農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記與流轉(zhuǎn)合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________________________。1.2合同雙方1.2.1甲方：________________________1.2.2乙方：________________________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記后的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受并使用該土地，雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記與流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成一致。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記2.1確權(quán)登記2.1.1甲方應(yīng)保證其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已依法確權(quán)登記，并取得相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供確權(quán)登記后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。2.2土地權(quán)屬2.2.1甲方保證其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺土地權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章土地流轉(zhuǎn)3.1土地流轉(zhuǎn)面積3.1.1甲方同意將面積共計(jì)____畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。3.1.2土地流轉(zhuǎn)面積以甲方確權(quán)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書記載的面積為依據(jù)。3.2土地用途3.2.1乙方同意將流轉(zhuǎn)土地用于____用途。3.2.2乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年每畝____元，共計(jì)____元。3.3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付。第四章土地使用與管理4.1土地使用4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。4.2土地管理4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，接受土地管理部門的監(jiān)督管理。4.2.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，防止土地污染和破壞。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記材料的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.1.2甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.2乙方違約5.2.1乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.2.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.3違約處理5.3.1雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)期限與續(xù)約6.1流轉(zhuǎn)期限6.1.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.1.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。6.2續(xù)約條件6.2.1續(xù)約需在合同到期前____個(gè)月由雙方協(xié)商一致。6.2.2續(xù)約后的合同條款應(yīng)參照本合同約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方應(yīng)在合同到期前就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整原則7.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。7.1.2調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于原合同約定費(fèi)用的____%。7.2調(diào)整程序7.2.1雙方應(yīng)于每年____月____日前，就下一年度的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。7.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面調(diào)整協(xié)議，并按照調(diào)整后的費(fèi)用履行。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則8.1.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。8.1.2收益分配的具體比例由雙方協(xié)商確定。8.2收益分配方式8.2.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配可按年度進(jìn)行，也可按作物生長(zhǎng)周期進(jìn)行。8.2.2分配方式應(yīng)在合同中明確約定。8.3收益分配時(shí)間8.3.1土地流轉(zhuǎn)收益的分配應(yīng)在每個(gè)收益周期結(jié)束后____日內(nèi)完成。8.3.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付其應(yīng)得的收益。第九章土地流轉(zhuǎn)終止9.1終止條件9.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。9.1.3國(guó)家政策調(diào)整或土地征收等情況。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章土地流轉(zhuǎn)檔案管理10.1檔案建立10.1.1雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括但不限于合同文本、土地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。10.1.2檔案應(yīng)妥善保管，保證完整、準(zhǔn)確。10.2檔案查閱10.2.1雙方有權(quán)查閱對(duì)方提供的土地流轉(zhuǎn)檔案。10.2.2查閱檔案時(shí)，應(yīng)遵守檔案保管規(guī)定，不得泄露檔案內(nèi)容。10.3檔案歸檔10.3.1土地流轉(zhuǎn)期滿或終止后，雙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)檔案歸檔。10.3.2歸檔后的檔案應(yīng)按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第十一章土地流轉(zhuǎn)服務(wù)與支持11.1甲方服務(wù)11.1.1甲方應(yīng)提供必要的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、中介協(xié)調(diào)等。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。11.2乙方支持11.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。11.2.2乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害土地資源。第十二章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)責(zé)任12.1土地恢復(fù)12.1.1土地流轉(zhuǎn)期滿或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。12.1.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間造成的土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。12.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防止土地污染，保證生態(tài)環(huán)境不受破壞。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.1.2國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)