日租房合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，一家依法在中國境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110105MA01XXXXXXXX，注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層。甲方法定代表人為張偉，性別男，1958年5月出生，身份證號(hào)碼110105195805XXXXXX，聯(lián)系電電子郵箱zhangwei@。甲方經(jīng)營范圍為酒店管理、旅游服務(wù)、場地租賃，在中國境內(nèi)擁有多家高星級(jí)酒店及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具備豐富的場地租賃及運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。

甲方作為出租方，現(xiàn)擁有位于上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場的酒店式公寓，該公寓建筑面積約200平方米，內(nèi)部裝修豪華，配備全套現(xiàn)代化家具及電器設(shè)備，適合用于高端商務(wù)接待、短期會(huì)議或個(gè)人度假等用途。基于市場需求及資產(chǎn)增值考慮，甲方擬通過本合同約定，將上述公寓的部分區(qū)域以日租房形式出租給乙方使用，乙方需按照本合同約定支付租金并使用該公寓，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商務(wù)旅行有限公司，一家依法在中國境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91120105MA02XXXXXXXX，注冊(cè)地址位于深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號(hào)XX大廈10層。乙方法定代表人為王芳，性別女，1975年8月出生，身份證號(hào)碼440305197508XXXXXX，聯(lián)系電電子郵箱wangfang@。乙方經(jīng)營范圍為商務(wù)旅行服務(wù)、會(huì)議策劃、場地租賃，在中國境內(nèi)擁有成熟的客戶資源及租賃網(wǎng)絡(luò)，具備較強(qiáng)的市場拓展及服務(wù)能力。

乙方作為承租方，現(xiàn)需租賃用于高端商務(wù)人士短期居住的酒店式公寓，以滿足其客戶臨時(shí)辦公、會(huì)議或旅游的住宿需求。經(jīng)市場調(diào)研，乙方了解到甲方擁有符合要求的公寓資源，且甲方提供的日租房服務(wù)能夠滿足其業(yè)務(wù)需求?；陔p方合作意向及市場前景，乙方擬通過本合同約定，承租甲方位于上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場的酒店式公寓，并按照本合同約定支付租金及使用相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作。

合同簡介：

本合同系甲方作為出租方，乙方作為承租方，就上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場的酒店式公寓日租房服務(wù)所達(dá)成的租賃協(xié)議。甲方擁有該公寓并具備合法出租資質(zhì)，乙方需按照本合同約定支付租金并使用該公寓，雙方權(quán)利義務(wù)基于本合同內(nèi)容明確約定。合作背景源于市場對(duì)高端商務(wù)住宿的需求增長，甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值及高效運(yùn)營，乙方通過本合同滿足客戶住宿需求并提升服務(wù)品質(zhì)。雙方合作符合市場發(fā)展趨勢，具有長期合作潛力，本合同旨在為雙方合作提供法律保障并明確合作框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場酒店式公寓（以下簡稱“該公寓”）進(jìn)行日租房服務(wù)的租賃關(guān)系，確保雙方在租賃期間權(quán)利義務(wù)清晰、合作順暢。合同范圍包括但不限于該公寓特定區(qū)域的出租、租金支付、使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)、違約責(zé)任及爭議解決等內(nèi)容。具體而言，甲方將其合法擁有的該公寓部分區(qū)域，按照本合同約定的條件出租給乙方用于日租房服務(wù)；乙方則根據(jù)本合同約定支付租金、合理使用該公寓并遵守相關(guān)規(guī)定。本合同旨在為雙方提供完整的法律框架，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“日租房服務(wù)”指乙方承租該公寓部分區(qū)域，向客戶按日提供住宿及相關(guān)配套服務(wù)的租賃模式；

2.“該公寓”指甲方合法擁有的位于上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場的酒店式公寓，具體租賃區(qū)域以本合同附件一《租賃區(qū)域范圍圖》為準(zhǔn)；

3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的日租房使用費(fèi)用；

4.“合理使用”指乙方在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下使用該公寓的行為；

5.“配套服務(wù)”指甲方提供的包括但不限于清潔服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、洗衣服務(wù)等增值服務(wù)；

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該公寓的使用是否符合本合同規(guī)定；

（2）甲方應(yīng)保證其對(duì)所出租的該公寓部分區(qū)域擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及附件一《租賃區(qū)域范圍圖》所示，向乙方交付該公寓的租賃區(qū)域，并保證交付時(shí)設(shè)施設(shè)備齊全、完好可用；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓租賃區(qū)域外的公共區(qū)域及主設(shè)施（如電梯、空調(diào)等）的日常維護(hù)及維修，確保其正常運(yùn)行；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理該公寓的日常使用所需的相關(guān)手續(xù)，如水電費(fèi)過戶等，但乙方需承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費(fèi)用；

（6）甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該公寓的使用不受第三方合法權(quán)益的侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（7）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期內(nèi)，保持該公寓租賃區(qū)域的品質(zhì)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，除非雙方另行協(xié)商一致；

（8）甲方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，對(duì)該公寓租賃區(qū)域進(jìn)行必要的改造或升級(jí)，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常使用；

（9）甲方應(yīng)提供本合同約定的配套服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出合理建議；

