屋面防水驗(yàn)收規(guī)范

總則

1.0.1為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一屋面工程質(zhì)量日勺

驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。

條文闡明：

為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，按照建設(shè)部提出日勺“驗(yàn)評(píng)

分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的十六字改革方針,

本規(guī)范是將有關(guān)建筑工程的施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程質(zhì)

量檢查評(píng)估原則合并，構(gòu)成了新日勺工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，以

統(tǒng)一屋面工程質(zhì)量日勺驗(yàn)收措施、程序和質(zhì)量指標(biāo)。

1.0.2本規(guī)范合用于建筑屋面工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

條文闡明：

本規(guī)范合用于工業(yè)與民用建筑屋面工程質(zhì)量的驗(yàn)收。按

總則、術(shù)語、基本規(guī)定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面

工程、剛性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔熱屋面工程、細(xì)

部構(gòu)造和分部工程驗(yàn)收等內(nèi)容分章進(jìn)行論述。

1.0.3屋面工程施工中所采用的工程技術(shù)文獻(xiàn)以及承包合

同文獻(xiàn)，對(duì)施工質(zhì)量瞼收日勺規(guī)定不得低于木規(guī)范的規(guī)定。

條文闡明：

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：施工單位必須按照工

程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)原則施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì),

不得偷工減料。按工程設(shè)計(jì)圖紙施工，是保證工程實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)

意圖的前提，也是明確劃分設(shè)計(jì)、施工單位質(zhì)量責(zé)任的前

提。

由于《建設(shè)工程承包合同》日勺雙方主體是建設(shè)單位和總

承包單位，因此總承包單位應(yīng)當(dāng)按照承包合同商定的權(quán)利

義務(wù)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。本規(guī)范明確屋面工程的施工質(zhì)量，必

須按承包合同的規(guī)定驗(yàn)收，但合同文獻(xiàn)日勺規(guī)定不得低于本

規(guī)范的規(guī)定。

1.0.4本規(guī)范應(yīng)與國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》

GB50300-

配套使用。

條文闡明：

本規(guī)范是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》

GB50300—規(guī)定日勺原則編制日勺。本規(guī)范對(duì)屋面工程檢查批、

分項(xiàng)、分部(子分部)的劃分，質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收程序都提出

了求，同步還強(qiáng)調(diào)執(zhí)行本規(guī)范時(shí)應(yīng)當(dāng)與《建筑工程施工質(zhì)量

驗(yàn)收統(tǒng)一原則》配套使用。

1.0.5屋面工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)

符合國家現(xiàn)行有關(guān)原則規(guī)范H勺規(guī)定。

條文闡明：

本條文是根據(jù)建設(shè)部印發(fā)

建標(biāo)(1996)626號(hào)《工程建設(shè)原則編寫規(guī)定》，采用了“屋

面工程施工質(zhì)量日勺驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家

現(xiàn)行有關(guān)原則規(guī)范日勺規(guī)定“典型用語。

分部工程驗(yàn)收

10.0.1屋面工程施工應(yīng)按工序或分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)

成分項(xiàng)工程的各檢查批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量原則的規(guī)定。

條文闡明：

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》規(guī)定分項(xiàng)工程可由

若干檢查批構(gòu)成，分項(xiàng)工程劃提成檢查批進(jìn)行驗(yàn)收，有助

于及時(shí)糾正施工中浮現(xiàn)的質(zhì)量問題，保證工程質(zhì)量，符合

施工實(shí)際時(shí)需要。

分項(xiàng)工程檢查批質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)

收。主控項(xiàng)目是對(duì)建筑工程日勺質(zhì)量起決定性作用的檢查項(xiàng)目,

本規(guī)范用黑體字標(biāo)志日勺條文列為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)

行。本條規(guī)定屋面工程日勺施工質(zhì)量，按構(gòu)成分項(xiàng)工程日勺

各檢查批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量原則規(guī)定。分項(xiàng)工程檢查批不符合

質(zhì)量原則規(guī)定期，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。

10.0.2屋面工程驗(yàn)收的文獻(xiàn)和記錄應(yīng)按表10.0.2規(guī)定執(zhí)

行。

表10.0.2屋面工程驗(yàn)收的文獻(xiàn)和記錄

序

項(xiàng)目文獻(xiàn)和記錄

號(hào)

設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更告

1防水設(shè)計(jì)

知單和材料代用核定單

施工措施、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措

2施工方案

施

3技術(shù)交底記錄施工操作規(guī)定及注意事項(xiàng)

出廠合格證、質(zhì)量檢查報(bào)告和實(shí)驗(yàn)

4材料質(zhì)量證明文獻(xiàn)

報(bào)告

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程

5中間檢查記錄驗(yàn)收記錄、施工檢查記錄、淋水或

蓄水檢查記錄

6施工日記逐日施工狀況

7工程檢查記錄抽樣質(zhì)量檢查及觀測(cè)檢查

8其他技術(shù)資料事故解決報(bào)告、技術(shù)總結(jié)

條文闡明：

屋面工程驗(yàn)收的文獻(xiàn)和記錄體現(xiàn)了施工全過程控制，必須

做到真實(shí)、精確，不得有涂改和偽造，各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字

后方可有效。

10.0.3屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄應(yīng)涉及如下重要內(nèi)容：

1卷材、涂膜防水層日勺基層。

2密封防水解決部位。

3天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法。

4卷材、涂膜防水層日勺搭接寬度和附加層。

5剛性保護(hù)層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)立的隔離層。

條文闡明：

隱蔽工程為后續(xù)日勺工序或分項(xiàng)工程覆蓋、包裹、遮擋日勺

前一分項(xiàng)工程。例如防水層日勺基層，密封防水解決部位，天

溝、檐溝、泛水而變形縫等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)通過檢查符合質(zhì)量

原則后方可進(jìn)行隱蔽，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏或不易修

復(fù)而直接影響防水效果。

10.0.4屋面工程質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

1防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

2使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和質(zhì)量原則的規(guī)定。

3找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

4保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

5天溝、檐溝、泛水和變形縫等構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)

定。

6卷材鋪貼措施和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，搭接寬

度對(duì)時(shí)，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。

7涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，涂層無裂紋、

皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。

8剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮,

不開裂。分格縫應(yīng)平直，位置對(duì)時(shí)。

9嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、

平直，不得有開裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。

10平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整潔、平

直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。

條文闡明：

本條規(guī)定找平層、保溫層、防水層、密封材料嵌縫等分

項(xiàng)工程施工質(zhì)量日勺基本規(guī)定，重要用于分部工程驗(yàn)收時(shí)必

須進(jìn)行的觀感質(zhì)量驗(yàn)收。工程日勺觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過

現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

10.0.5檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)與否暢通，應(yīng)

