蕭山廠房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州蕭山某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于浙江省杭州市蕭山區(qū)某商務(wù)大道100號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方作為蕭山區(qū)某工業(yè)園區(qū)內(nèi)一棟工業(yè)廠房的業(yè)主，擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該廠房進(jìn)行改造裝修，以用于自身生產(chǎn)運(yùn)營或出租給其他企業(yè)使用。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方提供專業(yè)的廠房裝修服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中主要作為廠房的委托裝修方，負(fù)責(zé)提供裝修所需的部分基礎(chǔ)材料及審批相關(guān)設(shè)計(jì)方案，同時(shí)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量與進(jìn)度，并按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。甲方的行為將直接影響裝修工程的順利實(shí)施及最終效果，因此需確保其提供的裝修需求說明清晰明確，并配合乙方完成必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查及施工條件準(zhǔn)備。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：浙江某裝飾工程集團(tuán)有限公司，地址位于浙江省杭州市蕭山區(qū)某科技園區(qū)20號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方作為一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的廠房裝修經(jīng)驗(yàn)及施工團(tuán)隊(duì)，能夠根據(jù)甲方需求提供全面的裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)服務(wù)。乙方在本次合作中主要作為裝修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成廠房的改造裝修工作，并確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的具體功能需求。

乙方在合作過程中需嚴(yán)格遵循甲方的裝修方案及施工要求，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任。乙方的專業(yè)能力及服務(wù)態(tài)度將直接影響甲方的裝修效果及投資回報(bào)，因此需確保其提供的裝修團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)，并能按時(shí)完成工程任務(wù)。乙方的履約情況將直接關(guān)系到合同能否順利執(zhí)行，甲方亦將根據(jù)乙方的實(shí)際表現(xiàn)調(diào)整后續(xù)合作策略。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在蕭山區(qū)某工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房裝修項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。甲方作為廠房業(yè)主，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)該廠房進(jìn)行改造裝修，而乙方作為專業(yè)裝修企業(yè)，具備完成該項(xiàng)目的施工能力及資源優(yōu)勢(shì)。雙方通過本次合作，期望能夠達(dá)成以下目標(biāo)：

（1）甲方提供符合裝修要求的廠房場(chǎng)地及基礎(chǔ)條件，乙方按照合同約定完成裝修工程，最終形成滿足甲方生產(chǎn)或出租需求的裝修成果；

（2）雙方在裝修過程中保持密切溝通，共同解決施工中出現(xiàn)的各類問題，確保工程按期、保質(zhì)完成；

（3）通過合法合規(guī)的合作方式，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互惠共贏，為甲方創(chuàng)造更高的資產(chǎn)價(jià)值，為乙方積累優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

本次合作的背景為甲方計(jì)劃將該廠房改造為現(xiàn)代化生產(chǎn)車間或標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間，而乙方憑借其專業(yè)資質(zhì)及過往成功案例，能夠?yàn)榧追教峁脑O(shè)計(jì)到施工的全流程服務(wù)。雙方基于對(duì)彼此能力的認(rèn)可，決定通過本合同明確合作框架，并依此推進(jìn)裝修工程的實(shí)施。本合同不僅涉及具體的工程內(nèi)容與價(jià)格條款，更涵蓋了雙方在權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面的詳細(xì)約定，旨在為本次合作提供全面的法律保障。

本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了甲乙雙方的基本信息及合作前提，為后續(xù)條款的制定提供了必要支撐。甲方的業(yè)主身份及裝修需求，與乙方的專業(yè)服務(wù)能力形成互補(bǔ)，雙方通過合同約定形成權(quán)利義務(wù)對(duì)等關(guān)系，確保裝修項(xiàng)目在法律框架內(nèi)有序推進(jìn)。后續(xù)章節(jié)中關(guān)于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款的制定，均將以本章節(jié)確立的當(dāng)事人信息及合作背景為依據(jù)，確保合同條款的針對(duì)性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方合作進(jìn)行蕭山區(qū)某工業(yè)園區(qū)內(nèi)一棟工業(yè)廠房的裝修事宜，確保裝修工程按照甲方的要求順利實(shí)施，并最終形成符合甲方使用或出租需求的裝修成果。本合同涉及的裝修范圍包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)的局部改造（如根據(jù)需要增設(shè)隔斷、調(diào)整水電線路等）、內(nèi)外墻面的翻新與裝飾、地面鋪設(shè)、天花吊頂安裝、門窗更換或加固、消防系統(tǒng)完善、通風(fēng)照明系統(tǒng)優(yōu)化以及必要的配套設(shè)施安裝等。具體裝修項(xiàng)目及細(xì)節(jié)將以雙方簽署的《裝修設(shè)計(jì)圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。甲方委托乙方提供從裝修方案設(shè)計(jì)、材料選樣、施工直至竣工驗(yàn)收的全過程服務(wù)，乙方需在合同框架內(nèi)完成所有約定工作，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的功能性及美觀性要求。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"裝修工程"：指根據(jù)本合同約定，由乙方在甲方提供的廠房場(chǎng)地內(nèi)完成的全部裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購、施工、安裝及調(diào)試等；

