玻璃拆除工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX玻璃拆除工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在玻璃拆除工程中的權利與義務。甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX項目建筑進行玻璃拆除工程，經市場調研與評估，選擇乙方作為本次工程的服務提供方。乙方憑借其在玻璃拆除領域的專業(yè)資質與技術優(yōu)勢，同意承接甲方委托的玻璃拆除工程。雙方基于平等自愿的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本次玻璃拆除工程涉及XX項目建筑外立面玻璃的全面更換，工程范圍包括但不限于XX樓至XX樓共計XX層的玻璃拆除與安裝工作。甲方需為乙方提供拆除工程所需的場地、設備基礎及必要的安全保障，并確保拆除過程中符合城市安全施工標準。乙方則需嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范進行施工，確保拆除作業(yè)的效率與安全性，同時承擔因拆除產生的所有風險及費用。雙方通過本合同明確合作背景及前提條件，為后續(xù)工程順利履行奠定法律基礎。

甲方作為項目委托方，需負責提供工程所需的全部技術資料及現場協(xié)調工作，并確保乙方在施工期間獲得必要的進場許可。乙方作為專業(yè)服務提供方，需配備符合安全標準的施工設備與人員，并遵守甲方制定的安全管理細則。雙方合作的前提是確保工程在符合法律法規(guī)的前提下高效完成，且拆除后的建筑結構及周邊環(huán)境不受損害。本合同范本中后續(xù)條款所涉及的權利義務、價格支付、履行期限、違約責任等均基于上述合作背景展開，雙方均應嚴格履行本合同約定的各項內容，以保障工程順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX項目建筑外立面玻璃的拆除與更換工作。工程范圍具體包括XX樓至XX樓共計XX層的玻璃拆除，涉及約XX平方米的玻璃更換。乙方需按照甲方提供的設計圖紙和技術要求，將原有破損或老舊玻璃拆除，并安裝符合國家質量標準的新玻璃。拆除過程中，乙方需負責清理所有玻璃碎片及施工垃圾，確保施工現場符合安全及環(huán)保要求。本合同旨在通過雙方協(xié)作，高效、安全、合規(guī)地完成玻璃拆除工程，提升項目建筑的整體觀瞻及使用功能。

