房屋分割產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲乙雙方系_________（關(guān)系），共同擁有位于_________（地址）的房屋一處，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋分割產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________（地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，登記在甲方和乙方共同名下。該房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：_________（列舉房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施）。二、房屋價(jià)值評(píng)估甲乙雙方一致同意，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱為_(kāi)________，評(píng)估報(bào)告日期為_(kāi)________。評(píng)估報(bào)告確定該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)________元。三、房屋分割方式1.根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的市場(chǎng)價(jià)值，甲乙雙方同意按照以下方式分割房屋產(chǎn)權(quán)：甲方分得該房屋_________%的產(chǎn)權(quán)，乙方分得該房屋_________%的產(chǎn)權(quán)。2.具體分割方式如下：甲方分得的房屋產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)面積為_(kāi)________平方米，乙方分得的房屋產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)面積為_(kāi)________平方米。雙方同意，甲乙雙方無(wú)需進(jìn)行實(shí)際的房屋物理分割，而是通過(guò)協(xié)商確定各自分得的產(chǎn)權(quán)比例，并在產(chǎn)權(quán)證上進(jìn)行變更。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，在達(dá)成本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.雙方各自分得的產(chǎn)權(quán)比例經(jīng)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)按照確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)比例分別支付相應(yīng)的房款。甲方應(yīng)支付乙方房款人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)支付甲方房款人民幣_(tái)________元。3.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)費(fèi)用的支付手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定的期限履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)________元。2.若任何一方未按照本協(xié)議約定的期限履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：