2025年陽(yáng)臺(tái)防水維修合同正文本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂:甲方(發(fā)包方):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(承包方):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")住所:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方需對(duì)其位于市區(qū)路號(hào)的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水維修工程,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力完成該工程,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1工程名稱(chēng):陽(yáng)臺(tái)防水維修工程1.2工程地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)1.3工程范圍:甲方委托乙方對(duì)上述地點(diǎn)的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水維修,包括但不限于防水層的拆除、重建,排水系統(tǒng)的升級(jí)改造,以及其他與防水相關(guān)的維修工作。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照國(guó)家及地方相關(guān)防水工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工,確保工程達(dá)到合格或優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容2.1維修內(nèi)容:對(duì)現(xiàn)有防水層進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)破損、老化、滲漏等問(wèn)題;對(duì)損壞的防水層進(jìn)行拆除,并按照國(guó)家規(guī)范重新施工;對(duì)陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修,確保排水暢通;對(duì)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固和修復(fù),防止因結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏；其他與防水相關(guān)的維修事項(xiàng)。2.2材料要求:乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料,并向甲方提供材料的合格證明及檢測(cè)報(bào)告。2.3施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工方案,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。第三條工期3.1開(kāi)工日期:年月日3.2竣工日期:年月日3.3工期總天數(shù):天3.4延期責(zé)任:如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失,包括但不限于誤工費(fèi)、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.5不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方協(xié)商順延工期,互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總金額:人民幣元(大寫(xiě):)。4.2付款方式:合同簽訂后,甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款,即人民幣元;工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí),甲方支付合同總金額的%;工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余的%;質(zhì)保金為合同總金額的%,于質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。4.3發(fā)票:乙方應(yīng)在每次收款前提供合法有效的發(fā)票。4.4費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)合同約定的工程款及相關(guān)費(fèi)用,乙方承擔(dān)施工期間的管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收依據(jù):按照國(guó)家及地方相關(guān)防水工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序:工程竣工后,乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)自收到驗(yàn)收意見(jiàn)之日起日內(nèi)進(jìn)行整改,并重新申請(qǐng)驗(yàn)收;未經(jīng)甲方驗(yàn)收同意,乙方不得擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)或投入使用。第六條質(zhì)保與保修6.1質(zhì)保期限:自工程驗(yàn)收合格之日起,乙方提供年的質(zhì)量保修服務(wù)。6.2保修范圍:乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏或其他質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。6.3保修程序:在質(zhì)保期內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。6.4甲方責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi),甲方應(yīng)合理使用陽(yáng)臺(tái),避免人為損壞。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利:監(jiān)督乙方的施工過(guò)程,提出合理建議；對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工有權(quán)要求乙方整改;按時(shí)支付合同約定的工程款;驗(yàn)收合格后,及時(shí)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2甲方的義務(wù):按時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料;為乙方施工提供必要的協(xié)助和支持;按合同約定支付工程款。7.3乙方的權(quán)利:要求甲方按時(shí)支付合同約定的工程款;要求甲方提供施工所需的協(xié)助和支持。7.4乙方的義務(wù):按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù);嚴(yán)格按照合同約定使用材料,確保施工質(zhì)量；對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保負(fù)責(zé);配合甲方的監(jiān)督和檢查。第八條不可抗力8.1不可抗力事件:如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商解除或變更合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受影響方：受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方,并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與解除9.1變更程序:如需變更合同條款,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件:任何一方違反合同約定,且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的,另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.3解除程序:解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方,合同自通知送達(dá)之日起解除。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1合同份數(shù):本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。11.2合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知：雙方在履行本合同過(guò)程中的一切通知、文件、資料等均以書(shū)面形式為準(zhǔn),傳真、電子郵件等可作為有效通知方式。第十二條簽訂地點(diǎn)與日期簽訂地點(diǎn):市區(qū)簽訂日期:年月