第二條定義

1.**“玻璃拆除工程”**：指乙方根據本合同約定，對甲方指定的建筑外立面玻璃進行拆除、運輸及清理的全部作業(yè)活動。

2.**“新玻璃”**：指符合國家現行質量標準，由乙方提供并安裝的用于替換舊玻璃的成品玻璃材料。

3.**“施工圖紙”**：指甲方提供的玻璃拆除及安裝工程詳細圖紙，包含玻璃尺寸、位置、安裝工藝等技術參數。

4.**“安全施工標準”**：指國家及XX市頒布的關于高空作業(yè)、建筑拆除及施工安全的相關規(guī)范和標準。

5.**“工程驗收”**：指工程完成后，甲方依據本合同約定及施工圖紙對玻璃拆除及安裝質量進行的最終檢查確認。

第三條雙方權利與義務

###1.甲方的權力和義務

(1)**權力**：

a.甲方有權對乙方的施工方案、進度及質量安全進行監(jiān)督，并要求乙方根據現場實際情況進行調整優(yōu)化。

b.甲方有權在工程關鍵節(jié)點或乙方違反合同約定時，暫停支付相關款項，直至問題整改完畢。

c.甲方在工程驗收合格后，有權向乙方索取完整的施工記錄、材料合格證及安全檢查報告。

(2)**義務**：

a.**提供場地及許可**：甲方需提前向乙方開放工程作業(yè)區(qū)域，并負責辦理拆除工程所需的市政審批及高空作業(yè)許可，確保乙方合法進場施工。

b.**技術支持**：甲方需向乙方提供詳細的施工圖紙、建筑結構資料及玻璃安裝的技術要求，并指定現場協(xié)調人員配合解決施工中遇到的問題。

c.**支付款項**：甲方需按照本合同第五條約定的時間和方式支付工程款項，逾期支付需向乙方支付每日千分之五的違約金。

d.**安全保障**：甲方需為乙方施工人員提供必要的臨時休息場所及基礎安全設施，并承擔因甲方原因導致的施工延誤責任。

###2.乙方的權力和義務

(1)**權力**：

a.乙方有權要求甲方提供施工所需的技術資料及場地準入條件，并有權拒絕不符合安全標準的施工要求。

b.乙方在施工過程中發(fā)現設計或材料問題時，有權暫停作業(yè)并要求甲方確認解決方案，甲方需在XX日內給予答復。

c.乙方在工程完成后，有權要求甲方及時驗收，并依據合同約定收取工程款項。

(2)**義務**：

a.**專業(yè)施工**：乙方需組建具備高空作業(yè)資質的施工團隊，嚴格按照施工圖紙及安全標準進行作業(yè)，確保拆除過程零事故。

b.**材料保障**：乙方需自行采購符合國家標準的玻璃材料，并提供材質證明，所有材料需經甲方確認后方可使用。

c.**垃圾清理**：乙方需負責拆除過程中產生的所有玻璃碎片及施工垃圾的清運，并按照環(huán)保要求進行分類處理，甲方需提供垃圾臨時堆放點。

d.**保險購買**：乙方需自行購買施工人員意外傷害險及工程責任險，并將保單復印件提交甲方備案。

e.**進度管理**：乙方需制定詳細的施工進度計劃，并每日向甲方匯報進展，如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤，需提前書面說明。

f.**質量承諾**：乙方需保證拆除及安裝質量，工程完成后若出現非甲方原因導致的玻璃破損或安裝缺陷，乙方需在XX日內修復。

g.**配合驗收**：乙方需在工程完成后配合甲方進行驗收，并提交完整的施工檔案，驗收合格后雙方簽署確認文件。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：經雙方協(xié)商一致，本合同項下的玻璃拆除工程總費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于玻璃拆除、運輸、安裝、垃圾清運及施工人員勞務等全部費用。如因甲方原因需增加工程量或調整施工方案，產生的額外費用需另行協(xié)商確定。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉賬方式支付工程款項，乙方需向甲方提供對公賬戶信息及發(fā)票。本合同總款項分XX次支付，具體安排如下：

a.合同簽訂后XX日內，甲方支付總款項的XX%（即人民幣XX元），作為乙方工程預付款；

b.玻璃拆除工程完成XX%后，甲方支付總款項的XX%（即人民幣XX元）；

c.全部玻璃安裝完成并通過甲方初步驗收后，甲方支付至總款項的XX%（即人民幣XX元）；

d.工程最終驗收合格且乙方提交完整結算資料后XX日內，甲方支付剩余尾款XX%（即人民幣XX元）。

3.**支付條件**：每筆款項支付前，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票及付款申請，甲方有權審核工程進度及質量符合合同約定后方可支付。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程實際履行期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX天。如需延期，應提前XX日書面協(xié)商，雙方達成一致后方可順延。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

a.乙方需在合同生效后XX日內完成施工人員及設備的進場準備；

b.玻璃拆除工程應在XXXX年XX月XX日前全面完成，安裝工程于XXXX年XX月XX日前竣工；

c.甲方應在玻璃安裝完成XX日內初步驗收，XX日內完成最終驗收；

d.乙方需在最終驗收合格后XX日內提交全部工程資料及結算文件，甲方應在收到后XX日內完成審核確認。

3.**進度要求**：乙方應嚴格按照進度計劃施工，每日工作時間為XX:XX至XX:XX，遇特殊情況需提前報備甲方。若因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。

第六條違約責任

###一、甲方違約責任

1.**未按時支付款項**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付金額千分之五的違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，甲方需承擔由此造成的全部損失，并支付合同總價XX%的違約金。

2.**拒絕驗收或拖延確認**：若甲方在工程符合合同約定時無正當理由拒絕驗收或拖延確認，每逾期一日，應向乙方支付合同總價千分之二的違約金，且乙方保留要求甲方支付工程款項的權利。