在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。有也許作蓄水檢查的屋面，其

蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h。

條文闡明：

按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》的規(guī)定，建筑工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，對(duì)波及構(gòu)造安全和使用功能的重要分

部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。因此，屋面工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查屋

面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)與否暢通，可在雨后或持續(xù)淋

水2h后進(jìn)行。有也許作蓄水檢查R勺屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)

少于24ho檢查后應(yīng)填寫安全和功能檢查（檢測(cè)）報(bào)告，作

為屋面工程驗(yàn)收日勺文獻(xiàn)和記錄之一。

10.0.6屋面工程驗(yàn)收后，應(yīng)填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄,

交建設(shè)單位和施工單位存檔。

條文闡明：

屋面工程完畢后，應(yīng)由施工單位先行自檢，并整頓施

工過程中的有關(guān)文獻(xiàn)和記錄，確認(rèn)合格后會(huì)同建設(shè)（監(jiān)理）

單位，共同按質(zhì)量原則進(jìn)行驗(yàn)收。分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)在分

項(xiàng)、子分部工程通過驗(yàn)收日勺基礎(chǔ)上，對(duì)必要的部位進(jìn)行抽樣

檢查和使用功能滿足限度日勺檢查。分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程

師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)

收。

屋面工程竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)按照本規(guī)范第10.0.2條

日勺規(guī)定，將驗(yàn)收文獻(xiàn)和記錄提供總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人）審查，核查無誤后方可做為存檔資料。

10.0.2屋面工程驗(yàn)收的文獻(xiàn)和記錄應(yīng)按表10.0.2規(guī)定執(zhí)

行。

表10.0.2屋面工程驗(yàn)收的文獻(xiàn)和記錄

序項(xiàng)目文獻(xiàn)和記錄

號(hào)

設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更告

1防水設(shè)計(jì)

知單和材料代用核定單

施工措施、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措

2施工方案

施

3技術(shù)交底記錄施工操作規(guī)定及注意事項(xiàng)

出廠合格證、質(zhì)量檢查報(bào)告和實(shí)驗(yàn)

4材料質(zhì)量證明文獻(xiàn)

報(bào)告

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程

5中間檢查記錄驗(yàn)收記錄、施工檢查記錄、淋水或

蓄水檢查記錄

6施工日記逐日施工狀況

7工程檢查記錄抽樣質(zhì)量檢查及觀測(cè)檢查

8其他技術(shù)資料事故解決報(bào)告、技術(shù)總結(jié)

條文闡明：

屋面工程驗(yàn)收日勺文獻(xiàn)和記錄體現(xiàn)了施工全過程控制，必須

做到真實(shí)、精確，不得有涂改和偽造，各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字

后方可有效

基本規(guī)定

3.0.1屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要限度、使用功

能規(guī)定以及防水層合理使用年限，按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防，

并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定。

表3.0.1屋面防水等級(jí)和設(shè)防規(guī)定

屋面防水等級(jí)

項(xiàng)目

IIIIIIIV

特別重要

重要的建

建筑物類或?qū)Ψ浪话愕慕ǚ怯谰眯?/p>

筑和高層

別有特殊規(guī)筑日勺建筑

建筑

定時(shí)建筑。

防水層合

理使用年25年5年

限

宜選用高宜選用三

宜選用合

聚物改性氈四油瀝

成高分子

瀝青防水青防水卷

防水卷材、可選用二

卷材、合成材、高聚物

高聚物改氈三油瀝

高分子防改性瀝青

性瀝青防青防水卷

防水層選水卷材、金防水卷材、

水卷材、金材、高聚物

用材料屬板材、合合成高分

屬板材、合改性瀝青

成高分子子防水卷

成高分子防水涂料

防水涂料、材、金屬板

防水涂料、等材料

高聚物改材、高聚物

細(xì)石混凝

性瀝青防改性瀝青

土等材料

水涂料、細(xì)防水涂料、

石混凝土、合成高分

平瓦、油氈子防水涂

瓦等材料。料、細(xì)石混

凝土、平

瓦、油氈瓦

等材料。

三道或三

二道防水一道防水一道防水

設(shè)防規(guī)定道以上防

設(shè)防設(shè)防設(shè)防

水設(shè)防

條文闡明:

屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要限度、使用功能規(guī)定,

將建筑屋面防水等級(jí)分為I、II、III、w級(jí)，防水層合理使

用年限分別規(guī)定為25年、、、5年，并根據(jù)不同的防水等級(jí)規(guī)

定防水層的材料選用及設(shè)防規(guī)定。

根據(jù)不同的屋面防水等級(jí)和防水層合理使用年限，分別選

用高、中、低檔防水材料，進(jìn)行一道或多道設(shè)防，作為設(shè)計(jì)

人員進(jìn)行屋面工程設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)根據(jù)。屋面防水層多道設(shè)防時(shí),

可采用同種卷材疊層或不同券材復(fù)合，也可采用卷材、涂膜

復(fù)合，剛性防水和卷材或涂膜復(fù)合等。所謂一道防水設(shè)防,

是具有單獨(dú)防水能力日勺一種防水層次。

3.0.2屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照

屋面防水等級(jí)日勺設(shè)防規(guī)定，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要蓋位

應(yīng)有詳圖；對(duì)屋面保溫層的厚度，應(yīng)通過計(jì)算擬定。

條文闡明：

根據(jù)建設(shè)部（1991）370號(hào)文《有關(guān)治理屋面滲漏日勺若

干規(guī)定》：房屋建筑工程屋面防水設(shè)計(jì)，必須要有防水設(shè)計(jì)

經(jīng)驗(yàn)的人員承當(dāng)，設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合工程日勺特點(diǎn)，對(duì)屋面防水

構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真解決。因此，本條文規(guī)定設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面

工程設(shè)計(jì)時(shí)，一方面要根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要限度、使用

功能規(guī)定，擬定建筑物的屋面防水等級(jí)和屋面做法，然后

按照不同地區(qū)的自然條件、防水材料狀況、經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平和

其他特殊規(guī)定等綜合考慮選定適合的防水材料，按設(shè)防規(guī)

定時(shí)規(guī)定進(jìn)行屋面工程構(gòu)造設(shè)計(jì)，并應(yīng)繪出屋面工程日勺設(shè)

計(jì)圖；對(duì)檐口、泛水等重要部位，還應(yīng)由設(shè)計(jì)人員繪出大樣

圖。對(duì)保溫層理論厚度應(yīng)通過計(jì)算后擬定，作為屋面工程設(shè)

計(jì)的根據(jù)。

3.0.3屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)

