（新版）《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》資產(chǎn)評估師考試題庫及答案解析1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估概念的表述中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務B.資產(chǎn)評估是一種對價格、價值進行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟權(quán)益，但不能是特定的空間區(qū)位答案：C分析：資產(chǎn)評估是受委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務，A錯誤；資產(chǎn)評估是對評估對象價值進行評定和估算的專業(yè)服務行為，并非價格，B錯誤；資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟權(quán)益，甚至是特定的空間區(qū)位，D錯誤。2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的價格趨于一致C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現(xiàn)D.確定評估基準日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求答案：C分析：毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是外在性原則的體現(xiàn)，貢獻原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻，C錯誤。3.下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動決定的C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間答案：B分析：確定商品價值量的社會必要勞動時間是隨著社會勞動生產(chǎn)率的變化而變化的，A錯誤；沒有價值的商品可能有使用價值，如空氣，C錯誤；決定商品價值量的勞動時間為社會必要勞動時間，D錯誤。4.下列關(guān)于需求理論的說法中，正確的是（）。A.商品的需求量與其互補品價格呈同方向變化B.“吉芬商品”是指其價格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃倫效應”是指特殊低檔商品價格上升需求量隨之增大的現(xiàn)象D.商品的需求量與其替代品價格呈同方向變化答案：D分析：商品的需求量與其互補品價格呈反方向變化，A錯誤；“吉芬商品”是指在特定條件下，價格上升需求量增加的低檔商品，并非具有炫耀性，B錯誤；“凡勃倫效應”是指消費者對一種商品需求的程度因其標價較高而不是較低而增加，是一種炫耀性消費，C錯誤。5.下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線C.供給曲線的變動是由商品價格以外的其他因素引起的D.供給量的變動是由商品價格以外的其他因素引起的答案：C分析：供給是生產(chǎn)者在一定時期內(nèi)在各種可能的價格水平下愿意并且能夠提供出售的該種商品的數(shù)量，A錯誤；供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，B錯誤；供給量的變動是由商品本身價格的變動引起的，供給曲線的變動是由商品價格以外的其他因素引起的，D錯誤。6.下列關(guān)于市場結(jié)構(gòu)的說法中，錯誤的是（）。A.完全競爭市場的廠商生產(chǎn)同質(zhì)產(chǎn)品B.壟斷競爭市場的廠商生產(chǎn)有差別的同種產(chǎn)品C.寡頭壟斷市場中，市場被少數(shù)大廠商控制D.完全壟斷市場的廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有替代品答案：D分析：完全壟斷市場的廠商生產(chǎn)的產(chǎn)品幾乎沒有相近的替代品，但不是絕對沒有替代品，D錯誤。7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.清算假設(shè)通常是對企業(yè)破產(chǎn)前提下的資產(chǎn)評估假設(shè)D.有序清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在較短時間內(nèi)，將資產(chǎn)出售或變現(xiàn)答案：D分析：快速清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者在較短時間內(nèi)，將資產(chǎn)出售或變現(xiàn)，有序清算假設(shè)是指資產(chǎn)所有者或經(jīng)營主體在其所有者權(quán)益被強制剝奪之前，具有充足時間進行資產(chǎn)處置，D錯誤。8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同B.資產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽字，不得授權(quán)他人簽字C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務委托關(guān)系D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同答案：B分析：資產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或首席合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章，評估機構(gòu)的法定代表人可以授權(quán)他人簽字，B錯誤。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定就不得調(diào)整B.評估人員可以根據(jù)評估業(yè)務具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度C.