3.**提供資料不實**：如甲方提供的技術資料或施工許可存在虛假或遺漏，導致乙方無法正常施工，甲方需承擔乙方因此產生的額外費用及工期延誤責任，并賠償乙方人民幣XX元的直接損失。

###二、乙方違約責任

1.**施工質量不合格**：如乙方拆除或安裝的玻璃存在質量問題，經甲方指出后XX日內未修復或修復后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔返工費用，并支付返工部分總價XX%的違約金。若因乙方原因導致甲方無法使用該部分玻璃超過XX日，乙方需承擔合同總價XX%的違約金。

2.**未按時完工**：如乙方未按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金，但累計違約金不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方需退還已支付款項的XX%并賠償甲方合同總價XX%的損失。

3.**安全事故責任**：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或第三方財產損失，乙方需自行承擔全部賠償責任，并扣除合同總價XX%的履約保證金。若事故系因甲方原因造成，乙方仍需承擔專業(yè)施工責任，但甲方需承擔直接損失部分的XX%。

4.**未購買保險**：若乙方未按本合同第三條約定購買相關保險，導致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔全部賠償責任，且甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總價XX%的違約金。

5.**泄露商業(yè)秘密**：施工期間，乙方若泄露甲方提供的商業(yè)秘密或技術信息，需承擔違約責任，并賠償甲方人民幣XX元的直接損失。

###三、不可抗力免責

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但需在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商調整履行期限。

###四、爭議解決優(yōu)先適用條款

任何一方違約導致合同目的無法實現時，守約方有權選擇解除合同并要求違約方賠償損失，具體賠償標準以本合同約定為準。雙方均不得就違約問題單獨提起訴訟或仲裁，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用或禁止令）、火災、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致合同部分或全部義務無法履行的情形。

2.**舉證責任**：任何一方因不可抗力主張免責或部分免責的，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供政府公告、新聞報道、保險理賠文件或其他有效證明材料。無正當理由逾期未通知的，視為不構成不可抗力。

3.**責任免除**：

a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但已產生的費用（如預付款）應根據事件影響程度協(xié)商返還或抵扣。

b.若不可抗力僅影響部分合同履行，受影響方有權要求調整履行期限或部分解除受影響義務，另一方應予以配合。

c.因不可抗力造成的直接損失（如設備損毀、人員傷亡）由各方自行承擔，除非合同另有約定（如要求乙方購買特定保險）。

4.**合同終止**：若不可抗力持續(xù)超過XX日且無法克服，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工程比例結算款項。合同解除后，雙方應妥善處理現場遺留事宜，并返還預付款項的XX%（如有）。

5.**不可免除的責任**：若不可抗力系因一方過錯行為（如未采取合理安全措施）引發(fā)或加劇，該方仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內雙方均應保持合作態(tài)度，力爭在XX日內達成書面和解協(xié)議。

2.**調解介入**：協(xié)商不成的，可向XX市建設工程調解中心申請調解。調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有約束力，調解失敗的，可進入后續(xù)爭議解決程序。

3.**仲裁選擇**：若調解仍未解決爭議，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起XX日內，將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

4.**訴訟管轄**：除仲裁外，任何一方也可在爭議發(fā)生后XX日內向合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則應將另一方列為共同被告，并視為自動放棄其他爭議解決方式。

5.**證據規(guī)則**：雙方提交的證據材料應真實、完整，仲裁或法院應結合合同約定及交易習慣審查認定。因一方提供虛假證據導致程序或實體判決錯誤的，該方需承擔相應不利后果。

6.**費用承擔**：仲裁或訴訟費用（包括律師費、保全費等）由敗訴方承擔，除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定。在爭議解決期間，除爭議事項外的合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。郵件送達以發(fā)送時郵戳或發(fā)送確認記錄為準，傳真送達以發(fā)送成功回執(zhí)為準。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或非正式記錄均不產生合同變更效力。

3.**保密義務**：雙方應對在合作中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、價格條款、客戶資料等）承擔保密責任，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合