編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。

條文闡明：根據(jù)建設(shè)部（1991）837號(hào)文《有關(guān)提高防水工

程質(zhì)量的若干規(guī)定》規(guī)定：防水工程施工前，施工單位要組

織對(duì)圖紙時(shí)會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)規(guī)定。這

樣做一方面是對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行把關(guān)，另一方面使施工單位

切實(shí)掌握屋面防水設(shè)計(jì)的規(guī)定，避免施工中日勺差錯(cuò)。同步,

制定保證防水工程質(zhì)量日勺施工方案或技術(shù)措施。

3.0.4屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢

和專職人員檢查日勺“三檢”制度，并有完整日勺檢查記錄。每

道工序完畢，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）檢查驗(yàn)收，合格

后方可進(jìn)行下道工序日勺施工。

條文闡明：

屋面工程各道工序之間，常常因上道工序存在的問題

未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患。

因此，必須強(qiáng)調(diào)按工序、層次進(jìn)行檢查驗(yàn)收，即在操作人員

自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序間日勺交接檢和專職質(zhì)量人員

的檢查，檢查成果應(yīng)有完整日勺記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位（或建

設(shè)單位）進(jìn)行檢查驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一工序的施工，以達(dá)

到消除質(zhì)量隱患日勺目日勺。

3.0.5屋面工程日勺防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)

隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有本地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)

的上崗證。

條文闡明：

防水工程施工，事實(shí)上是對(duì)防水材料日勺一次再加工,

必須由防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，才干保證防水工程H勺質(zhì)量。

本條文所指的是由本地建設(shè)行政主管部門對(duì)防水施工公司

的規(guī)模、技術(shù)水平、業(yè)績等綜合考核后頒發(fā)資質(zhì)證書的防水

專業(yè)隊(duì)伍。操作人員應(yīng)通過防水專業(yè)培訓(xùn)，達(dá)到符合規(guī)定日勺

操作技術(shù)水平，由本地建設(shè)行政主管部門發(fā)給上崗證。對(duì)非

防水專業(yè)隊(duì)伍或非防水工施工的，本地質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)責(zé)

令其停止施工。

3.0.6屋面工程所采用日勺防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合

格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料日勺品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合

現(xiàn)行國家產(chǎn)品原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按本規(guī)范附

錄A.附錄B的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出實(shí)驗(yàn)報(bào)告；不合格日勺材

料，不得在屋面工程中使用。

條文闡明：

防水、保溫隔熱材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告等

出廠質(zhì)量證明文獻(xiàn)外，還應(yīng)有經(jīng)本地建筑行政主管部門所

指定的檢測(cè)單位對(duì)該產(chǎn)品抽樣檢查認(rèn)證的實(shí)驗(yàn)報(bào)告，其質(zhì)

量必須符合國家產(chǎn)品原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。為了控制防水、保溫

材料的質(zhì)量，對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)按本規(guī)范附錄A和附錄B

的規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)

責(zé)令其清退出場(chǎng)，決不容許使用到工程上。

3.0.7當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完畢的部

分應(yīng)采用保護(hù)措施。

條文闡明：

對(duì)屋面工程的成品保護(hù)是一種非常重要的問題，諸多

工程在屋面施工完后，又上人去進(jìn)行其他作業(yè)，如安裝開

線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等，導(dǎo)致防水層的局部

破壞而浮現(xiàn)滲漏。因此，對(duì)于防水層施工完畢后的成品保護(hù)

應(yīng)引起注重。

3.0.8伸出屋面日勺管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施

工前安設(shè)完畢。屋面防水層竣工后，不得在其上鑿孔打洞或

重物沖擊。

條文闡明：

本條文強(qiáng)調(diào)在防水層施工前，應(yīng)將伸出屋面的管道、設(shè)

備及預(yù)埋件安裝完畢。如在防水層施工完畢后再上人去安裝,

鑿孔打洞或重物沖擊破壞防水層的整體性，從而易于導(dǎo)致

屋面滲漏。

3.0.9屋面工程竣工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)出構(gòu)

造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢

查。

條文闡明：

屋面工程必須做到無滲漏，才干保證使用日勺規(guī)定。無論

是防水層的自身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢查只能看

到表面的特性與否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定，肉眼很難判斷

與否會(huì)滲漏。只有通過雨后或持續(xù)淋水2h后，使屋面外在

工作狀態(tài)下經(jīng)受實(shí)際考驗(yàn)，才干觀測(cè)出屋面工程與否有滲

漏。有也許作蓄水檢查日勺屋面，還規(guī)定其蓄水時(shí)間不應(yīng)小于

24ho

3.0.10屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)

及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫宜符合表3.0.10日勺規(guī)定。

表3.0.10屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣溫

項(xiàng)目施工環(huán)境氣溫

粘結(jié)保溫層熱瀝青不低于一10℃；水泥砂漿不低于

5℃

瀝青防水卷材不低于5℃

高聚物改性瀝青防冷粘法不低于5C；熱熔法不低于一

水卷材10℃

合成高分子防水卷冷粘法不低于5七；熱風(fēng)焊接法不低于

材-10℃

高聚物改性瀝青防溶劑型不低于一5七；水熔型不低于

水涂料5℃

合成高分子防水涂溶劑型不低于一5。（3；水熔型不低于

料5℃

剛性防水層不低于5℃

條文闡明:

在屋面工程日勺保溫層和防水層施工時(shí)，氣候條件對(duì)其影響

很大。雨天施工會(huì)使保溫層、找平層中的含水率增大，導(dǎo)致

防水層起鼓破壞；氣溫過低時(shí)鋪貼卷材，易浮現(xiàn)開卷時(shí)卷材

發(fā)硬、脆裂，嚴(yán)重影響防水層質(zhì)量；低溫涂刷涂料，則涂層

易受凍且不易成膜；五級(jí)風(fēng)以上進(jìn)行屋面防水層施工操作，

難以保證防水層質(zhì)量和人身安全。因此，根據(jù)不同的材料性

能及施工工藝，分別規(guī)定了適于施工日勺環(huán)境氣溫。

3.0.11屋面工程各子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分，應(yīng)符

合表3.0.11的規(guī)定。

表3.0.11屋面工程子分部工程和分項(xiàng)工程的劃分

分部工程子分部工程分項(xiàng)工程

保溫層，找平層，卷材防水層，

屋面工程卷材防水屋面

細(xì)部構(gòu)造

保溫層，找平層，涂膜防水層,

涂膜防水屋面細(xì)部構(gòu)造

細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌

剛性防水屋面縫，細(xì)部構(gòu)造

平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板

瓦屋面材屋面，細(xì)部構(gòu)造

架空屋面，蓄水屋面，種植屋面

隔熱屋面

條文闡明：

根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300規(guī)定，按

建筑部位擬定屋面工程為一種分部工程。當(dāng)分部工程較大或

較復(fù)雜時(shí)，又可按材料種類、施工特點(diǎn)、專業(yè)類別等劃分為

若干子分部工程。故本規(guī)范把卷材防水屋面、涂膜防水屋面、

剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面均列為子分部工程。

本規(guī)范對(duì)分項(xiàng)工程劃分，有助于及時(shí)糾正施工中浮現(xiàn)的質(zhì)