資產(chǎn)評估計劃僅包括現(xiàn)場調(diào)查和收集評估資料的計劃D.資產(chǎn)評估計劃由評估項目的負責人簽字后即可生效答案：B分析：資產(chǎn)評估計劃可以根據(jù)評估業(yè)務的具體情況進行必要的調(diào)整，A錯誤；資產(chǎn)評估計劃一般包括評估的技術(shù)思路和具體操作步驟、時間進度安排、人員安排等多方面內(nèi)容，并非僅包括現(xiàn)場調(diào)查和收集評估資料的計劃，C錯誤；資產(chǎn)評估計劃需報經(jīng)資產(chǎn)評估機構(gòu)相關(guān)負責人審核批準后才可實施，D錯誤。10.下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中，錯誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關(guān)注評估對象法律權(quán)屬兩項內(nèi)容B.對于應收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟權(quán)益，可通過核查會計記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式進行調(diào)查C.現(xiàn)場調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等D.對于存貨、動產(chǎn)、不動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，可通過實地查看、核查合同、盤點、函證等方式進行調(diào)查答案：D分析：對于存貨、動產(chǎn)等實物資產(chǎn)，可通過實地查看、核查合同、盤點等方式進行調(diào)查，對于不動產(chǎn)等，還可通過勘查、查詢登記記錄等方式進行調(diào)查，函證主要用于核實往來款項等，D錯誤。11.下列關(guān)于評估資料的說法中，錯誤的是（）。A.評估資料包括直接從市場等渠道獨立獲取的資料，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料，以及從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料B.評估資料的真實性、完整性和相關(guān)性是評估專業(yè)人員需要重點考慮的因素C.評估專業(yè)人員應根據(jù)評估項目具體情況，確定需要獲取的評估資料的類型和數(shù)量D.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料可靠性最高答案：D分析：從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料可靠性相對較高，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料需要評估專業(yè)人員進一步核實，其可靠性不一定最高，D錯誤。12.下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（）。A.市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值B.市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法C.選擇的市場參照物應當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價答案：C分析：選擇的市場參照物應當與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，并非完全相同，C錯誤。13.下列關(guān)于收益法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（）。A.收益法是通過預測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的評估方法B.采用收益法評估，資產(chǎn)的價值取決于其未來能帶來的預期收益C.收益法的基本參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率和收益期限D(zhuǎn).收益額是資產(chǎn)未來實際獲得的收益答案：D分析：收益額是資產(chǎn)未來預期收益，并非實際獲得的收益，D錯誤。14.下列關(guān)于成本法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（）。A.成本法是按照重建或者重置被評估資產(chǎn)的思路，將重建或者重置成本作為確定評估對象價值的基礎(chǔ)B.成本法的基本計算公式為：評估值=重置成本實體性貶值功能性貶值經(jīng)濟性貶值C.成本法認為任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會超過該項資產(chǎn)的現(xiàn)行購建成本D.從相對意義上來說，成本法的應用對市場條件的要求最不苛刻，因此成本法適用于所有的評估對象答案：D分析：成本法的應用也有一定的局限性，并非適用于所有的評估對象，如對于沒有開發(fā)成本或開發(fā)成本與獲利能力嚴重不匹配的資產(chǎn)，成本法難以準確評估其價值，D錯誤。15.下列關(guān)于機器設(shè)備評估的說法中，錯誤的是（）。A.機器設(shè)備的貶值包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.評估機器設(shè)備時，通常采用成本法、市場法和收益法進行評估C.對于不具有獨立獲利能力的機器設(shè)備，一般不采用收益法進行評估D.機器設(shè)備的實體性貶值與設(shè)備的使用時間和使用強度無關(guān)答案：D分析：機器設(shè)備的實體性貶值與設(shè)備的使用時間和使用強度密切相關(guān)，使用時間越長、使用強度越大，實體性貶值通常越大，D錯誤。16.下列關(guān)于不動產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.不動產(chǎn)具有不可移動性、耐久性、個別性等特點B.不動產(chǎn)評估通常采用市場法、收益法和成本法等方法C.對于空置的寫字樓，可采用收益法評估其價值D.