折舊維修協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_______________________。為確保房產(chǎn)的持續(xù)良好狀態(tài)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的折舊與維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。期滿后，若雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期。二、折舊方式1.甲方同意按照房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，每年提取________________________%的折舊費(fèi)用，用于房產(chǎn)的日常維護(hù)和長(zhǎng)期維修。2.折舊費(fèi)用的提取方式為：每年________________________月________________________日前，甲方將當(dāng)年度折舊費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________三、維修責(zé)任1.日常維修：日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于門窗的開(kāi)關(guān)、燈具的更換、輕微的墻面修復(fù)等。2.重要維修：對(duì)于房產(chǎn)的重大維修項(xiàng)目，如結(jié)構(gòu)加固、防水處理、電路改造等，甲方應(yīng)提前________________________日書面通知乙方，并共同協(xié)商維修方案及費(fèi)用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若維修項(xiàng)目超出房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的5%，乙方有權(quán)參與監(jiān)督維修過(guò)程，并要求甲方提供相關(guān)維修費(fèi)用的詳細(xì)清單及發(fā)票。四、維修流程1.需要維修時(shí)，甲方應(yīng)填寫《維修申請(qǐng)表》，詳細(xì)描述維修內(nèi)容和預(yù)算，并提交給乙方。2.乙方在收到申請(qǐng)表后________________________日內(nèi)，應(yīng)給予書面答復(fù)，若同意維修，則雙方共同確定維修時(shí)間和方案。3.維修過(guò)程中，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，乙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。五、爭(zhēng)議解決若雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________