量問題，符合施工實(shí)際日勺需要。

3.0.12屋面工程各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢查批量應(yīng)符合

下列規(guī)定：

1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦

屋面和隔熱屋面工程，應(yīng)按屋面面積每100m2抽查一處，每

處10m2,且不得少于3處。

2接縫密封防水、每50n）抽查一處，每處5m,且不得

少于3處0

3細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程日勺內(nèi)容，應(yīng)所有進(jìn)行檢查。

條文闡明：

本條文規(guī)定了屋面工程中

各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢查批日勺抽查數(shù)量。多種屋面工程涉及

找坡層、保溫層、找平層、防水層及保護(hù)層等，均為每100m2

抽一處，每處抽查面積10m2,且不得少于3處。這個(gè)數(shù)值日勺

擬定，是考慮到抽查日勺面積占屋面工程總面積1/10有足夠

的代表性，并且通過數(shù)年來的工程實(shí)踐，大家覺得還是可

行的，因此本次制定質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范時(shí)仍沿用這一數(shù)據(jù)。

至于細(xì)部構(gòu)造，則是屋面

工程中最容易浮現(xiàn)涌漏日勺單薄環(huán)節(jié)。據(jù)調(diào)查表白，在滲漏日勺

屋面工程中，70%以上是節(jié)點(diǎn)滲漏。因此，對(duì)于細(xì)部構(gòu)造每

個(gè)地方都是不容許滲漏日勺。如水落口不管有多少個(gè)，一種也

不容許滲漏；天溝、檐溝必須保證縱向找坡符合設(shè)計(jì)規(guī)定,

才干排水暢通、溝中不積水。鑒于較難用抽檢的百分率來擬

定屋面防水細(xì)部構(gòu)造日勺整體質(zhì)量，因此本規(guī)范的明確規(guī)定

細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按所有進(jìn)行檢查，以保證屋面工程日勺質(zhì)量。

屋面防水

5.3.1本節(jié)合用于防水等級(jí)為I?IV級(jí)屋面防水。

條文闡明：

涂膜防水層用于ni、w級(jí)防水屋面時(shí)均可單獨(dú)采用一道

設(shè)防，也可用于I、n級(jí)屋面多道防水設(shè)防中日勺一道防水

層0二道以上設(shè)防時(shí)，防水涂料與防水卷材應(yīng)采用相容類材

料；涂膜防水層與剛性防水層之間（如剛性防水層在其上）

應(yīng)設(shè)隔離層；防水涂料與防水卷材復(fù)合使用形成一道防水層,

涂料與卷材應(yīng)選擇相容類材料。

5.3.2防水涂料應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水涂料、合成高

分子防水涂料。

條文闡明：

將合用于涂膜防水層的涂料提成兩類：

（1）高聚物改性瀝青防水涂料：水乳型陽離子氯丁膠

乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁膠改性瀝青防水涂料、再

生膠改性瀝青防水涂料、SBS（APP）改性瀝青防水涂料等；

（2）合成高分子防水涂料：聚合物水泥防水涂料、丙

烯酸酯防水涂料、單組份（雙組份）聚氨酯防水涂料等。

除此以外，無機(jī)鹽類防水涂料不合用于屋面防水工程；

聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料有毒和污染，施工時(shí)動(dòng)用明

火，目前已限制使用。

5.3.3防水涂膜施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1涂膜應(yīng)根據(jù)防水涂料日勺品種分層分遍涂布，不得一

次涂成。

2應(yīng)待先涂日勺涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。

3需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí)，屋面坡度小于15%時(shí)可平

行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15%時(shí)應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。

4胎體長邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm,短邊搭接寬度不

應(yīng)小于70mmo

5采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí)，上下層不得互相垂直鋪

設(shè)，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。

條文闡明：

防水涂膜在滿足厚度規(guī)定的前提下，涂刷的遍數(shù)越多

對(duì)成膜的密實(shí)度越好。因此涂刷時(shí)應(yīng)多遍涂刷，不管是厚質(zhì)

涂料還是薄質(zhì)涂料均不得一次成膜；每遍涂刷應(yīng)均勻，不得

有露底、漏涂和堆積現(xiàn)象；多遍涂刷時(shí)，應(yīng)待涂層干燥成膜

后，方可涂刷后一遍涂料；兩涂層施工間隔時(shí)間不適宜過長,

否則易形成分層現(xiàn)象。

屋面坡度小于15%時(shí)，胎體增強(qiáng)材料平行或垂直屋脊鋪

設(shè)應(yīng)視以便施工而定；屋面坡度大于15%時(shí)，為避免胎體增

強(qiáng)材料下滑應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。平行于屋脊鋪設(shè)時(shí)，必須由

最低標(biāo)高處向上鋪設(shè)，胎體增強(qiáng)材料順著流水方向搭接，

避免嗆水；胎體增強(qiáng)材料鋪貼時(shí)，應(yīng)邊涂刷邊鋪貼，避免兩

者分離；為了便于工程質(zhì)量驗(yàn)收和保證涂膜防水層日勺完整性,

規(guī)定長邊搭接寬度不小于50mm,短邊搭接寬度不小于70mm,

沒有必要按卷材搭接寬度來規(guī)定°當(dāng)采用兩層胎體增強(qiáng)材料

時(shí)，上、下層不得垂直鋪設(shè)，使其兩層胎體材料同方向有一

致的延伸性；上、下層日勺搭接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于1/3幅寬，避

免上、下層胎體材料產(chǎn)生重縫及防水層厚薄不均勻。

5.3.4涂膜厚度選用應(yīng)符合表5.3.4日勺規(guī)定。

表5.3.4涂膜厚度選用表

屋面防水高聚物改性瀝青合成高分子

設(shè)防道數(shù)

等級(jí)防水涂料防水涂料

三道或三道以不應(yīng)小于

I級(jí)—

上設(shè)防1.5mm

n級(jí)二道設(shè)防不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于

1.5mm

III級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于3mm不應(yīng)小于2mm

w級(jí)一道設(shè)防不應(yīng)小于2mm—

條文闡明:

涂膜防水屋面涂刷日勺防水涂料固化后，形成有一定厚度日勺

涂膜。如果涂膜太薄就起不到防水作用和很難達(dá)到合理使用

年限的規(guī)定，因此對(duì)各類防水涂料的涂膜厚度作了規(guī)定。

高聚物改性瀝青防水涂料（如溶劑型和水乳型防水涂料）稱

之為薄質(zhì)涂料，涂布固化后很難形成較厚日勺涂膜，但此類

涂料對(duì)瀝青進(jìn)行了較好日勺改性，材料性能優(yōu)于瀝青基防水

涂料。因此規(guī)定了在防水等級(jí)為II、IH級(jí)屋面上使用時(shí)其厚

度不應(yīng)小于3mm,它可通過薄涂多次或多布多涂來達(dá)到厚度

的規(guī)定。合成高分子防水涂料（如多組份聚氨酯防水涂料、

丙烯酸酯類淺色防水涂料等），其性能大大優(yōu)于高聚物改性

瀝青防水涂料。由于價(jià)格較貴，因此規(guī)定其厚度不應(yīng)小于

2mm,它可分遍涂刮來達(dá)到厚度的規(guī)定。合成高分子防水涂

料與其他防水材料復(fù)合使用時(shí)的綜合防水效果好，涂膜自

身厚度可合適減薄某些，但不應(yīng)小于1.5mmo

5.3.5屋面基層日勺干燥限度應(yīng)視所用涂料特性擬定。當(dāng)采

用溶劑型涂料時(shí)，

屋面基層應(yīng)干燥。

條文闡明：

一般來說，涂膜防水層基層含水率越低越有助于防水

層與基層的粘結(jié)；涂膜防水層不易形成汽泡。水乳型防水涂

料或聚合物水泥防水涂料，對(duì)基層干燥限度的規(guī)定不如溶

劑性防水涂料嚴(yán)格。當(dāng)基層干燥限度不符合規(guī)范日勺規(guī)定期,

防水涂膜施工應(yīng)按產(chǎn)品闡明書規(guī)定操作。

5.3.6多組份涂料應(yīng)按配合比精確計(jì)量，攪拌均勻，并應(yīng)

根據(jù)有效時(shí)間擬定使用量。

條文闡明：

采用多組份涂料時(shí)，由于各組份的配料計(jì)量不準(zhǔn)和攪

拌不均勻，將會(huì)影響混合料的充足化學(xué)反映，導(dǎo)致涂料性

能指標(biāo)下降。一般配成日勺涂料固化時(shí)間比較短，應(yīng)按照一次

涂布用量擬定配料日勺多少。在固化前用完；已固化日勺涂料不

能和未固化的涂料混合使用，否則將會(huì)減少防水涂膜的質(zhì)

量。當(dāng)涂料粘度過大或涂料固化過快或涂料固化過慢時(shí)，可

分別加入適量的烯釋劑、緩凝劑或促凝劑，調(diào)節(jié)粘度或固化

時(shí)間，但不得影響防水涂膜日勺質(zhì)量。

5.3.7天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭,

應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。

條文闡明：

天溝、檐口、泛水和涂膜防水層日勺收頭是涂膜防水屋面

日勺單薄環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)保證涂膜防水層收頭與基層粘結(jié)牢

固，密封嚴(yán)密。

5.3.8涂膜防水層竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保

護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合本規(guī)范第4.3.14條的規(guī)定。

條文闡明：

參見本規(guī)范第4.3.14條日勺條文闡明。

4.3.14條文闡明:

為避免紫外線對(duì)卷材防水層的直接照射和延長其使

用年限，規(guī)定卷材防水層均應(yīng)做保護(hù)層，并按保護(hù)層所

采用材料不同列款論述。

用綠豆砂做保護(hù)層，系老式日勺做法。據(jù)全國調(diào)查，許

多工程因未能認(rèn)真按規(guī)范施工而不能保證防水工程質(zhì)量。

綠豆砂保護(hù)層應(yīng)輔撒均勻、粘結(jié)牢固，才干真正起到了保

護(hù)層的作用由于近年來浮現(xiàn)了冷瑪蹄脂，這種膠結(jié)材料

合用以云母或蛭石做保護(hù)層，根據(jù)調(diào)研效果可靠、工藝可

行，故將其列入本規(guī)范。

水泥砂漿保護(hù)層由于水泥砂漿自身的干縮或溫度變

化影響，往往產(chǎn)生嚴(yán)重龜裂，且裂縫寬度較大，以致導(dǎo)

致碎裂、脫落。根據(jù)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在水泥砂漿保護(hù)層劃

分表面分格縫，將裂縫均勻分布在分格縫內(nèi)，避免了大

面積的表面龜裂，故在規(guī)范中列入了一這項(xiàng)行之有效的

規(guī)定。

用塊體材料做保護(hù)層時(shí)，在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)往往因溫度

升高、膨脹致使塊體隆起。因此，本規(guī)范作出對(duì)塊體材料保

護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格健日勺規(guī)定。

對(duì)現(xiàn)澆細(xì)石混凝土保護(hù)層分格面積作出了明確日勺規(guī)

定。分格縫過密會(huì)對(duì)施工帶來了困難，也不容易保證質(zhì)量,

故根據(jù)全國某些單位日勺實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將分格面積定為36m2

是合適的。

淺色涂料保護(hù)層規(guī)定將卷材表面清理干凈，均勻涂

刷保護(hù)涂料，保證涂層口勺質(zhì)量規(guī)定。

根據(jù)歷次對(duì)屋面工程的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)許多工程日勺水泥

砂漿、塊材、細(xì)石混凝土等剛性保護(hù)層與女兒墻均未留出空

隙。當(dāng)高溫季節(jié)，剛性保護(hù)層熱脹頂推女兒墻，有日勺還將女

兒墻推裂導(dǎo)致滲漏；而在剛性保護(hù)層與女兒墻間留出空隙日勺

屋面，均未見有推裂女兒墻日勺現(xiàn)象。故規(guī)定了剛性保護(hù)層與

女兒墻之間應(yīng)預(yù)留30mm以上空隙，并用密封材料封閉嚴(yán)密。

此外，還強(qiáng)調(diào)了在剛性保護(hù)層與柔性防水層之間設(shè)立隔離

層的必要性，以保證剛性保護(hù)層脹縮變形時(shí)致?lián)p壞防水層。

主控項(xiàng)目

5.3.9防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

檢查措施：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢查報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣

復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

條文闡明：

本規(guī)范附錄A第A.0.2條所列入防水涂料的質(zhì)量指標(biāo)，是根

據(jù)屋面工程的需要規(guī)定了物理性能規(guī)定，而不是這些材料

日勺所有指標(biāo)和最高或最低原則規(guī)定，現(xiàn)綜合闡明如下：

固體含量：是各類防水涂料的重要成膜物質(zhì)，根據(jù)各類

防水涂料的特性，表中列出了各類防水涂料日勺固體含量規(guī)