不動產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值主要是由外部經(jīng)濟環(huán)境變化引起的，與不動產(chǎn)本身無關(guān)答案：C分析：對于空置的寫字樓，由于沒有實際的收益，在采用收益法評估時需要合理預測未來收益，存在一定難度，一般可先考慮市場法或成本法等其他方法，C錯誤。17.下列關(guān)于無形資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.無形資產(chǎn)具有非實體性、排他性、效益性等特點B.評估無形資產(chǎn)時，通常采用市場法、收益法和成本法進行評估C.對于自創(chuàng)的無形資產(chǎn)，其成本可以準確計量D.無形資產(chǎn)的價值主要取決于其未來能帶來的經(jīng)濟利益答案：C分析：自創(chuàng)無形資產(chǎn)的成本往往難以準確計量，因為其研發(fā)過程中可能涉及多種難以量化的因素，如研發(fā)人員的創(chuàng)造性勞動、研發(fā)失敗的成本等，C錯誤。18.下列關(guān)于企業(yè)價值評估的說法中，錯誤的是（）。A.企業(yè)價值評估是對企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或部分權(quán)益價值進行評估B.收益法是企業(yè)價值評估中最常用的方法之一C.企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是企業(yè)價值評估的基本前提之一D.企業(yè)價值評估的對象是企業(yè)的資產(chǎn)，而不是企業(yè)的獲利能力答案：D分析：企業(yè)價值評估的對象是企業(yè)整體的獲利能力，而不是簡單的企業(yè)資產(chǎn)，企業(yè)的價值主要取決于其未來的獲利能力，D錯誤。19.下列關(guān)于評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章B.評估報告應當明確評估結(jié)論的使用有效期C.評估報告可以以紙質(zhì)形式出具，也可以以電子文檔形式出具D.評估報告的內(nèi)容應當包括評估目的、評估對象和評估范圍等答案：A分析：評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章，法定評估業(yè)務的評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的評估師簽名并加蓋評估機構(gòu)印章，A表述不準確。20.下列關(guān)于評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.評估檔案是指評估機構(gòu)開展評估業(yè)務形成的，反映評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、評估報告及其他相關(guān)資料B.評估檔案應當由評估機構(gòu)妥善保管，保存期限不少于15年，屬于法定評估業(yè)務的，保存期限不少于30年C.評估檔案的保管期限自評估報告出具之日起計算D.評估檔案可以對外公開查閱答案：D分析：評估檔案屬于評估機構(gòu)的內(nèi)部資料，一般不對外公開查閱，涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容更不能公開，D錯誤。21.下列關(guān)于資產(chǎn)評估職業(yè)道德的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當誠實守信，勤勉盡責，謹慎從業(yè)B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以同時在兩個以上資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告答案：B分析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得同時在兩個以上資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務，B錯誤。22.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理的說法中，錯誤的是（）。A.中國資產(chǎn)評估協(xié)會是資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理組織B.行業(yè)自律管理可以充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用，提高行業(yè)管理水平C.行業(yè)自律管理有利于規(guī)范資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)行為D.行業(yè)自律管理的依據(jù)主要是政府制定的法律法規(guī)答案：D分析：行業(yè)自律管理的依據(jù)主要是行業(yè)協(xié)會制定的章程、準則、規(guī)范等自律規(guī)則，而不是政府制定的法律法規(guī)，D錯誤。23.下列各項中，不屬于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的職業(yè)道德B.資產(chǎn)評估程序C.資產(chǎn)評估方法D.資產(chǎn)評估收費標準答案：D分析：我國資產(chǎn)評估基本準則主要內(nèi)容包括資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的職業(yè)道德、資產(chǎn)評估程序、資產(chǎn)評估方法等，不包括資產(chǎn)評估收費標準，D錯誤。24.下列關(guān)于國際評估準則的說法中，錯誤的是（）。A.國際評估準則是國際評估準則理事會制定的，在國際上具有廣泛影響力的評估準則B.國際評估準則的結(jié)構(gòu)體系包括通用準則、資產(chǎn)準則和評估應用指南等C.國際評估準則對評估報告的要求與我國資產(chǎn)評估準則的要求完全一致D.國際評估準則適用于各類資產(chǎn)的評估答案：C分析：國際評估準則對評估報告的要求與我國資產(chǎn)評估準則的要求存在一定差異，并非完全一致，C錯誤。25.