理，要求施工單位及施工人員遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生。按照規(guī)定繳納裝修管理費(fèi)用，包括但不限于裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。裝修期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞、他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每日裝修施工時(shí)間應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得在休息時(shí)間（如[具體休息時(shí)間段]）進(jìn)行產(chǎn)生噪音、振動(dòng)等影響其他業(yè)主正常生活的施工作業(yè)。三、裝修管理費(fèi)用1.裝修保證金：乙方應(yīng)在辦理裝修手續(xù)時(shí)向甲方繳納裝修保證金人民幣[X]元。裝修結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方無違反本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定的行為，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金全額退還乙方；若乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)損壞的公共設(shè)施設(shè)備、賠償損失等，剩余部分退還乙方。2.垃圾清運(yùn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用用于甲方清理乙方裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。3.其他費(fèi)用：如乙方需要使用電梯進(jìn)行材料運(yùn)輸，應(yīng)按照甲方規(guī)定繳納電梯使用費(fèi)；如需臨時(shí)占用公共場(chǎng)地堆放裝修材料，應(yīng)向甲方繳納場(chǎng)地占用費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由擅自停水、停電，影響乙方正常裝修施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反本協(xié)議及小區(qū)裝修管理規(guī)定，擅自改變裝修內(nèi)容和范圍、在禁止施工時(shí)間進(jìn)行施工作業(yè)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方的裝修行為造成小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞、他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照規(guī)定繳納裝修管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付滯納金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修結(jié)束且甲方退還裝修保證