定。如果固體含量過低，涂膜日勺質(zhì)量就難以得到保證。

耐熱度：在夏季最高氣溫條件下，屋面表面的溫度

可達(dá)70。5若涂料日勺耐熱度小于8CTC,同步保持不了5h,那

么涂膜將會(huì)產(chǎn)生流淌、起泡和滑動(dòng)，因此表中列出了各類防

水涂料的耐熱度規(guī)定。

柔性：為使各類防水涂料對(duì)施工溫度具有一定日勺適應(yīng)性,

根據(jù)各類防水涂料日勺特性，表中列出各類防水涂料的柔性

規(guī)定。

不透水性：根據(jù)各類防水涂料的特性，表中列出了各類

防水涂料的不透水性規(guī)定。如能達(dá)到表中列出日勺質(zhì)量規(guī)定,

竣工后的防水層就不會(huì)產(chǎn)生直接滲漏。

延伸：重要是使各類防水涂膜具有一定日勺適應(yīng)基層變形的

能力，保證防水效果。根據(jù)各類防水涂料的特性，表

中列出了各類防水涂料日勺延伸性規(guī)定。

合成高分子防水涂料中口勺反映固化型，重要指聚氨酯類防

水涂料，質(zhì)量規(guī)定是參照行標(biāo)《聚氨酯防水涂料》

JC/T500—1992(1996)提出的；揮發(fā)固化型，重要

指丙烯酸酯類防水涂料，質(zhì)量規(guī)定是參照行標(biāo)《聚合

物乳液建筑防水涂料》JC/T864一提出時(shí)：聚合物水

泥涂料質(zhì)量規(guī)定是參照行標(biāo)《聚合物水泥防水涂料》

JC/T894一提出日勺。

胎體增強(qiáng)材料日勺聚酯無紡布、化纖無紡布各項(xiàng)質(zhì)量規(guī)定，則

參照江蘇省《防水涂料屋面施工及驗(yàn)收規(guī)程》（蘇建

規(guī)02—89）附錄C和附錄E提出日勺；玻纖網(wǎng)布是參照

黑龍江省《屋面防水工程冷作施工技術(shù)暫規(guī)定》DBJ07

—204—87提出時(shí)。

A.0.2防水涂料的質(zhì)量指標(biāo)

1高聚物改性瀝青防水涂料日勺物理性能應(yīng)符合表

A.0.2-1日勺規(guī)定。

表A.0.2-1高聚物改性瀝青防水涂料物理性能

項(xiàng)目性能規(guī)定

固體含量（％）243

耐熱度（8（TC,5h）

無流淌、起泡和滑動(dòng)

3nmi厚，繞620mm圓棒無裂

柔性（-10℃紋、斷裂

壓力（Mpa）20.1

不透水性

保持時(shí)間（mm）230

延伸（20±2。（2拉伸，mm）

N4.5

2合成高分子防水涂料的物理性能應(yīng)符合表A.0.2-2

的規(guī)定。

表A.0.2-2合成高分子防水涂料物理性能

性能要求

項(xiàng)目聚合物水泥

反映固化型揮發(fā)固化型

涂料

固體含量(％)294265265

拉伸強(qiáng)度

21.6521.5N1.2

(MPa)

斷裂延伸率

235023002200

(%)

-10,繞6

—30,彎折-20,彎折

10mm棒無裂

柔性(℃)無裂紋無裂紋

紋

不壓力

20.3

透(MPa)

水保持時(shí)

230

性(min)

3胎體增強(qiáng)材料日勺質(zhì)量應(yīng)符合表A.0.2-3日勺規(guī)定。

表A.0.2-3胎體增強(qiáng)材料質(zhì)量規(guī)定

質(zhì)量要求

項(xiàng)目聚酯無紡化纖無紡

玻纖網(wǎng)布

布布

均勻，無團(tuán)狀，平整無折皺

外觀

拉力縱向N150N45290

(N/50mm)橫向2100235N50

縱向N1022023

延伸率(%)

橫向22022523

5.3.10涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

檢查措施：雨后或淋水、蓄水檢查。

條文闡明：

參見本規(guī)范第4.3.16條日勺條文闡明。

4.3.16條文闡明:

防水是屋面的重要功能之一，若卷材防水層浮現(xiàn)滲

漏或積水現(xiàn)象，將是最大的弊病。檢查屋面有無滲漏和積

水、排水系統(tǒng)與否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h后來進(jìn)行。

有也許作蓄水檢查日勺屋面，其蓄水時(shí)間不應(yīng)少于24h。

5.3.11涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、

變形縫和伸出屋面管道日勺防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

檢查措施：觀測(cè)檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

條文闡明：

參見本規(guī)范第4.3.17條日勺條文闡明。

4.3.17條文闡明:

天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋

面管道等處，是當(dāng)前屋面防水工程滲漏最嚴(yán)重日勺部位。因

此，卷材屋面日勺防水構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)符合

下列規(guī)定:

1應(yīng)根據(jù)屋面的構(gòu)造變形、溫差變形、干縮變形和

震動(dòng)等因素，使節(jié)點(diǎn)設(shè)防可以滿足基層變形日勺需要。

2應(yīng)采用柔性密封、防排結(jié)合、材料防水與構(gòu)造防

水相結(jié)合的作法。

3應(yīng)采用防水卷材、防水涂料、密封材料和剛性防

水材料等材性互補(bǔ)并用日勺多道設(shè)防（涉及設(shè)立附加層）。

上述防水閡造日勺施工尚應(yīng)符合本規(guī)范第9章日勺規(guī)定。

9細(xì)部構(gòu)造

9.0.1本節(jié)合用于屋面日勺天溝、檐溝、檐口、泛水、水

落口、變形縫、伸出屋面管道等防水構(gòu)造。

條文闡明：

屋面的天溝、檐溝、泛水、水落口、檐口、變形縫、

伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易浮現(xiàn)滲漏的單

薄環(huán)節(jié)。據(jù)調(diào)查表白有70%的屋面滲漏都是由于節(jié)點(diǎn)部位日勺

防水解決不當(dāng)引起日勺。因此，對(duì)這些部位均應(yīng)進(jìn)行防水增強(qiáng)

解決，并作重點(diǎn)質(zhì)量驗(yàn)收。

9.0.2用于細(xì)部構(gòu)造解決的防水卷材、防水涂料和密封

材料的質(zhì)量，均應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定的規(guī)定。

條文闡明：

用于細(xì)部溝造日勺防水材料、由于品種多、用量少而作

用非常大，因此對(duì)細(xì)部構(gòu)造解決所用的防水材料，也應(yīng)按

照有關(guān)的材料原則進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

9.0.3卷材或涂膜防水層在天溝、檐溝與屋面交接處，

泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增長卷材或涂膜附加層。

條文闡明：

天溝、檐溝與屋面日勺交接處、泛水、陰陽角等部位，由

于構(gòu)件斷面的變化和屋面的變形常會(huì)產(chǎn)生裂縫，對(duì)這些部

位應(yīng)做防水增強(qiáng)解決。

9.0.4天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，

空鋪匠寬度不應(yīng)小小200mmo

2卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收

頭應(yīng)用水泥釘固定，并用封密材料封嚴(yán)。

3涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封

嚴(yán)。

4在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)