（2）"設(shè)計(jì)圖紙"：指經(jīng)甲方確認(rèn)并作為施工依據(jù)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及其所有附件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及材料說明等；

（3）"工程量清單"：指詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目內(nèi)容、單位及數(shù)量的清單，作為工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)；

（4）"基準(zhǔn)日期"：指本合同簽訂之日，用于計(jì)算利息、工期延誤等事項(xiàng)的參考時(shí)間點(diǎn)；

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

（6）"竣工驗(yàn)收"：指裝修工程完成后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及設(shè)計(jì)圖紙完成裝修工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。甲方有權(quán)隨時(shí)查看施工現(xiàn)場(chǎng)，并要求乙方提供必要的施工資料及說明。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的廠房場(chǎng)地信息及現(xiàn)有設(shè)施狀況，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及施工條件準(zhǔn)備，包括但不限于提供施工用水用電、清理施工區(qū)域、辦理相關(guān)施工許可等。甲方需確保其提供的場(chǎng)地條件符合裝修施工的基本要求，如若場(chǎng)地存在安全隱患或未達(dá)使用條件，甲方應(yīng)提前整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)審核乙方的裝修方案、材料選樣及工程量清單，并在約定時(shí)間內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。甲方若需變更裝修方案或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付乙方裝修工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修工程周邊環(huán)境的相關(guān)事宜，如與其他單位或個(gè)人的矛盾調(diào)解、施工噪音及污染的控制等，確保乙方施工不受外部干擾。甲方需為乙方施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)及安全培訓(xùn)，并承擔(dān)施工人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。

（6）裝修工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)竣工驗(yàn)收所發(fā)生的必要費(fèi)用。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)及時(shí)辦理裝修工程的移交手續(xù)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改，直至符合合同要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如若甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤或工程損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)及施工能力，需組建專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、采購、施工及管理等工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，并確保裝修質(zhì)量符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。

（3）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理及培訓(xùn)，確保施工過程中無人身傷亡事故發(fā)生。乙方需采取有效措施控制施工噪音及環(huán)境污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。若因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料樣品及合格證明文件，并接受甲方的檢查驗(yàn)收。若裝修材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方需保證所使用的材料品牌、規(guī)格、性能等與合同約定一致，不得以次充好或擅自替換。

（5）乙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)資料，并接受甲方的審核。乙方需按照合同約定的工期完成裝修工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

（6）裝修工程完成后，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。乙方需向甲方提供詳細(xì)的裝修竣工圖紙及材料清單，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)裝修工程的備案或驗(yàn)收手續(xù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作，確保裝修效果恢復(fù)如新。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下裝修工程的總價(jià)款為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣壹仟陸佰萬元整（￥1,600,000.00），作為預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程（包括結(jié)構(gòu)改造、水電改造等）驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥2,400,000.00）；

（3）中期工程（包括墻面、地面、吊頂?shù)戎饕?xiàng)目施工完成）驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣貳仟肆佰萬元整（￥2,400,000.00）；

（4）全部裝修工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）；

（5）剩余合同總價(jià)款的20%，即人民幣壹仟陸佰萬元整（￥1,600,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后滿12個(gè)月且無質(zhì)量問題后10日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5日內(nèi)向甲方提交符合要求的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度證明、發(fā)票等，甲方在收到資料后10日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部工程款并辦理完畢移交手續(xù)之日終止，合同有效期為自簽訂之日起不超過18個(gè)月。

乙方應(yīng)按照如下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作：

（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)完成詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單提交；

（2）施工準(zhǔn)備階段：自詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)之日起20日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)及材料采購計(jì)劃，并開始現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；

（3）基礎(chǔ)工程完工：自施工準(zhǔn)備工作開始之日起90日內(nèi)完成；

（4）中期工程完工：自基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格之日起120日內(nèi)完成；

