景區(qū)垃圾房租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本《景區(qū)垃圾房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[出租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）1.名稱：[承租方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[景區(qū)具體位置]的垃圾房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[景區(qū)具體位置]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述垃圾房的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：租賃物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如垃圾桶、清掃工具存放架等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃物及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，并承擔(dān)租賃物的正常維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如景區(qū)準(zhǔn)入手續(xù)等。不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)進(jìn)行必要的檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃物。在租賃期間，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好租賃物周邊的環(huán)境衛(wèi)生工作。按時(shí)向相關(guān)部門繳納因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常使用。因乙方未及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)而造成的損失，由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。如因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的重大損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的重大損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與租賃物使用相關(guān)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合正常使用要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)向乙方退還已收取的未使用期間的租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。如乙方違反本合同約定的使用用途、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另