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在司法實踐中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估可以為司法審判中的財產(chǎn)價值認定提供專業(yè)意見B.在刑事案件中，資產(chǎn)評估可以為涉案財物的價值評估提供服務C.在民事案件中，資產(chǎn)評估結(jié)果具有絕對的法律效力，法院必須采納D.司法實踐中，資產(chǎn)評估可以用于知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償?shù)脑u估等答案：C分析：在民事案件中，資產(chǎn)評估結(jié)果只是為法院提供參考，不具有絕對的法律效力，法院會根據(jù)具體情況進行綜合判斷，不一定必須采納，C錯誤。26.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在金融領(lǐng)域的應用的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估可以為金融機構(gòu)的不良資產(chǎn)處置提供價值評估服務B.在金融企業(yè)的股份制改造中，資產(chǎn)評估可以為股權(quán)定價提供依據(jù)C.資產(chǎn)評估在金融衍生品定價中沒有作用D.金融機構(gòu)的貸款抵押評估需要運用資產(chǎn)評估的方法答案：C分析：資產(chǎn)評估在金融衍生品定價中也可以發(fā)揮重要作用，如對期權(quán)、期貨等金融衍生品的價值評估，C錯誤。27.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在稅收領(lǐng)域的應用的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估可以為企業(yè)所得稅的計稅基礎(chǔ)確定提供參考B.在土地增值稅清算中，資產(chǎn)評估可以為土地增值額的計算提供依據(jù)C.稅務機關(guān)在征稅時可以完全依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果確定應納稅額D.資產(chǎn)評估在房產(chǎn)稅、契稅等稅種的征收中也可能會有應用答案：C分析：稅務機關(guān)在征稅時，資產(chǎn)評估結(jié)果只是作為參考，會結(jié)合其他相關(guān)規(guī)定和實際情況來確定應納稅額，并非完全依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，C錯誤。28.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在企業(yè)并購中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估可以為并購方確定目標企業(yè)的價值提供參考B.在企業(yè)并購中，資產(chǎn)評估結(jié)果是確定并購價格的唯一依據(jù)C.資產(chǎn)評估可以幫助并購方分析目標企業(yè)的潛在價值和風險D.對于被并購企業(yè)的無形資產(chǎn)，需要通過資產(chǎn)評估來合理確定其價值答案：B分析：在企業(yè)并購中，資產(chǎn)評估結(jié)果是確定并購價格的重要參考依據(jù)，但不是唯一依據(jù)，還需要考慮市場情況、戰(zhàn)略因素等其他因素，B錯誤。29.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在企業(yè)改制中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.企業(yè)改制過程中，需要對企業(yè)的資產(chǎn)進行評估，以確定改制后企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)B.資產(chǎn)評估可以為企業(yè)改制中的資產(chǎn)處置提供價值評估服務C.在國有企業(yè)改制中，資產(chǎn)評估結(jié)果必須經(jīng)過國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的核準或備案D.企業(yè)改制中的資產(chǎn)評估只需要考慮企業(yè)的有形資產(chǎn)，不需要考慮無形資產(chǎn)答案：D分析：企業(yè)改制中的資產(chǎn)評估需要全面考慮企業(yè)的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)如商標、專利等對企業(yè)的價值也有重要影響，D錯誤。30.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在資產(chǎn)抵押中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.金融機構(gòu)在接受資產(chǎn)抵押時，通常需要對抵押資產(chǎn)進行評估，以確定抵押價值B.資產(chǎn)評估可以為抵押資產(chǎn)的變現(xiàn)能力提供評估意見C.抵押資產(chǎn)的評估價值越高，金融機構(gòu)發(fā)放的貸款金額就一定越高D.評估抵押資產(chǎn)時，需要考慮資產(chǎn)的市場狀況、使用狀況等因素答案：C分析：抵押資產(chǎn)的評估價值只是金融機構(gòu)確定貸款金額的一個重要參考因素，金融機構(gòu)還會考慮借款人的信用狀況、還款能力等其他因素，評估價值高并不意味著貸款金額一定高，C錯誤。31.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在財務報告中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.企業(yè)在編制財務報告時，可能需要對某些資產(chǎn)進行評估，以確定其公允價值B.資產(chǎn)評估結(jié)果可以直接作為財務報表的入賬價值C.在非同一控制下的企業(yè)合并中，需要對被購買方的可辨認資產(chǎn)和負債進行評估D.資產(chǎn)評估在財務報告中的應用有助于提高財務信息的相關(guān)性和可靠性答案：B分析：資產(chǎn)評估結(jié)果不能直接作為財務報表的入賬價值，還需要根據(jù)會計準則的規(guī)定進行相應的會計處理，B錯誤。