留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

條文闡明：

天溝、檐溝與屋面交接處日勺變形大，若采用滿粘日勺防

水層，防水層極易被拉裂，故該部位應(yīng)作附加層，附加層

宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。屋面采用剛性防水層

時(shí)，應(yīng)在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層間預(yù)留凹槽，井用

密封材料嵌填嚴(yán)密。

天溝、檐溝日勺混凝土在擱置梁部位均會(huì)產(chǎn)生開裂現(xiàn)象,

裂縫會(huì)延伸至檐溝頂端，因此防水層應(yīng)從溝底上翻至外檐

的頂部。為避免收頭翹邊，卷材防水層應(yīng)用壓條釘壓固定,

涂料防水層應(yīng)增長涂刷遍數(shù)，必要時(shí)用密封材料封嚴(yán)。

9.0.5檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1鋪貼檐口800mm范疇內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法。

2卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用

密封材料封口。

3涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封

嚴(yán)。

4檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。

條文闡明：

檐口部位日勺收頭和滴水是檐口解決的核心。檐口

800mm范疇內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法鋪貼，在距檐口邊沿50mm

處預(yù)留凹槽，將防水層壓入槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓，密封

材料封口。檐口下端用水泥砂漿抹出鷹嘴和滴水槽。

9.0.6女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1鋪貼泛水處日勺卷材應(yīng)采用滿粘法。

2磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，

壓頂應(yīng)做防水解決；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距

屋面找平層不應(yīng)小于250mm,凹槽上部日勺墻體應(yīng)做防水解

決。

3涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻日勺壓頂下，收頭

解決應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水解決。

4混凝土墻上日勺卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并

用密封材料封嚴(yán)。

條文闡明：

磚砌女兒墻、山墻常因抹灰和壓頂開裂使雨水從裂縫

滲入磚墻，沿豉墻流入室內(nèi)，故豉砌女兒墻、山墻及壓頂均

應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)防解決。

女兒墻泛水時(shí)收頭若解決不當(dāng)易產(chǎn)生翹邊現(xiàn)象，使

雨水從開口處滲入防水層下部，故應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行收頭

解決。

9.0.7水落口日勺防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1水落口杯上口日勺標(biāo)高應(yīng)設(shè)立在溝底時(shí)最低處。

2防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mmo

3水落口周邊直徑500mm范疇內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,

并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2nlm。

4水落口懷與基層接觸處應(yīng)留寬201nm、深201nm凹槽，

并嵌填密封材料。

條文闡明：

由于水落口與天溝、檐溝日勺材料不同，環(huán)境溫度變化

時(shí)熱脹冷縮會(huì)使水落口與檐溝間產(chǎn)生裂縫，故水落口應(yīng)固

定牢固。水落口懷周邊500nlm范疇內(nèi)，規(guī)定坡度不應(yīng)小于5%

以利排水，并采用防水涂料或密封材料涂封嚴(yán)密，避免水

落口處開裂而產(chǎn)生滲漏。

9.0.8變形縫日勺防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1變形縫日勺泛水高度不應(yīng)小于250mm。

2防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。

3變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填入襯

墊材料，并用卷材封蓋。

4變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋

板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。

條文闡明：

變形縫寬度變化大，防水層往往容易斷裂，防水設(shè)

防時(shí)應(yīng)充足考慮變形日勺幅度，設(shè)立能滿足變形規(guī)定的卷材

附加層。

9.0.9伸出屋面管道日勺防水構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

1管道根部直徑500mm范疇內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度

不小于30mm的圓臺(tái)。

2管道周邊與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)

預(yù)留20mmX20nlm日勺凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

3管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均應(yīng)不

應(yīng)小于300mm。

4管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密

封材料封嚴(yán)。

條文闡明：

伸出屋面管道一般采用金屬或PVP管材，溫差變化引

起的材料收縮會(huì)使管壁四周產(chǎn)生裂紋，因此在管壁四周日勺

找平層應(yīng)預(yù)留凹槽用密封材料封嚴(yán)，并增設(shè)附加層。上翻至

管壁的防水層應(yīng)用金屬箍或鐵絲緊固，再用密封材料封嚴(yán)。

主控項(xiàng)目

9.0.10天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

檢查措施：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。

條文闡明：

天溝、檐溝的排水坡度和排水方向應(yīng)保證雨水及時(shí)排

走，充足體現(xiàn)防排結(jié)合日勺屋面工程設(shè)計(jì)思想。如果屋面長期

積水或干濕交替，在天溝等低洼處滋生青苔、雜草或發(fā)生霉

爛，最后導(dǎo)致屋面涌漏。

9.0.11天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸

出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

檢查措施：觀測(cè)檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

條文闡明：

屋面的天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋

面管道的防水構(gòu)造，是屋面工程中最容易浮現(xiàn)滲漏的單薄

環(huán)節(jié)。對(duì)屋面工程的綜合治理，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)“材料是基礎(chǔ)，設(shè)

計(jì)是前提，施工是核心，管理維護(hù)要加強(qiáng)”日勺原則。因此,

對(duì)屋面細(xì)部的防水構(gòu)造施工必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。本規(guī)范第

3.0.12條規(guī)定了細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程的內(nèi)容，應(yīng)所有進(jìn)

行檢查。

3.0.12屋面工程各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢查批量應(yīng)

符合下列規(guī)定：

1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、

瓦屋面和隔熱屋面工程，應(yīng)按屋面面積每100平方米抽查一

處，每處10平方米，且不得少于3處。

2接縫密封防水、每50nl抽查一處，每處5mm,且

不得少于3處。

3細(xì)部構(gòu)造根據(jù)分項(xiàng)工程日勺內(nèi)容，應(yīng)所有進(jìn)行檢

查。

條文闡明：

本條文規(guī)定了屋面工程中各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量

檢查批時(shí)抽查數(shù)量。多種屋面工程涉及找坡層、保溫層、找

平層、防水層及保護(hù)層等，均為每100平方米抽一處，每處

抽查面積10平方米，且不得少于3處。這個(gè)數(shù)值的擬定，是

考慮到抽查時(shí)面根占屋面工程總面積1/10有足夠的代表性,

并且通過數(shù)年來日勺工程實(shí)踐，大家覺得還是可行的，因此

本次制定質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范時(shí)仍沿用這一數(shù)據(jù)。