（10）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該公寓租賃區(qū)域，開展日租房服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的設(shè)施設(shè)備及配套服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金；

（3）乙方應(yīng)合理使用該公寓租賃區(qū)域，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔及維護(hù)，包括但不限于地面清潔、垃圾處理、家具電器保養(yǎng)等，確保設(shè)施設(shè)備在使用結(jié)束后保持良好狀態(tài)；

（5）乙方應(yīng)愛護(hù)該公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行該公寓租賃區(qū)域的檢查、維修及升級(jí)工作，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助，確保相關(guān)工作順利進(jìn)行；

（7）乙方應(yīng)遵守該公寓的相關(guān)管理規(guī)定，如作息時(shí)間、消防安全等，不得干擾該公寓其他住客的正常生活；

（8）乙方有權(quán)將該公寓租賃區(qū)域的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為符合本合同約定；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)該公寓租賃區(qū)域內(nèi)使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納給相關(guān)utility公司，甲方有權(quán)從租金中代扣；

（10）乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期內(nèi)，持續(xù)使用該公寓開展日租房服務(wù)，如需提前終止本合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金；

（11）乙方應(yīng)向甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于客戶信息管理、服務(wù)流程優(yōu)化等，共同提升該公寓的租賃效益；

（12）如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：甲方同意將位于上海市靜安區(qū)南京西路188號(hào)XX廣場的酒店式公寓部分區(qū)域出租給乙方用于日租房服務(wù)，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）每月。該價(jià)格包含該公寓租賃區(qū)域的日常清潔、基礎(chǔ)維護(hù)及本合同約定的配套服務(wù)費(fèi)用，不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。每月5日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX酒店管理有限公司，開戶銀行：中國工商銀行北京建國路支行，賬號(hào)：6222020100XXXXXX。

3.首期付款：本合同生效后7日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00），作為兩個(gè)月租金的預(yù)付。剩余第一個(gè)月租金應(yīng)在第一個(gè)月5日前支付。

4.逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

5.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)該公寓租賃區(qū)域內(nèi)使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并在收到相關(guān)賬單后15日內(nèi)支付給甲方。甲方有權(quán)從每月租金中代扣該等費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。如乙方提前終止，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方提前終止，應(yīng)提前90日書面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在每月10日前向乙方提供上月的清潔及維護(hù)服務(wù)報(bào)告。雙方應(yīng)于每年1月1日至3月31日期間，對(duì)該公寓租賃區(qū)域進(jìn)行年度檢查及維護(hù)。

4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃區(qū)域或交付時(shí)設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于租期空置損失。若甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方未提供約定配套服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按乙方實(shí)際損失賠償。若甲方拒絕整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

（3）甲方擅自改變租賃區(qū)域結(jié)構(gòu)或用途，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一年租金的違約金。

（4）甲方收取租金后未提供相應(yīng)服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金的，除按第四條約定支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方限期支付。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方保證金中抵扣。

（2）乙方擅自改變租賃區(qū)域結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按約定愛護(hù)設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過設(shè)備原值20%的，視為丟失，乙方應(yīng)按設(shè)備原值賠償。若損壞或丟失是由于乙方故意或重大過失造成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。

（4）乙方未遵守該公寓管理規(guī)定，干擾其他住客或造成不良影響的，甲方有權(quán)書面警告。警告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方保證金中抵扣。

（5）乙方轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)甲方書面同意，或轉(zhuǎn)租客戶違反本合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

（6）乙方提前終止合同的，應(yīng)按本合同第四條約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。提前終止前已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及代扣費(fèi)用應(yīng)結(jié)清。

3.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失、甲方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若違約方的違約行為導(dǎo)致甲方無法找到其他租戶或租賃收益降低，甲方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃區(qū)域的使用及費(fèi)用結(jié)算事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。如未及時(shí)通知或提供證明，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用（除已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用外）應(yīng)予以返還或沖抵。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并采取措施減少損失。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致一方的直接損失，由該方自行承擔(dān)；雙方共同受益或應(yīng)共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，仍應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響分擔(dān)責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力事件逃避本合同約定的主要義務(wù)。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍無法恢復(fù)合同履行，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)妥善處理租賃區(qū)域的使用及費(fèi)用結(jié)算事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭取在30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取損害對(duì)方利益的行為。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向上海市靜安區(qū)市場監(jiān)督管理局申請(qǐng)調(diào)解，或向上海市商業(yè)聯(lián)合會(huì)租賃糾紛調(diào)解中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地（上海市靜安區(qū)）或乙方所在地的人民法院均有管轄權(quán)。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議事項(xiàng)外的其他條款，非爭議事項(xiàng)的履行不應(yīng)受訴訟影響。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于證據(jù)提交和證據(jù)保全的規(guī)定。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送時(shí)。如采用郵寄方式，送達(dá)地址為本合同首頁載明的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或未按約定形式作出的變更無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本合同某一部分被認(rèn)定無效，其他部分仍應(yīng)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、價(jià)格政策等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國法律解釋。如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過第九條第一款約定的通知方式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)嚴(yán)格按照第八條約定處理，任何一方不得單方面選擇訴訟以外的爭議解決方式，除非對(duì)方明確同意