32.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在文化企業(yè)中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.對于文化企業(yè)的無形資產(chǎn)，如版權(quán)、商標等，需要通過資產(chǎn)評估來確定其價值B.在文化企業(yè)的并購中，資產(chǎn)評估可以為交易定價提供參考C.文化企業(yè)的評估只需要考慮經(jīng)濟效益，不需要考慮社會效益D.資產(chǎn)評估可以幫助文化企業(yè)合理配置資源，提高資產(chǎn)運營效率答案：C分析：文化企業(yè)的評估需要綜合考慮經(jīng)濟效益和社會效益，文化企業(yè)具有特殊的社會屬性，社會效益也是其重要的考量因素，C錯誤。33.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在農(nóng)業(yè)企業(yè)中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.對于農(nóng)業(yè)企業(yè)的生物資產(chǎn)，如農(nóng)作物、牲畜等，需要進行資產(chǎn)評估B.資產(chǎn)評估可以為農(nóng)業(yè)企業(yè)的土地流轉(zhuǎn)提供價值評估服務C.農(nóng)業(yè)企業(yè)的評估方法與其他企業(yè)完全相同，不需要考慮農(nóng)業(yè)的特殊性D.資產(chǎn)評估可以幫助農(nóng)業(yè)企業(yè)確定合理的生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營策略答案：C分析：農(nóng)業(yè)企業(yè)的評估需要考慮農(nóng)業(yè)的特殊性，如生物資產(chǎn)的生長周期、自然風險等，評估方法不能與其他企業(yè)完全相同，C錯誤。34.下列關(guān)于資產(chǎn)評估在新興產(chǎn)業(yè)中的應用的說法中，錯誤的是（）。A.新興產(chǎn)業(yè)的企業(yè)通常具有高成長性和高風險性，資產(chǎn)評估難度較大B.對于新興產(chǎn)業(yè)的無形資產(chǎn)，如技術(shù)專利、商業(yè)模式等，需要采用合適的評估方法進行評估C.新興產(chǎn)業(yè)的評估只需要關(guān)注當前的財務狀況，不需要考慮未來的發(fā)展?jié)摿.資產(chǎn)評估可以為新興產(chǎn)業(yè)的投資決策提供價值評估服務答案：C分析：新興產(chǎn)業(yè)的評估需要重點關(guān)注未來的發(fā)展?jié)摿?，因為新興產(chǎn)業(yè)的企業(yè)當前可能財務狀況不佳，但具有較大的成長空間，C錯誤。35.下列關(guān)于資產(chǎn)評估質(zhì)量控制的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)應當建立健全質(zhì)量控制制度，加強對評估業(yè)務的質(zhì)量控制B.質(zhì)量控制制度應當包括業(yè)務承接、業(yè)務計劃、業(yè)務實施、報告出具等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要求C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的質(zhì)量控制部門可以由評估項目負責人兼任D.質(zhì)量控制的目的是保證評估報告的質(zhì)量，維護社會公共利益和資產(chǎn)評估行業(yè)的形象答案：C分析：資產(chǎn)評估機構(gòu)的質(zhì)量控制部門人員不能由評估項目負責人兼任，以保證質(zhì)量控制的獨立性和有效性，C錯誤。36.下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員繼續(xù)教育的說法中，錯誤的是（）。A.繼續(xù)教育是提高資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力的重要途徑B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員每年接受繼續(xù)教育的時間累計不得少于60學時C.繼續(xù)教育的內(nèi)容包括專業(yè)課程和公共課程D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以通過參加培訓、學術(shù)會議等方式完成繼續(xù)教育答案：B分析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員每年接受繼續(xù)教育的時間累計不得少于90學時，其中專業(yè)科目不少于60學時，B錯誤。37.下列關(guān)于資產(chǎn)評估投訴與舉報的說法中，錯誤的是（）。A.任何單位和個人都可以對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法違規(guī)行為進行投訴和舉報B.投訴和舉報應當以書面形式進行，并提供相關(guān)證據(jù)C.受理投訴和舉報的部門應當對投訴和舉報的內(nèi)容進行調(diào)查核實D.對于實名投訴和舉報，受理部門可以不向投訴人、舉報人反饋處理結(jié)果答案：D分析：對于實名投訴和舉報，受理部門應當向投訴人、舉報人反饋處理結(jié)果，D錯誤。38.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行政監(jiān)管的說法中，錯誤的是（）。A.財政部門是資產(chǎn)評估行業(yè)的行政監(jiān)管部門B.行政監(jiān)管的主要內(nèi)容包括對資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的市場準入、執(zhí)業(yè)情況等進行監(jiān)管C.行政監(jiān)管可以采用現(xiàn)場檢查和非現(xiàn)場檢查等方式D.