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文檔簡介

采礦居間服務合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱為“XX能源科技有限公司”,注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室。甲方法定代表人為張偉,性別男,出生于1975年5月20日,中國國籍,聯(lián)系方式甲方主要從事礦產(chǎn)資源勘探、開發(fā)及相關技術咨詢服務,在礦業(yè)領域擁有豐富的項目經(jīng)驗和市場資源。甲方為本次交易或服務委托方,希望通過乙方的專業(yè)能力促成特定采礦項目的交易或租賃,并確保相關法律事務的合規(guī)性。

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

乙方名稱為“XX礦業(yè)咨詢服務有限公司”,注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX創(chuàng)新園3號樓2001室。乙方法定代表人為李明,性別男,出生于1980年8月15日,中國國籍,聯(lián)系方式乙方專注于礦業(yè)領域的居間服務,包括采礦權轉讓、租賃、項目盡職等,在業(yè)內享有良好聲譽,并擁有專業(yè)的法律、技術及商務團隊提供全方位服務。乙方接受甲方的委托,提供采礦居間服務,協(xié)助甲方完成交易或租賃目標。

**合同簡介:**

本合同基于甲方的采礦項目需求及乙方的專業(yè)居間服務能力而簽訂。甲方擬通過乙方尋找合適的采礦權轉讓或租賃對象,或為采礦項目提供配套的法律及商務咨詢服務。乙方承諾利用自身資源和專業(yè)知識,為甲方提供高效、合規(guī)的居間服務,包括但不限于項目信息匹配、交易撮合、盡職協(xié)調、合同起草等。雙方基于平等、自愿、公平的原則,就采礦居間服務的具體事宜達成一致,以保障交易的順利進行。本合同旨在明確雙方的權利義務,確保居間服務的專業(yè)性和合法性,為甲方最終實現(xiàn)采礦項目的交易或租賃目標提供有力支持。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在采礦居間服務中的權利與義務,確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的采礦項目居間服務,促成甲方所需的采礦權轉讓、租賃或其他相關服務的交易目標。具體內容涵蓋:乙方根據(jù)甲方需求,搜尋、篩選潛在的采礦權出售方或承租方,提供相關項目信息并進行初步匹配;乙方協(xié)助甲方對目標項目進行盡職,協(xié)調相關方溝通;乙方利用專業(yè)知識和市場資源,為甲方提供交易撮合、談判支持及合同草擬等居間服務;甲方按照約定支付居間服務費用。本合同旨在通過乙方的專業(yè)服務,降低甲方交易風險,提高交易效率,最終實現(xiàn)甲方在采礦領域的投資或使用目的。

第二條定義

1.**采礦權**:指國家依法授予采礦權人開采礦產(chǎn)資源的排他性權利,包括探礦權和采礦權。

2.**居間服務**:指乙方為促成甲方與第三方之間的采礦權交易或租賃,提供信息搜集、撮合、盡職協(xié)調、合同草擬等服務的行為。

3.**居間報酬**:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于補償其提供居間服務的費用。

4.**盡職**:指對目標采礦項目的法律、技術、經(jīng)濟等各方面進行的綜合審查,以評估其交易風險和可行性。

5.**交易撮合**:指乙方協(xié)助甲方與潛在交易方達成交易意向,并推動交易進程的行為。

6.**不可抗力**:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**:甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時的居間服務,并對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評估;甲方有權在乙方提供的服務范圍內選擇交易對象,并決定是否進行交易;甲方有權要求乙方披露其在服務過程中知悉的與交易相關的商業(yè)秘密,但以不違反法律法規(guī)及合同約定為前提。

(2)**義務**:甲方應向乙方提供真實、完整的采礦項目需求信息,包括但不限于項目背景、交易預算、資質要求等,并保證該等信息不存在虛假記載或誤導性陳述;甲方應配合乙方開展盡職,及時提供所需資料,并承擔盡職的相關費用;甲方應在收到乙方提供的潛在交易對象信息后,在約定時間內進行回復,并積極參與交易談判;甲方應按照本合同約定按時足額支付居間報酬,逾期支付應承擔違約責任;甲方應遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德,不得利用乙方服務進行違法違規(guī)活動,如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐或惡意行為,乙方有權解除合同并要求賠償損失。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**:乙方有權要求甲方提供真實、完整的采礦項目需求信息,并有權在甲方提供的信息不實或不足時,要求其補充或更正;乙方有權根據(jù)合同約定收取居間報酬,并有權在甲方違約時要求其承擔違約責任;乙方有權在服務過程中因客觀原因需要調整服務方案時,與甲方協(xié)商并達成一致;乙方有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害其利益的請求。