至于細(xì)部構(gòu)造，則是屋面工程中最容易浮現(xiàn)涌

漏的單薄環(huán)節(jié)。據(jù)調(diào)查表，則在屋面工程中容易浮現(xiàn)中，70%

以上是節(jié)點(diǎn)滲漏。因此，對(duì)于細(xì)部構(gòu)造每個(gè)地方都是不容許

滲漏時(shí)。如水落口不管有多少個(gè)，一種也不容許滲漏；天溝、

檐溝必須保證縱向找坡符合設(shè)計(jì)規(guī)定，才干排水暢通、溝中

不積水。鑒于較難用抽檢日勺百分率來擬定屋面防水細(xì)部構(gòu)造

的整體質(zhì)量，因此本規(guī)范的明確規(guī)定細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按所有進(jìn)

行檢查，以保證屋面工程日勺質(zhì)量。

一般項(xiàng)目

5.3.12涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，最小

厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%o

檢查措施：針測(cè)法或取樣量測(cè)。

條文闡明：

涂膜防水層合理使用年限長短日勺決定因素，除防水

涂料技術(shù)性能外就是涂膜的厚度，本條文規(guī)定平均厚度應(yīng)

符合設(shè)計(jì)規(guī)定，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%o涂膜防

水層厚度應(yīng)涉及胎體厚度。

5.3.13涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂

刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

檢查措施：觀測(cè)檢查。

條文闡明：

涂膜防水層應(yīng)表面平整，涂刷均勻，成膜后如浮現(xiàn)

流淌、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷，會(huì)減少防水工程質(zhì)量而

影響使用壽命。

有關(guān)涂膜防水層與基層粘結(jié)牢固日勺問題，考慮到防

水涂料日勺粘結(jié)性是反映防水涂料性能優(yōu)劣日勺一項(xiàng)重要指標(biāo),

并且涂膜防水層施工時(shí)，基層可預(yù)見變形部位（如分格縫

外）可采用空鋪附加層。因此，驗(yàn)收時(shí)規(guī)定涂膜防水層與基

層應(yīng)粘結(jié)牢固是合理日勺規(guī)定。

5.3.14涂膜防水層上日勺撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)

鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土

保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)立隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫

留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

檢查措施：觀測(cè)檢查。

條文闡明：

防水層上設(shè)立保護(hù)層，可提高防水層

的合理使用年限。如采用細(xì)砂等粉料作保護(hù)層，應(yīng)在涂刮最

后一遍涂料時(shí)邊涂邊撒布，使細(xì)砂等粉料與防水層粘結(jié)牢

固，并規(guī)定撒鋪均勻不得露底，起到長期保護(hù)防水層的作

用。與防水層粘結(jié)不牢的細(xì)砂等粉料，要待涂膜干燥后將多

余的細(xì)砂等粉料及時(shí)清除掉，避免因雨水沖刷將多余的細(xì)

砂等粉料堆積到水落口處，堵塞水落口或使屋面局部積水

而影響排水效果。

卷材防水

4.3.1本節(jié)合用于防水等級(jí)為I?IV級(jí)的屋面防水。

條文闡明：

本條闡明卷材防水層日勺合用范疇。屋面防水層多道設(shè)

防時(shí)，可采用同種卷材疊層或不同卷材復(fù)合，也可采用卷

材和涂膜復(fù)合及剛性防水和卷材復(fù)合等。采用復(fù)合使用雖增

長品種對(duì)施工和采購帶來不便，但對(duì)材性互補(bǔ)保證防水可

靠性是有利日勺，應(yīng)予倡導(dǎo)。

4.3.2卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材、合

成高分子卷材或?yàn)r青防水卷材。所選用日勺基層解決劑、接縫

膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。

條文闡明：

如今卷材品種繁多、材性各異，因此規(guī)定選用日勺基層

解決劑、接縫膠貼劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容,

使之粘結(jié)良好、封閉嚴(yán)密，不發(fā)生腐蝕等侵害。

4.3.3在坡度大于25%日勺屋面上采用卷材作防水層時(shí),

應(yīng)采用固定措施。固定點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密。

條文闡明：

卷材屋面坡度超過25%時(shí)，常發(fā)生下滑現(xiàn)象，故應(yīng)采用

避免下滑措施。避免卷材下滑日勺措施除采用滿粘法外，目前

尚有釘壓固定等措施，固定點(diǎn)亦應(yīng)封閉嚴(yán)密。

4.3.4鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。

干燥限度日勺簡易檢查措施，是將lm2卷材平坦地干鋪在

找平層上，靜置3?4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材

上未見水印即可鋪設(shè)。

條文闡明：

為使卷材防水層與基層粘結(jié)良好，避免卷材防水層發(fā)生

鼓泡現(xiàn)象，基層必須干凈、干燥。由于我國地區(qū)廣闊、氣候

差別甚大，不也許制定統(tǒng)一的含水率限值，而鋪貼卷材日勺

基層含水率是與本地日勺相對(duì)溫度有關(guān)，應(yīng)采用相稱于本地

濕度的平衡含水率。目前許多公司和地方原則中規(guī)定含水率

為8%?15%,如定得過小干燥有困難，過大則保證不了質(zhì)

量。參照日本規(guī)范和我國目前某些單位采用的措施，本條文

中所示的”簡易檢查措施"是可行日勺。

4.3.5卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：

1屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。

2屋面坡度在3%?15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪

貼。

3屋面坡度大于15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材

應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子

防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。

4上下層卷材不得互相垂直鋪貼。

條文闡明：

卷材鋪貼方向重要是針對(duì)瀝青防水卷材規(guī)定日勺?？紤]到

瀝青軟化點(diǎn)較低，防水層較厚，屋面坡度較大時(shí)須垂直屋

脊方向鋪貼，以免發(fā)生流淌。高聚物改性瀝青防水卷材和合

成高分子防水卷材耐溫性好，厚度較薄，不存在流淌問題,

故對(duì)鋪貼方向不予限制。

4.3.6卷材厚度選用應(yīng)符合表4.3.6日勺規(guī)定。

表4.3.6卷材厚度選用表

高聚物改

合成高分

屋面防水性瀝青防水

設(shè)防道數(shù)子防水卷

等級(jí)瀝青防水卷材

材

卷材

三道或三

不應(yīng)小于不應(yīng)小于

I級(jí)道以—

1.5mm3mm

上設(shè)防

不應(yīng)小于不應(yīng)小于

II級(jí)二道設(shè)防—

1.2mm3mm

不應(yīng)小于不應(yīng)小于

m級(jí)一道設(shè)防三氈四油

1.2mm4mm

IV級(jí)一道設(shè)防——二氈三油

條文闡明:

為保證防水工程質(zhì)量，使屋面在防水層合理使用年限內(nèi)不

發(fā)生滲漏，除卷材日勺材性材質(zhì)因素外，其厚度應(yīng)是最重要

日勺因素。因此，本條文對(duì)選用卷材日勺厚度按防水規(guī)定作出規(guī)

定。

表4.3.6中厚度數(shù)據(jù)，是按照我