2025年住宅區(qū)維修改造合同范本甲方(以下簡稱"甲方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(以下簡稱"乙方"):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為住宅區(qū)的所有權(quán)人,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修改造單位,雙方就住宅區(qū)維修改造事項達成以下協(xié)議：一、合同背景1.1甲方擁有位于____的住宅區(qū),該住宅區(qū)包括____棟房屋,總建筑面積為____平方米。1.2乙方具備國家規(guī)定的住宅區(qū)維修改造資質(zhì),具備承擔(dān)本合同約定的維修改造工作的能力和條件。二、合同內(nèi)容2.1維修改造項目(1)甲方委托乙方對住宅區(qū)進行以下維修改造項目:1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修;2.外墻粉刷;3.屋面防水;4.門窗更換;5.供水供電設(shè)施改造;6.燃氣管道改造;7.電梯維修改造;8.綠化景觀改造;9.其他甲方指定的維修改造項目。(2)乙方根據(jù)甲方要求,按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修改造,確保工程質(zhì)量。2.2工程期限(1)本合同工程期限為____個月,自合同簽訂之日起計算。（2）乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成維修改造項目,并確保工程質(zhì)量和安全。2.3工程費用(1)本合同工程費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）乙方按照甲方提供的工程預(yù)算書進行施工,如實際施工過程中發(fā)生額外費用,乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商,達成一致意見后進行調(diào)整。2.4工程驗收(1)乙方完成維修改造項目后,應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后____個工作日內(nèi)進行驗收,驗收合格后支付剩余工程款。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)按照約定支付工程款,不得無故拖延。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù),確保工程順利進行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求,確保施工過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照約定時間完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同工程款的____%。4.2乙方未按照約定時間完成工程,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付工程款的____%作為違約金。4.3乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并向甲方支付工程款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本