小區(qū)住戶電梯加裝協(xié)議書甲方（同意加裝電梯的住戶）：1.姓名：[姓名1]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]住址：[小區(qū)名稱1棟X單元X號(hào)]2.姓名：[姓名2]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]住址：[小區(qū)名稱1棟X單元X號(hào)]……（依次羅列同意加裝電梯的所有住戶信息）乙方（電梯加裝施工單位）：單位名稱：[施工單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱]因居住需求，需在[具體樓棟]加裝電梯，乙方具備電梯加裝的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）電梯加裝工程概況1.工程地點(diǎn)：[小區(qū)名稱][具體樓棟]2.電梯規(guī)格及參數(shù)品牌：[具體品牌]型號(hào)：[具體型號(hào)]載重：[X]千克速度：[X]米/秒層站設(shè)置：從[起始樓層]至[終止樓層]3.工程內(nèi)容電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試。電梯井道的建設(shè)、改造及相關(guān)附屬設(shè)施的施工，包括但不限于電梯門套、呼叫按鈕、通風(fēng)設(shè)備等。與電梯加裝工程相關(guān)的水電線路改造、消防設(shè)施配套等工作。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、特種設(shè)備安裝告知等。提供電梯的質(zhì)量保證期服務(wù)，包括免費(fèi)維修、保養(yǎng)、更換零部件等。（二）工程期限1.本工程自合同生效之日起[X]日內(nèi)開工，總工期為[X]日歷天。2.具體開工日期以乙方收到甲方支付的預(yù)付款且具備施工條件之日為準(zhǔn)。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的規(guī)格、參數(shù)提供電梯設(shè)備和服務(wù)。3.在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門和人員對(duì)電梯加裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。3.為乙方的施工提供必要的條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)用地等。4.協(xié)調(diào)小區(qū)其他住戶的關(guān)系，確保施工過程中不受到不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。3.在施工過程中，如遇到甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾庸ぷ髁浚袡?quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯加裝工程。2.嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，做好安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。4.負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和質(zhì)量證明文件。5.在質(zhì)量保證期內(nèi)，按照合同約定提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款包括電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、井道建設(shè)費(fèi)、稅費(fèi)等與電梯加裝工程相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.完工款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及合同約定的規(guī)格、參數(shù)。電梯設(shè)備應(yīng)具有合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。（二）質(zhì)量保證期乙方提供的電梯設(shè)備和安裝工程的質(zhì)量保證期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、保養(yǎng)電梯設(shè)備，更換有質(zhì)量問題的零部件。（三）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。2.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。3.乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的質(zhì)量保證文件和售后服務(wù)承諾。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方提供的電梯設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不