正規(guī)買房合同協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓號）_________（單元/房間）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方保證該房產(chǎn)合法取得，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、債務糾紛或其他權(quán)利限制，可依法出售。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。1.2房產(chǎn)總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中含稅費_________元，其他費用_________元。二、付款方式2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），作為購房誠意金。定金抵作購房款的一部分。2.2乙方應于_________年_________月_________日前，將剩余購房款_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________2.3甲方應在收到全部購房款后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬文件移交乙方。三、過戶手續(xù)3.1甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并于_________年_________月_________日前完成過戶登記。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付違約金_________元。3.2過戶費用由_________方承擔，具體包括：契稅、個人所得稅、增值稅等。四、交房條件4.1甲方應保證在_________年_________月_________日前，將房產(chǎn)交付乙方使用，房屋交付時需符合正常使用條件，水、電、燃氣等費用已結(jié)清。4.2如因不可抗力（如地震、洪水等）導致交房延遲，雙方可協(xié)商延期，但延期時間不得超過_________日。五、違約責任5.1若甲方未按時交房或未配合過戶，應雙倍返還定金，并賠償乙方損失_________元。5.2若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方支付違約金_________元。5.3雙方均應遵守本協(xié)議約定，如有違反，應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_