公寓租貸合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供公寓租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方將位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_______平方米，室內設施包括但不限于：臥室_______間、客廳_______間、衛(wèi)生間_______間、廚房_______間，以及空調、冰箱、洗衣機等家用電器。具體設施清單詳見本合同附件一。

2、租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有裝修風格為_______，墻面顏色為_______，地面材料為_______，整體處于_______狀態(tài)（完好/輕微損壞/需要維修）。

3、乙方確認在簽訂本合同前已對租賃物進行充分考察，并了解租賃物的實際情況。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。如乙方需要續(xù)租，應至少提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金標準由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。租金包含但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。

2、支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶/微信支付，具體方式為_______。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的_______%向甲方支付滯納金。逾期超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

四、押金

1、乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物維修、設施損壞賠償?shù)取?/p>

3、退還條件：租賃期滿，乙方按本合同約定交還租賃物，且無任何違約行為，甲方應在乙方交還租賃物后_______日內退還全部押金。如押金不足以彌補乙方造成的損失，甲方有權向乙方追償。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合居住條件，設施設備能夠正常使用。

2、甲方應配合乙方辦理租賃相關手續(xù)，包括但不限于房屋登記、水電開通等。

3、租賃期間，甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活。

4、如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應負責維修或采取其他補救措施，并承擔相應費用。

5、甲方不得將租賃物轉租或分租給第三方。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付租金及各項費用，并按時支付。

2、乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。

3、乙方應愛護租賃物，保持室內衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4、乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5、乙方應自行承擔租賃物內的水電、燃氣等費用，并按時繳納。

6、租賃期間，乙方如需變更租戶或提前終止合同，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可解除合同。提前終止合同，乙方應支付相當于_______個月租金的違約金。

六、維修責任

1、租賃期間，租賃物及其附屬設施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

2、租賃物主體結構及重要設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在收到乙方維修請求后_______日內進行維修，逾期未修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

3、因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，費用由乙方承擔。

七、轉租與分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。

2、如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

八、違約責任

1、甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。逾期交付超過_______日的，乙方有權解除合同。

2、乙方未按時支付租金或各項費用的，應按本合同約定支付滯納金。逾期支付超過_______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

3、乙方擅自拆改、損壞租賃物或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：