(2)**義務**:乙方應根據(jù)甲方的需求,利用自身資源和專業(yè)知識,積極搜尋、篩選潛在的采礦權出售方或承租方,并提供真實、準確的項目信息;乙方應提供全面的盡職協(xié)調服務,包括但不限于法律文件審查、技術評估、商務談判支持等,并確保服務過程符合行業(yè)規(guī)范;乙方應在服務過程中保持獨立性和客觀性,不得泄露甲方的商業(yè)秘密,除非法律要求或獲得甲方書面同意;乙方應盡力促成甲方與交易對象達成交易,并在交易過程中提供專業(yè)建議,降低甲方風險;乙方應按照合同約定向甲方報告服務進展,并接受甲方的監(jiān)督;乙方應對其提供的服務結果負責,如因乙方重大過失導致甲方利益受損,乙方應承擔賠償責任;乙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求,并協(xié)助甲方處理交易過程中涉及的法律事務。

(注:以上內容僅為合同范本的一部分,具體條款需根據(jù)實際情況進行調整和完善。)

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致,約定如下價格與支付條件:

1.**居間服務費**:乙方完成本合同約定的居間服務(包括但不限于提供符合甲方基本要求的至少三家潛在交易對象信息、協(xié)助進行初步盡職協(xié)調、參與關鍵談判階段等)后,甲方應向乙方支付人民幣伍拾萬元(¥500,000.00)作為居間服務費。若乙方僅完成信息提供階段,甲方支付人民幣拾萬元(¥100,000.00)作為部分服務費。

2.**支付方式**:甲方應通過銀行轉賬方式將居間服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶:

開戶行:XX銀行XX支行

戶名:XX礦業(yè)咨詢服務有限公司

賬號:XXX-XXXX-XXXX-XXXX

3.**支付時間**:

(1)合同生效后三日內,甲方應支付總服務費的30%,即人民幣拾伍萬元(¥150,000.00)。

(2)乙方完成初步潛在交易對象信息提供并經(jīng)甲方確認后十日內,甲方應支付剩余服務費的40%,即人民幣貳拾萬元(¥200,000.00)。

(3)交易正式達成,且采礦權轉讓/租賃合同簽訂后十日內,甲方應支付最終服務費的30%,即人民幣拾伍萬元(¥150,000.00)。

4.**發(fā)票**:乙方應在收到甲方每次付款后十日內,向甲方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。

5.**稅費**:本合同約定的居間服務費為含稅價格。如需甲方代扣代繳任何稅費,相關費用由甲方承擔,乙方仍有權要求甲方按約定支付服務費。

第五條履行期限

1.**合同有效期**:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為十二個月。自合同期滿之日起,若雙方未達成續(xù)約協(xié)議,本合同自動終止。

2.**服務期限**:乙方應自本合同生效之日起,在六個月內完成本合同第一條約定的主要居間服務任務(如提供至少三家潛在交易對象信息并協(xié)助初步接觸)。若在六個月內未完成主要任務,甲方有權解除合同。

3.**支付節(jié)點時間**:本第四條約定的各支付時間節(jié)點(合同生效后、信息確認后、交易達成后)均指自相關條件成就之日起的十日內。

4.**續(xù)約**:合同期滿前一個月,如甲方需要乙方繼續(xù)提供居間服務,應書面通知乙方,雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜及新的服務費用。在有效期內,如乙方根據(jù)甲方指示完成特定單項居間任務(如成功撮合某具體項目),甲方應按合同約定支付相應費用,不受合同整體期限限制。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**:

(1)甲方未按本合同第四條約定的時間和金額向乙方支付居間服務費的,每逾期一日,應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日,乙方有權單方解除合同,并要求甲方支付全部約定服務費及已產(chǎn)生但未支付的全部費用,且甲方還應賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失,包括但不限于乙方為促成該交易已投入的合理成本。

(2)甲方提供虛假或誤導性項目需求信息,導致乙方無法提供有效服務或造成乙方損失(包括但不限于乙方為核實信息付出的費用、錯失其他潛在業(yè)務機會等),甲方應賠償乙方全部直接損失,并承擔違約責任。