行政監(jiān)管的目的是替代行業(yè)自律管理答案：D分析：行政監(jiān)管和行業(yè)自律管理是相輔相成的關(guān)系，行政監(jiān)管不能替代行業(yè)自律管理，而是要與行業(yè)自律管理共同促進資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展，D錯誤。39.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃是指導資產(chǎn)評估行業(yè)未來發(fā)展的重要文件B.發(fā)展規(guī)劃應當明確行業(yè)發(fā)展的目標、任務和措施C.發(fā)展規(guī)劃不需要考慮行業(yè)的外部環(huán)境變化D.發(fā)展規(guī)劃的實施需要行業(yè)各方的共同努力答案：C分析：資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃需要充分考慮行業(yè)的外部環(huán)境變化，如經(jīng)濟形勢、政策法規(guī)等，以確保規(guī)劃的科學性和可行性，C錯誤。40.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與會計的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估為會計計量提供價值參考B.會計信息是資產(chǎn)評估的重要依據(jù)之一C.資產(chǎn)評估和會計的計量屬性完全相同D.資產(chǎn)評估和會計在企業(yè)價值核算等方面可以相互補充答案：C分析：資產(chǎn)評估和會計的計量屬性不完全相同，會計主要采用歷史成本等計量屬性，而資產(chǎn)評估會根據(jù)不同情況采用多種計量屬性，如市場價值、收益現(xiàn)值等，C錯誤。41.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與審計的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.審計為資產(chǎn)評估提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料B.資產(chǎn)評估可以為審計提供價值判斷方面的支持C.資產(chǎn)評估和審計的工作目的和方法完全相同D.審計和資產(chǎn)評估在企業(yè)財務報表審計等業(yè)務中可以相互配合答案：C分析：資產(chǎn)評估和審計的工作目的和方法存在差異，審計主要是對財務報表的真實性、合法性進行審查，而資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價值進行評估，C錯誤。42.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與律師的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.在涉及法律糾紛的資產(chǎn)評估業(yè)務中，律師可以提供法律方面的意見B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，律師可以提供法律指導C.律師和資產(chǎn)評估專業(yè)人員的工作完全獨立，不需要相互協(xié)作D.在企業(yè)并購等業(yè)務中，律師和資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以共同為客戶提供服務答案：C分析：律師和資產(chǎn)評估專業(yè)人員在很多業(yè)務中需要相互協(xié)作，如在企業(yè)并購、法律糾紛處理等業(yè)務中，兩者可以發(fā)揮各自的專業(yè)優(yōu)勢，共同為客戶提供更全面的服務，C錯誤。43.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與稅務師的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.稅務師在稅務籌劃等業(yè)務中可以借助資產(chǎn)評估的結(jié)果B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在評估涉及稅務事項的資產(chǎn)時，需要了解相關(guān)稅收政策，稅務師可以提供幫助C.資產(chǎn)評估和稅務師的業(yè)務范圍完全不同，沒有任何聯(lián)系D.在企業(yè)重組等業(yè)務中，稅務師和資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以共同為企業(yè)提供服務答案：C分析：資產(chǎn)評估和稅務師的業(yè)務存在一定聯(lián)系，在很多業(yè)務場景中可以相互協(xié)作，如在企業(yè)重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等業(yè)務中，兩者可以共同為企業(yè)提供服務，并非完全沒有聯(lián)系，C錯誤。44.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與工程造價的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.工程造價主要是對建設(shè)工程項目的成本進行核算，資產(chǎn)評估可以對工程項目的整體價值進行評估B.在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，工程造價和資產(chǎn)評估可以相互配合，共同為項目決策提供依據(jù)C.資產(chǎn)評估和工程造價的工作方法和流程完全相同D.工程造價的結(jié)果可以作為資產(chǎn)評估的參考依據(jù)之一答案：C分析：資產(chǎn)評估和工程造價的工作方法和流程存在差異，工程造價主要側(cè)重于工程成本的核算和控制，而資產(chǎn)評估更注重資產(chǎn)的市場價值和未來收益，C錯誤。45.下列關(guān)于資產(chǎn)評估與土地估價的關(guān)系的說法中，錯誤的是（）。A.土地估價是資產(chǎn)評估的一個重要領(lǐng)域B.資產(chǎn)評估和土地估價的基本原理和方法有相似之處C.土地估價只需要考慮土地的自然屬性，不需要考慮社會經(jīng)濟因素D.在房地產(chǎn)評估中，土地估價和資產(chǎn)評估可以相互結(jié)合，準確評估房地產(chǎn)的價值答案：C分析：土地