（5）全部工程竣工驗(yàn)收：自中期工程驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)完成，并在此后5日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方不得以任何理由無故拖延工期，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，且應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。若甲方無故拒絕支付任何一期工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于已完成的工程款、材料成本、人員費(fèi)用等，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

（2）甲方未按本合同第五條約定提供必要的施工條件或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接損失。若甲方提供的場(chǎng)地條件存在安全隱患或未達(dá)使用條件，導(dǎo)致乙方施工人員受傷或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項(xiàng)目，且未按約定支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行變更或增加項(xiàng)目，并要求甲方支付因此造成的額外費(fèi)用。若甲方強(qiáng)行要求變更或增加項(xiàng)目，除應(yīng)支付額外費(fèi)用外，還應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方未按本合同約定配合進(jìn)行竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。若甲方無故拖延移交，導(dǎo)致乙方裝修成果受到損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。若乙方無故拖延工期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在約定時(shí)間內(nèi)整改完畢，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。若裝修質(zhì)量嚴(yán)重不合格，導(dǎo)致甲方無法使用或出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換裝修材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并恢復(fù)原狀，同時(shí)按合同總價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于事故處理費(fèi)、賠償費(fèi)、罰款等。若安全事故或環(huán)境污染事件系因甲方原因造成，乙方仍應(yīng)采取積極措施避免損失擴(kuò)大，并有權(quán)向甲方索賠。

（5）乙方未按本合同約定提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。若乙方拒絕配合竣工驗(yàn)收或移交手續(xù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收或評(píng)估，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。

（6）乙方在保修期內(nèi)未按本合同約定履行維修義務(wù)，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金。若乙方維修后仍無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**3.違約金上限**

本合同項(xiàng)下所有違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的20%。若一方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)根據(jù)合同履行情況，以實(shí)際履行狀態(tài)為基準(zhǔn)，相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理扣除因不可抗力造成的損失。

因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如額外運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。若不可抗力僅導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)恢復(fù)施工，工期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)由此延誤的違約責(zé)任。甲方因不可抗力無法按時(shí)支付工程款的，應(yīng)在不可抗力消除后立即支付，并免于承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

任何一方提供虛假證明文件或隱瞞不可抗力情況，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不可抗力的具體影響由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由有權(quán)機(jī)關(guān)裁定。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（即浙江省杭州市蕭山區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方也可在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同委托合同簽訂地的一家具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并自覺履行；調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同項(xiàng)下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在訴訟或仲裁前達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)向相應(yīng)受理機(jī)關(guān)申請(qǐng)確認(rèn)或執(zhí)行，和解協(xié)議的內(nèi)容具有法律效力。雙方應(yīng)積極配合爭議解決過程，不得采取任何妨礙或不利于爭議解決的措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。所有與本合同爭議相關(guān)的訴訟或仲裁費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通過郵寄方式，則以掛號(hào)信發(fā)出后第3日視為送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改意見均不產(chǎn)生法律效力。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。

（4）獨(dú)立合同關(guān)系：本合同是雙方就廠房裝修事宜達(dá)成的完整協(xié)議，除本合同約定外，雙方無任何其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同各條款相互獨(dú)立，若某一條款無效，不影響其他條款的效力。

（5）不可分割性：本合同各條款構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得以部分條款的履行不完全為由拒絕履行其他條款。若一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，且守約方仍有權(quán)要求其繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。

（6）法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國法律解釋。若第八條爭議解決條款約定通過訴訟或仲裁解決，則該條款具有優(yōu)先效力，其他爭議解決方式（如調(diào)解）的約定均無效。

（7）政府政策變化：若國家或地方頒布新的法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致本合同履行發(fā)生重大影響的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。若協(xié)商不成，雙方可依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。

（8）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在本合同項(xiàng)下完成的設(shè)計(jì)圖紙、方案等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將該成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)即視為已充分授權(quán)乙方履行設(shè)計(jì)義務(wù)。

（9）合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若通過郵寄方式，則以掛號(hào)信發(fā)出后第3日視為送達(dá)。

（2）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改意見均不產(chǎn)生法律效力。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。

（4）獨(dú)立合同關(guān)系：本合同是雙方就廠房裝修事宜達(dá)成的完整協(xié)議，除本合同約定外，雙方無任何其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同各條款相互獨(dú)立，若某一條款無效，不影響其他條款的效力。

（5）不可分割性：本合同各條款構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得以部分條款的履行不完全