(3)甲方在乙方已完成主要服務任務后無正當理由拒絕支付或拖延支付約定居間服務費的,除支付違約金外,乙方還有權要求甲方承擔其追討欠款產(chǎn)生的所有費用(包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等)。

(4)甲方單方面解除合同,若合同已生效且乙方已開始實質性服務,甲方仍應支付乙方已完成服務部分對應的服務費,并按本條(1)款約定支付違約金。

2.**乙方違約責任**:

(1)乙方未能按本合同第一條及第五條約定的范圍、標準和時限完成居間服務任務,導致甲方在合同有效期內未能找到合適交易對象的,視為乙方根本違約。甲方有權單方解除合同,乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費,并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失,賠償金額上限不超過甲方已支付服務費總額的百分之五十。

(2)乙方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任,包括但不限于直接經(jīng)濟損失和商譽損失。若泄露行為構成犯罪,乙方還應承擔相應的刑事責任。

(3)乙方利用其在服務過程中知悉的甲方商業(yè)信息,謀取甲方競爭對手的居間服務或進行不正當競爭,給甲方造成損失的,乙方應承擔雙倍賠償責任,并承擔甲方為追究乙方責任而產(chǎn)生的所有費用。

(4)乙方收取甲方服務費后,未能按約定及時開具合法發(fā)票,或提供的服務文件、信息嚴重失實并導致甲方?jīng)Q策失誤造成損失的,乙方應承擔相應賠償責任。

(5)乙方單方面解除合同,若非因甲方根本違約或不可抗力導致,乙方應退還甲方已支付但尚未提供相應服務的部分服務費,并支付相當于該部分服務費百分之二十的違約金。

3.**不可抗力導致的違約**:因不可抗力(定義見本合同第十條)導致任何一方無法履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方,并提供相關證明,以便雙方協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。非因不可抗力導致的延遲履行,違約責任按前款約定執(zhí)行。

4.**賠償范圍**:除本合同明確約定的賠償外,任何一方違約給對方造成的其他直接、可預見的損失,違約方也應予以賠償。賠償金額以實際損失為準,但不得超過違約方在簽訂合同時預見到或應當預見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.**定義**:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為(如法律法規(guī)的變更、禁令、稅收政策調整等)、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

2.**影響**:任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的,不承擔違約責任。

3.**通知與證明**:發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后七日內,書面通知另一方,說明不可抗力事件的發(fā)生、性質、影響以及預計持續(xù)期限,并應自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提供不可抗力事件的有效證明文件(如政府公告、法院判決、公證書等)。

4.**后果**:

(1)若不可抗力事件持續(xù)超過三十日,雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的,本合同自動解除。

(2)因不可抗力導致的合同解除,雙方互不承擔違約責任,但已產(chǎn)生的費用(如乙方已完成工作的合理報酬)應按實際貢獻比例結算,多退少補。

(3)因不可抗力造成的損失,由各方自行承擔,除本合同另有約定外,雙方不相互賠償。

5.**不可免除的責任**:因不可抗力導致免責的一方,仍需承擔因其過錯造成對方損失的賠償責任,以及因其違反保密義務等非因不可抗力本身導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**:凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商應本著誠實信用原則,以達成書面協(xié)議的方式解決。

2.**調解**:若協(xié)商不成,雙方可共同選擇一個中立的第三方調解機構進行調解。調解達成協(xié)議的,應簽訂調解協(xié)議書,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有合同約束力。

3.**仲裁**:若協(xié)商、調解不成的,任何一方均有權將爭議提交至**中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會**(CIETAC),按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為**北京市**。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,雙方均有過錯的,按比例分擔。

4.**訴訟**:除上述仲裁條款外,任何一方亦有權根據(jù)中華人民共和國相關法律規(guī)定,向**甲方所在地有管轄權的人民法院**提起訴訟解決爭議。選擇訴訟方式的,應書面通知對方,并說明具體的法院名稱。一旦選擇訴訟,即放棄通過仲裁解決爭議的權利,且在本合同有效期內不得再以仲裁方式解決后續(xù)爭議。

5.**法律適用**:本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**:雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄(以掛號信或快遞發(fā)出后三日視為送達)、或按預留的電子郵箱/傳真發(fā)送(以發(fā)出時視為送達)即為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式,應提前七日書面通知對方,否則按原方式送達視為有效。

2.**合同變更**:對本合同的任何修改或補充,均須由雙方協(xié)商一致,并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內容。

3.**保密義務**:雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的

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