杭州蕭山拆遷協(xié)議書模板甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于杭州市蕭山區(qū)[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，以及《民法典》等相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)杭州市蕭山區(qū)人民政府[具體文號(hào)]《房屋拆遷公告》以及相關(guān)拆遷許可文件，甲方依法取得在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的房屋拆遷資格，對(duì)乙方所有的房屋實(shí)施拆遷。第二條被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于杭州市蕭山區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有/集體]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用面積為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及裝修內(nèi)容，如空調(diào)[品牌、數(shù)量]、門窗[材質(zhì)、規(guī)格]、地板[材質(zhì)]等]。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：1.房屋主體補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估報(bào)告》，乙方房屋主體價(jià)值補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)評(píng)估結(jié)果，附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至[具體安置日期]止。5.其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，詳?xì)說(shuō)明補(bǔ)償項(xiàng)目及金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于杭州市蕭山區(qū)[安置小區(qū)名稱]的[具體棟號(hào)、單元、樓層、房號(hào)]房屋作為乙方的安置用房，安置用房建筑面積為[X]平方米。2.安置用房與被拆遷房屋的差價(jià)結(jié)算：（1）被拆遷房屋價(jià)值與安置用房?jī)r(jià)值分別進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果結(jié)算差價(jià)。（2）若安置用房?jī)r(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若安置用房?jī)r(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。第四條付款方式及期限（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[X]%（即人民幣[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余[X]%（即人民幣[X]元）在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及期限1.若乙方需向甲方支付安置用房差價(jià)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若甲方需向乙方支付安置用房差價(jià)，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋的騰空工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）交付給甲方。2.乙方騰空房屋時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。（2）要求乙方按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付。（3）對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置用房。（2）協(xié)助乙方辦理安置用房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）對(duì)拆遷過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款或安置用房。（2）對(duì)被拆遷房屋的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。（3）要求甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置用房。2.義務(wù)（1）如實(shí)提供被拆遷房屋的相關(guān)證件和資料，配合甲方進(jìn)行房屋調(diào)查和評(píng)估工作。（2）按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，不得拖延或拒絕搬遷。（3）在搬遷過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的拆遷管理規(guī)定，不得影響拆遷工作的正常進(jìn)行。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限向乙方交付安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照安置用房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)等待安置用房或解除本協(xié)議，要求甲方按照本協(xié)議約定的貨幣補(bǔ)償方式向乙方支付補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付賠償金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假證件或資料，騙取拆遷補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)追回已支付的補(bǔ)償款，并要求乙方按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付賠償金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