(買賣合同)商品房預(yù)訂定金合同2篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方就購買位于___________________的商品房達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本商品房預(yù)訂定金合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：___________________。4.購房總價(jià)：___________________。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.定金作為乙方購買該房屋的誠意表示，以及甲方與乙方簽署《商品房買賣合同》的擔(dān)保。3.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽署《商品房買賣合同》，定金將轉(zhuǎn)為購房款。若未能按時(shí)簽署，則視為乙方違約，定金不予退還。三、預(yù)訂期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)與甲方簽署《商品房買賣合同》。2.雙方另有約定的，按照約定時(shí)間簽署。四、違約責(zé)任1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽署《商品房買賣合同》，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在乙方支付定金后，未能按照約定時(shí)間與乙方簽署《商品房買賣合同》，則視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。五、其他條款1.雙方應(yīng)在本合同中如實(shí)告知對方有關(guān)房屋的情況，如有隱瞞或虛假陳述，因此造成的損失由告知方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲乙雙方就購買位于____________的商品房（以下簡稱“該物業(yè)”）已達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本商品房預(yù)訂定金合同。一、物業(yè)描述該物業(yè)的具體信息包括但不限于物業(yè)地址、房屋類型、建筑面積、戶型、房屋結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況，雙方均已在合同中明確列明。乙方已充分了解和確認(rèn)該物業(yè)的狀況及交易條件。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。定金作為乙方購買該物業(yè)的意向表示，并不保證乙方一定能購買該物業(yè)。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未按照本合同約定的條件完成購房交易，則定金不予退還。若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成物業(yè)的權(quán)屬確認(rèn)或存在其他違約行為，應(yīng)雙倍返還定金。三、預(yù)訂期限預(yù)訂期限自本合同簽署之日起至______年______月______日止。若乙方在預(yù)訂期限內(nèi)未行使購買權(quán)，則視為放棄購買權(quán)，定金按照第二條處理。四、交易條件雙方同意在預(yù)訂期限內(nèi)按照以下交易條件完成購房交易：1.交易價(jià)格：雙方另行協(xié)商確定。2.付款方式：雙方另行簽訂《商品房買賣合同》進(jìn)行約定。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.其他約定：_____________________________。五、違約責(zé)任若甲乙雙方在預(yù)訂期限內(nèi)未能按照本合同約定完成購房交易，則視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期