勞務(wù)公司與場地合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[勞務(wù)公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃該場地，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況（一）場地位置甲方出租給乙方的場地位于[場地詳細(xì)地址]，該場地的具體位置以附件一《場地位置示意圖》為準(zhǔn)。（二）場地面積該場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門的測繪報告或雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）場地用途乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自乙方實際接收場地之日起計算。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費用并將場地完好返還給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、保證金及其他費用。（2）對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回場地。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的場地，并提供相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。（2）保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防驗收等。（4）負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用場地，并享有場地的使用權(quán)和收益權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金、保證金及其他費用。（2）合理使用場地及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將場地完好返還給甲方，并結(jié)清所有費用。五、場地的裝修和改造（一）裝修改造方案乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（二）施工管理乙方在裝修改造過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造而產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于施工人員的傷亡賠償、對第三方造成的損失等。（三）恢復(fù)原狀租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，或按照甲方的要求進行處理。如乙方未按照約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收保證金。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、合同的解除和終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因而終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和清理。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如采用傳真、電子郵件等方式送達，以發(fā)送成功的時間為送達日期。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三